Как выгоднее сдавать однокомнатную квартиру: посуточно или на длительный ср
Девочки, привет. Есть однокомнатная квартира в ЖК Квартет. Возник вопрос: «Как выгоднее ее сдавать? Посуточно или на длительный срок?» Какие плюсы и минусы? Если нет возможности убирать ее самой, то сколько стоят услуги уборки/стирки/глажки для посуточной? У кого есть опыт в этих вопросах, поделитесь, пожалуйста 🙏🏻
Комментарии
У Меня подруга занимается с мужем сдачей квартир. У них их около 10.
Выгоднее посуточно.
НО она убирает сама, гладит, постельное, стирает. То есть, это прям заниматься нужно. Клинингом не пользуются, потому что дорого. Не выгодно.
Они с мужем купили специально стиральную машинку (чтобы в своей не стирать) , сушилку, утюг (тоже какой-то не обычный, если нужно спрошу. Я его видела (визуально, могу описать ) для постельного белья, полотенце.
Что хочу сказать, по её рассказам, нужно очень много времени, то если это прям работа. Кто-то просит вечером заселение или рано утром.
Ещё очень важное, ВСЕГДА заключать договор и паспортные данные проверять. И вписывать естественно в договор.
Были у них не приятные ситуации. (ТВ украли, и ещё что- то) Они подавали заявление и полиция находила их.
ЕЩЁ обязательно залог брать. (если, что-то испортят, чтобы не выбивать у них).
Но, если у Вас нет, возможности заниматься ей. То тогда на длительный срок сдавать.
Из длительной сдачи минус то, что может, что-то ломаться. И Вам сразу нужно будет в договоре прописать, кто условно меняет лампочки, расходники. Также может элементарно кран потечь.
Определиться, кому Вы хотите сдавать.
Если с детьми, сразу должны понимать какие риски из серии : разрисовать обои могут, диван, вымазать пластелином, и написить на диван к примеру. И много чего.
Так же люди с животными, свои нюансы есть.
@karina.malina Ну это их дело.
🙈Я тоже говорила клининг, почему не пользуетесь. Они обеспечены хорошо.
Она сказала клинг на 40кв стоит около 20тыс. Если от компании найм. А убирать нужно после каждого. Они добросовестные. То есть больше денег уйдёт, чем они получили. Наверное деньги не пахнут 🙈😅в этом случае. Она отлично себя чувствует, потом на Кубе и Бали😅
@lyolya_kolganova мне тоже так кажется, судя по её рассказу. Когда много это посуточная сдача. Знаете даже, если одна квартира стоит другие зарабатывают.
А если одна, то всё таки длительная сдача.
@kennichka, классно 👍🏻 молодцы , на 10 квартир заработать , это шикарно 👌
Я бы длительно сдавала через договор, суточно мне кажется слишком сложно с этой уборкой, да и не всегда же будут клиенты
Посуточно, конечно, выгоднее. Но, вы должны быть готовы ко всему. Подруга сдавала так, каких только извратов там не было 🙈 Как только они заработали таким образом на 2 квартиру, перестали сдавать посуточно, сделали ремонт в ней новый и стали на длит срок сдавать