Как продать квартиру дорого и быстро: советы риелтора

Город засыпает, просыпается мафия 🤣 Нет 😁 Работа риелтора сейчас круглосуточная - квартиры уходят, как пирожки. Кто порасторопнее старается успеть на программы семейки с 20% пв и субсидированные ставки 3,5-4,5% (есть кстати и 0.1% на первый год в еденичных объектах).

Короче, днем на встречах, ночью делаю расчёты и подборы по МСК и СПБ, и ещё любимую оценку вторички и продумывание стратегии, как продать дорого и быстро 😁

Подходит муж, смотрит на картинку, и начинает рассуждать, типа да ну, цена на квартиру за 1,5г выросла на 2,2 млн. Говорит, если посчитать на депозе под 20% то процентов было бы больше, чем 2,2 🍋

Я на минутку зависла 🙄, пересчитывая цифру процентов по депозиту - ночь все таки, соображаю медленнее 🤣

А потом отвисла, и мозг предпринимателя вернулся в голову.

Да, говорю, процентов то может и больше по депозу, но умные люди то при вложении в длительную стройку вкладывают не всю сумму, а используют рассрочку или траншевую ипотеку, а оставшиеся деньги или на депоз или на второй объект.

Итого на выходе результат то будет больше, чем сравнивать с депозитом!

Плох тот риелтор, который молча соглашается с клиентом 😁 типа этот объект хороший, и этот, и этот. Я не соглашаюсь! Я подбираю решения под задачу. Показываю и плюсы с перспективами, и указываю на минусы объекта с отсутствием потенциала роста и объясню почему лучше выбрать другой объект. А решение в любом случае за вами 🤷

Кому надо что спросить просто так - спрашивайте 😁 мне как СДВГшнику просто необходимо переключать внимание на что-то другое. Запросы на подбор или продажи в личку.