Стоит ли покупать квартиру, если собственник недавно сменился?

Девочки, смотрю на Авито квартиры. Вот данные Росреестра, им можно доверять? А почему собственник сменился недавно и опять продают? Стоит ли связываться с такой квартирой, подскажите пожалуйста ☺️☺️☺️.