Почему растут цены на недвижимость и как не упустить выгодную ипотеку

Размышления, навеяные постами в топе про недвижимость. О том как гайки закручиваются, как ПВ на семейку повышают с 20 до 30% и как это обламывает кому то возможности купить квартиру. Поделюсь своими мыслями, я риелтор с высшим экономическим образованием и 20 тилетним стажем работы в розничном блоке в банках.

Общаясь сейчас с клиентами я понимаю, что у одного заканчивается депоз на 3🍋 в ноябре, который лежал пол года (клиент получит 300т процентов) , у другого в октябре депоз на 5🍋, лежал 4 мес. (процентов 330т). И эти клиенты идут куда? Правильно! Перекладывать свои депозы в недвижимость! Как сказала продавец квартиры, которую я сейчас покупаю себе - нет ничего лучше и надёжнее, чем вложение в недвижку. Я с ней согласна, с одной оговоркой - в ликвидную недвижку, очень важно правильно выбрать локацию, чтобы квартира росла в цене лучше и сдавалась дороже! (просто расти она и так будет!)

Так вот размышляю про изменения в семейной ипотеке. По всем стандартным программам по семейной ипотеке размер ПВ теперь 30%,а не 20%. Есть некотрые застройщики у кого свои программы с банками с пв 10 и 20%. И считаю что и хорошо что подняли ПВ по семейке. Потому что иначе люди с выходящими депозитами и семейкой с пв 20% взвинтили бы ещё больше в космос цены на квартиры (а на минуточку депозитов сейчас на 60 миллиардов!)

Вывод! Если вы попадаете под семейку и размер ПВ у вас небольшой - не откладывайте!!!! Берите сейчас! Цены в любом случае вырастут, а вот возможностей взять с пв 20% (тем более 10%) будет все меньше и меньше.

Я бесплатно для вас занимаюсь подбором новостроек, пишите