Что выбрать: СНТ ближе к городу или поселок с инфраструктурой?
Девочки,чтобы вы выбрали. Снт ближе к городу,или посёлок,но чуть дальше? В вопросе строиться.
У нас есть участок рядом с Чкаловском.Муж предлагает продать и купить в Холмогоровке,мол там все развивается,а СНТ у нас так себе,ни дорог,ни света…
Ну и плюс школа,садик,магазины,короче инфраструктура.
И вроде он прав,но с другой стороны это :
1)время на куплю/продажу
2)в Холмогоровке тоже не фонтан с транспортом( я не вожу машину)
3) областная прописка
Страшно и непонятно,и посоветоваться не с кем🥲
Комментарии
Спасибо за ответ!
А почему не стали бы? Какие минусы конкретно для вас?
@lyulya1804, взносы! Членские уходят на зарплаты председателя, бухгалтера, охраны и т.д. Содержание летнего водовода (если есть), например. Т.е. по сути содержание того, что постоянно проживающим нафиг не надо, кроме чистки снега. На содержание дорог и установку забора, например, по периметру, это уже целевые взносы. Их сдают отдельно от членских. СНТ - это общество, где решать, что и как делать должны на собрании члены этого общества. Но на собраниях, как правило, все решается доверенностями, которые есть только у председателя и бухгалтера. Поэтому голосуют только за то, что выгодно председателю. И в члены мало кто вступает, а не члены только по нескольким статьям могут голосовать.
Эти чаты снтовские🤦🏻♀️ постоянный срач, все вечно недовольны. Сплетни, тёрки и т.д.
Короче перечислять можно бесконечно. Купили ижс и счастливы.
В холмогоровке хорошо. Транспорт ходит, тот что с морей идет. Тут все есть, можно даже не выезжать из города.
Откройте сайт администрации и посмотрите план застройки. Я смотрела, там указаны сроки на 10ки лет вперед. И кстати, землю, что в снт, что ижс изъять могут. Гарантии нет нигде.
Спасибо! Да,связалась со знакомой из администрации,тоже подсказала посмотреть.И про ижс тоже,если мол дорогу надо будет проложить- и там и там отожмут,гарантий нет,вы правы.
Купили от застройщика дом в СНТ Победа,конец Горького
До остановки 3 минуты по переулку и рядом несколько магазинов из серии первой необходимости.
Пешком тоже реально дойти до Сельмы,если машины нет то в сад возить на автобусе что тоже реально ходит 2 автобуса без задержек.
Есть все коммуникации свет,газ,скважина, у нас септик и колодца с кольцами и всё откачивается туда(канализация).
Спасибо) У подруги там папа живет,хорошее снт)
Мы в снт, это место я на другое не поменяла бы. Советский, Борзово , проспект мира, окружная у нас выезд в любое направление . Везде есть минусы , но у нас и свет и газ и освещение и широкая дорога.
Я за ИЖС, у меня СНТ тоже вызывают недоверие, как всё сейчас застраивают, сегодня снт есть а через 5-7 лет неизвестно…я помню 7 лет назад когда мы переехали мы смотрели дом в СНТ и риелтор сказала лет через 15 их не будет совсем ))) ну и вообще поселки как то круче, не так всё натыкано что ли…выбор за вами но я б согласилась на Холмогоровку 👍 мы сами в доме живем за городом )
Поселок . К снт доверия нет , если там решат делать дорогу , то все .
Мы кстати рассматриваем дом только в той стороне ; холмогоровка, свободное , Кузнецкое
У нас стоял тоже выбор между снт в центральном районе и ижс холмогоровка или рядом. Выбрали снт и я не жалею. Членский взнос 6₽ в год. У нас хорошее общество, да дороги разбиваются, но их делают 1-2 раза в год. Фонарные столбы по всему снт стоят. У нас газ. Света киловатт хватает, хотя я переживала. 2 мощных кондиционера, сушильная машинка и тд, всё вывозит. Пешком до остановки метров 800-900. Пару раз оставались без машины и ходили на общественный транспорт, норм. Все доставки к нам приезжают и такси, скорые. Городская прописка и школа относительно рядом. Плюс выезд на окружную, море и тд без пробок.
За ижс всеми руками и ногами )
Холмогоровка оч быстро развивается , там люди такаие классные и активные живут , все выбивают😁
Мы купили далеко от города, даже очень, но у нас есть машины. Мне очень нравится уединение там, ближе ничего не нравилось
@lyulya1804, ну в холмогоровке то норм вроде по цене участки, если живете в той стороне и привыкли к району, то хороший вариант, мы просто привыкли к другой стороне Емеля, москов проспект)) поэтому сначала рассматривали ту сторону, солнечное, родники, заозерье. Но в итоге купили в рыбном)) за Борисово который
@alinaboykova, тут уже участки ппц стали стоить😭как мы брали уже нет цен до 1 миллиона да чтоб 10 соток. Газ видите ли проложили, и ценник полетел в полет 🚀
@pernataya9106, да у нас тоже от 700т до 2млн кто на что горазд ставят 🤣 хоть и давно газ везде, ток кто их брать то будет. У нас на улице участок, который еще год назад она за лям выставляла-все стоит, зато другие уже на нашей улице все купили и уже дом построили. Та жадная тетя не знак скок будет продавать 🤣. Соток правда у нас 12 тут
А вы думаете что в холмогоровке купите и там везде асфальт будет?? Такте же плохие дороги могут быть, и идти до остановке не факт что меньше будет. И смотрите сколько маршрутов ходит на этой остановке.
Уже 3г живём в снт и все хорошо)
Понятно что не город, но нам ехать 3 минуты до него)
Я-то точно так не думаю,пока там все застроится будет грязь и раздолба 100%
Муж почему-то невзлюбил снт,и начинаются качели.Сомнения.
@lyulya1804 ну сделайте как мужчина хочет, ему же строить😅
У нас участок в центральном районе, купили, что бы строиться. Через дорогу живут мои родители, и тетя с семьей. У всех маленькие дети, у тети младшей дочери 12, у мамы сын, ему 7. Дети все в одну школу ходить будут. Из этого расчета и брали землю именно там, рядом с близкими.
До центральной дороги метов 800, там же рядом остановка, но мы на машинах. Тоже рядом с Чкаловском, точнее рядом с поворотом.
Мне нравится что это центр и частный сектор. Оттуда в любую сторону можно выехать. А в холомогоровке как будто пробки нескончаемые в сезон?
@lyulya1804, очень рядом, соседнее снт, дружба - 2)
@nastenkaaaaaa, ага,а мы в октябре))
Ну до остановки 10 минут. И городской транспорт)
Конечно это плюс.
Но отсутствие асфальта и фонарей смущает.
@lyulya1804, да, у вас дочь подросток. Отсутствие фонарей значительный минус в вашем случае((
Тоже стоял такой вопрос. Выбрали ИЖС, как то поспокойнее что ли. Кстати, тоже в Холмогоровке. Не сильно вау конечно, но вполне даже неплохо. Да, тут развивается все, но дороги тут убитые пока все это развивается и строится (я про частный сектор, который по левой стороне старой трассы на море).Такси к дому проблематично вызвать, не все хотят ехать. Нужно всегда выйти куда нибудь поближе, чтоб ценник не был от 1500 до города и в принципе такси к вам приехало.
Без машины тут особо никуда не денешься, но если вы недалеко от самого поселка где магазины - то норм. Там есть и площадки во дворах, и кафещечка, и салоны красоты, развивашки для детей….нет школы, детей возят либо сами родители, либо автобус есть.
Спасибо за развернутый ответ!
Ну школу пока дочь будет заканчивать свою,переводить не стану,это на перспективу.Но ездить ей самой придется….И вот это с дорогами и транспортом смущает.От снт пешком до остановки 10 минут.
А в СНТ какая прописка?
Без света как строится? Тоже время на подключение.
Узнайте как в СНТ зимой дороги чистят, приедит ли туда скорая
Если нет машины, то как в школу и садик?
@doroti_007, Да,зимы не особо снежные.Старшую переводить не буду,школа в этом же районе,сад есть недалеко.Муж может теоретически завозить перед работой их всех.
До остановки от участка идти 10 минут.
Но дорога не супер,конечно.(
По кв.м вы что имеете ввиду? Участок стандартный,6 соток,места для планируемого дома хватает )
@lyulya1804 под ИЖС 6 соток не очень много.
А так Вы уже сами ответили на свой вопрос.
@doroti_007, Ну у нас и запрос на небольшой дом,~80 кв.
Спасибо.Просто я больше к этому варианту склоняюсь.Но возможно что прислушаюсь к большинству
Прожив 5 лет в снт, больше НИКОГДА бы не купила там дом или участок. А снег, кстати, по закону в снт чистить обязаны!