Как использовать материнский капитал при покупке квартиры за наличные?

Материнский капитал! Девочки, получается, маткат можно использовать только при покупки в ипотеку. Хотим купить за наличку. Что делать с маткатом? Можно ли купить в ипотеку вторичку с маткатом? Какая максимальная недостача должна быть? Чисто чтобы можно было по максиму закинуть денег и приложить маткат. Например квартира за 7 млн: из своих 6200, плюс ложим маткат и остальные копейки как ипотека. Можно ли так??? Можем купить и за наличку полностью, но хотим использовать именно с учётом матката, остальные свои деньги на мебель