Можно ли продать ипотечную студию с маткапиталом и выделить долю ребенку?

Вопрос по мат.капиталу!

Например, есть студия, в ипотеке, вложен маткапитал.

Можно ли ее продать и выделить долю ребенку в имеющейся добрачной квартире мужа???