Как лучше использовать мат капитал на второго ребенка: новая квартира или п

Добрый вечер 🌇
Имеется квартира в ипотеке, купленная с использованием мат капитала, хотим взять еще одну квартиру.
Подскажите, мат капитал на второго ребенка лучше вложить в новую квартиру или на частичное погашение имеющейся ипотеки?
И возникает вопрос, доли детям лучше выделить в одной квартире?