Как купить квартиру в Москве: мой опыт и советы

Я сапожник с сапогами. Риелтор с квартирами. Но вот сейчас у самой голова 🤯 потому что задача не просто найти ликвидный объект для получения дохода, а и для жизни родителей в перспективе, и чтобы было в шаговой доступности от меня (а живу я на Полежаевской) , ещё и не совсем убитое, и все же хорошо сдаваемое пока 🤣

Моя сделка по продаже будет 14.08, квартиру на покупку я присматривала ещё с июня. Когда появился покупатель стала возвращаться к тем, что смотрела. А последнюю неделю поняла, что улетает все что мало мальски приличное! Улетает все что стояло месяцами! Поэтому под дождём я пошла к квартире, которую смотрела, приглянулась, но объявление только только сняли, по снятому объявлению не позвонить, а контакт риелтора кто продавал - не сохранился. Вобщем картина маслом 😁 квартира на 2 эт, где балкон я помню, смотрю на балконе хозяйка 😁 мы поорали друг другу, выяснила, что есть покупатель, и они стали готовить документы, но договор задатка не подписан. Ну я и предлагаю на 200т больше ей (сама квартира 14,5🍋). Она дала телефон риелтора, созвонились с ним. Они отказались, типа договорились же (устно).

Ок, попытка не пытка, могли бы и согласиться. Выводов два 😁 договор задатка при покупке подписывать нужно обязательно! Продавец без задатка ничем вам не обязан, ему предложат сумму больше - может согласится - и это нормально, это деньги 🤷. Это со стороны покупателя. Со стороны продавца аналогично! Покупатель пока вам ничем не обязан и легко может соскочить, а вы потратите время и упустите других покупателей.

Ну а вывод второй - рынок очень зашевелился, цены растут на дрожжах и будут расти ещё больше! У кого были хоть малейший планы - не откладывайте!

У кого есть возможность брать семейку - берите! А я надеюсь к вечеру определюсь и отдам задаток.