@olyashk, мы отказывались вносить агентству и вносили продавцу. Т.К. в договоре указаны все возможные варианты, чтоб её не возвращать. Конечно агентство сопротивлялось, но тогда было ж со вторично и они пошли на уступки. Главное, читайте договор внимательно и исключайте кабальные пункты.
@olyashk, и у Вас он называется договор о бронировании, как в первичке блин, а не задаток. И в пункте 5 нет форс мажорных вариантов для отказа с Вашей стороны, например, если банк откажет в ипотеке или страховая в страхование объекта или он не пройдет юр проверку. Это как раз кабальное условие. Т.Е. Вы не сможете или не захотите из-за рисков приобретать и оставите деньги им. Есть такой способ мошенничества - брать залог с невозможностью возврата, тем более это какой-то ИП и совершенно не на слуху агентство
@olyashk, даже в первичке прописаны ситуации для возврата средств залога назад, а тут прощайтесь с этими деньгами. И мы еще всегда снижали сумму для своей безопасности до 30 тыс. И еще тут нет пункта в какие сроки и как они обязуются вернуть деньги Вам, если покупатель передумает или не сможет продать квартиру. Одним словом, филькина грамота по отьему денег со странными формулировками из первичного рынка недвижимости
По вторичке в основном продавцу.