Что делать, если застройщик требует доплату за метры перед вручением ключей
Девочки, помогите пож🙏🏻
Вот вы дождались когда пришла смс о том, что такого-то числа будет вручение ключей и пришло уведомление о том, что по их меркам лишние квадратные метры и нужно за это оплтить. И что за 7 дней нужно принять объект долувого строительства, а как мне посмотреть квартиру, сожет я хочу оспорить нанять дядю который пересмотрит метраж и недостатки?
Что вы первым делом делали когда пришла смс о вручении ключей ?
Спасибо🌸
Комментарии
А изначально я просто на приёмку нанимала приемщика. Он мне все косяки написал ,все измерил . У меня расхождение было не +0,95кв.м. как мне объявил застройщик, а 0,35 в итоге . Но я не стала заморачиваться с возвратом ,вызовом специалиста из БТИ и ТД .
Записаться на просмотр квартиры, нанять приемщика и конечно же заплатить за лишние квадраты.
Приходите на приёмку квартиры прям на назначенный осмотр со специалистом-приемщиком, у него будет акт осмотра на руках и все необходимое спец оборудование.
Вы скорее всего даже не заметите важных вещей, на глаз квадратные метры точно не посчитаешь, даже с лазерной указкой у них свои правила как измерять😉
А когда прописывться можно? Кроме как осмотра, что нужно обязательно делать?
Я вообще в этом не понимаю🥲
@onetwofri, когда зарегистрируете право собственности сможете прописаться.
Алгоритм такой:
Приходите в назначенную дату с приемщиком, по результатам либо принимаете квартиру, доплачиваете за доп. Метры и подписываете акт приема-передачи, ключи и документы, либо при наличии разногласий уведомляете об этом застройщика (чтобы Вас не обвинили в уклонении от приёмки и на отправили акт в одностороннем порядке) и в зависимости от существенности нарушений даете время на исправление(ну там нюансов много конечно, если будут недостатки и разногласия по доп. Метрам). Если приняли по акту идете в мфц, уплачиваете гос пошлину и ждёте перехода права собственности или за Вас это сделает застройщик, если вы заплатили за такую услугу)
@alma_tory, спасибо большое!!! В интернете куча инфы, но проще услышать от живого человека порядок действий🙏🏻
Читайте условия своего договора . У нас было так , ты по любому оплачиваешь увеличение квадратов. Без этого никто не отдаст документы на квартиру. Далее вызываешь замерщика из БТИ ,он выдает документ,что квадратура действительно меньше и вы идете с этим документом в офис застройщика или к юристам если сидят в ЖК и сдаете им эти документы и только потом ,через несколько месяцев , застройщик перечисляет деньги обратно . У нас так было. Но у нас в договоре и прописано было ,что увеличение любое оплачивается . А вот в июле мы взяли ещё одну квартиру, там прописано ,что +-1 КВ.м. не оплачиваются .