Какую ипотеку выгоднее взять на дом? Советы мам

Привет девочки! Вопрос про ипотеку : расскажите пожалуйста какую ипотеку брали? В каком банке? Как выгоднее? Задумались над тем чтобы расшириться, и хотим не квартиру, а дом. Может знаете застройщика проверенного? Кто брал ипотеку без первоначального взноса, как там вообще происходит все? 😅 сейчас живем в квартире, но продавать ее не будем. Две девочки, две квартиры на счету. Но я устала честно говоря от соседей на голове, с учетом того что у нас посуточная сверху 😭+с мужем думаем насчет третьего ребенка.... Короче расскажите мне пожалуйста как там все, буду очень благодарна! Ипотеку никогда не брали, поэтому очень страшно, ну мне по крайней мере, особенно после просмотра цен на недвижимость 😅и может посоветуете еще район? Мы сейчас живем в ленинском, но тут что то дома от 16 млн начинаются, очень тяжело и грустно 🙈... В общем буду благодарна вам❤️