Как правильно оформить долю в наследственном доме и участке?
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста.Свекрови вместе с ее братрм дом достался в наследство.Брат все отписал на сестру для того чтоб её сын жил там со своей семьёй.Свекровь сама живёт в городе.Дом и участок находятся в запущенном состояние.Свекровь не хочет продавать дом так как это дом память о её родителях.Но и жить там тоже не хочет, а хочет чтоб её сын с невесткой (с со мной), нашим сыном(её внуком) там жили и делали ремонт.На ремонт даёт денег, не у свекрови, не у ее сына денег нет.Отец невестки будет все оплачивать.И для того чтоб после ремонта невестке с ребёнком не дали случись что под зад коленом.Отец выдвинул условие чтоб свекровь выделила долю внуку.Тогда мы сделаем ремонт и в своей части и в ее.Свекровь согласилась.А на заброшенном участке построим еще дом.Мы хотим участок отмеживать и поделить пополам.Как лучше сделать с начала выделить доли с землей и потом разделить землю? Или сразу сделать межевание? И после выдели доли при межевание участка пополам будет понятно что участок принадлежит внуку или свекрови и там должна будет делать дарственную?
Лучший комментарий
Комментарии
Консультация у нескольких юристов, и это даже я поняла когда столкнулась с « банкротством» и вы будете иметь общее представление о всех рисках во первых, ну и надо оно вам действительно или нет. Я бы все что касается не моей семьи по крови даже туда не лезла бы, как минимум можно столкнуться с трудностями в дальнейшем.
Сразу расскажу за своих родственников, моя крёстная жила на территории со своими свекрами, раньше так удобно было, муж ее умер , потом и родители его вымотали много сил у неё, ну и тоже ушли в мир иной. Тут естественно наследство- приезжает брат мужа который терялся очень много лет и начал на это все претендовать, хотя и копейки не внёс в их дом. Крестная очень долго судилась , чтоб просто не лишится единственного жилья, а тот тупо сказал хочу пол дома и заехал « чужой мужик для неё» ну естественно дети начали говорить давай к нам на время. И вот только силком через суды угрозы его послали. Так что все что «не мое» я бы отказывалась, другое когда вы с мужем построили или купили , вот там будет ваше однозначно, без 3х лиц
Зачем вам этот геморрой? Пусть напишет дарственную сразу на ребёнка или на вашего мужа и всё. Они станут собственниками. Дальше уже все операции с недвижимостью может делать только новый хозяин.
Рассмотрите выделение доли на невестку. Потому что потом до 18 лет проблемно будет с этой детской долей.
Из опыта нескольких знакомых семей знаю, что вот так ремонты делают не в своей собственности и потом собственники возвращаются на все готовое и выселяют их. Поэтому обезопасьте себя максимально юридически
С долями, если не ошибаюсь, сейчас только к нотариусу. Лучше сразу с ним проконсультироваться. Куча тонкостей
Надо сразу межевание и оформлять на внука и все ок