Риски занижения цены в договоре купли-продажи квартиры

На завышение цены я бы согласилась. На занижение нет, потому что если вдруг продавец станет банкротом , квартиру вы потеряете 100% + будет статься ,, мошенничество,,. ( При условии что квартира будет сильно дешевле чем такие же +- в этом районе на момент покупки )

Делается второй договор на покупку... мебели, унитаза и пр.

И пишется, что в случае расторжения дкп данный договор отменяется, деньги по нему возвращаются в 5тидневный срок. И пени за просрочку.

Такие сделки относятся к типовым.

Мы так продавали и покупали , риски есть

Но на всех этапах не было проблем

Я бы не согласилась, пусть дальше продает

Это нормально)

Это не нормальная практика, а треш. Риски: в случае проблем вы получите сумму из договора. + налоговая может заинтересоваться

Нет, если что случится, сумма будет возвращаться по договору, оно вам надо?

Такие сделки действительно сейчас норма для многих .

Но основные риски для вас , как для покупателя :

-при аннулировании сделки вы потеряете свои деньги, в случае какого-либо судебного разбирательства . Т.к вы сознательно пошли на такую сделку и нарушили закон .

- меньшая сумма для имущественного вычета

- если вдруг вам самой понадобится продать объект ранее минимального срока , то тогда вы попадете под налог.

Если по какой то причине продавец оспорит потом вашу сделку по квартире, то вернёт он вам ту сумму, что в договоре.

Это нормальная практика, я так же продавала, просто на остаток суммы расписку пишут