Почему риелторы берут комиссию? Мой опыт продажи жилья

Сдаем постоянно несколько квартир, покупаем и продаем также, в том числе и доли. Все через Авито. Сами ищем и нас находят.

А в чем проблема собственно?

Сдаем две квартиры ,быстро через Авито или ЦИАН

Так же мужа родители продавали квартиры - все сами ,без агенств,одну прям быстро ,вторая - месяца 4-5

Не знаю везет ли нам …но как то с агентствами не сталкивались и пока не хотим 😁

Пару лет назад ездили участок смотрели , хотели по сельской ипотеке купить ,через агента - она привезла ,все показывает , нам вроде все ок - и тут бинго, там хозяйка только за нал продает

Поэтому к агентам у меня чуть неприятные чувства

Два раза продавала без риелторов , пару просмотров и купили (тоже без посредников) , люди хорошие попадались и я прям радовалась , что именно им мое сокровище досталось )))

Дважды продавали мы и 1 раз продавали родители. Мы дважды покупали, и родители 1 раз покупали. И всегда с риелтором и с юридическим сопровождением.

Просто прекрасно. Никакой нервотрёпки, ты ничего не делаешь 😁

Всегда работали с одиними и теми же)

Я пробовала работать риэлтором. Сложная работа, которую не ценят.

Ушла.

Сама сдаю квартиры чаще всего через агентов. НО за много лет столько непорядочных, грубых агентов встретила, что стараюсь работать с одними и теми же, с кем сошлись в прошлый раз

Когда продавала квартиру ,обратились в одно агенство . Так там приводили мутных клиентов на показы.и сами риэлтора, что не клиент, то а давайте завысим стоимость по документам,тк ребятам надо диван и телевизор купить и ТД.хотя изначально было обговорено ,без всяких муток.

Потом сменили агенство ,где всё чётко и по полочкам .

И у них процент был выше ,за их услуги. В общем нашли покупателя за пару дней .

Мы сейчас продаем кв, уже на этапе сделки. Покупателя нашли сами.

Работали через риелтора, мне не понравилось, то я не должна присутствовать на показах(мы живем в кв), то не должна отсвечивать. Пару раз за час до просмотрела кв срывалась показы, так что тут вообще не показатель. Думаю ладно, хоть на этапе самой продажи юр поможет собрать документы, а оказывается, что это в стоимость не входит и мы должны сами справки собирать.

Я спросила, а что входит в сопровождение? А входит то, что они проверили нас, что мы не стоим на учете и ахеренные продавцы 🤝🤝🤝🤝🤝🤝

Даже заявление о выделении доли они не составили! Сказали, что стоит 5 к. Короче, я в бешенстве

Единственное, помогли с перечнем доков и то «может понадобится, может не понадобится, завит от района»

Короче, лучше бы сами продавали, а через юриста уже оформлялись

Я еще думаю, в чем дело, почему когда пишут люди на просмотр кв и узнают, что мы работаем через агента - пропадают, а оказывается они берут с нас за продажу 3% и с покупателя кажется 4%, тут цифры точно не помню

Просто фу

Мы через риэлтора продавали

Это конечно очень разгружает

В той квартире мы не жили,что упрощает сами процессы и она ездила показывала ее даже не оповещая меня🤌🏻пока не нашла реального покупателя))

Нам при продаже квартиры классный риелтор попалась. Задаток уже дали, и нужно было срочно нашу продавать, а она не продавалась. Так риелтор что только ни делала - даже на последний этаж дома напротив забиралась и с высоты снимала наш дом и окрестности, размещала в соцсетях 😊 ну и сделка сама: нашу продавали, и тут же покупали , а там дети, доли... 🥴

В общем, она отработала на 100%, мы были очень довольны 😊

Труд риелторов уважаю. Не всех, бывают странные личности среди них , желающие легких денег 😅 да как и везде, наверное.

Сдавала через Авито. Сдала за пять минут)

Я сама покупателя на квартиру нашла. Они только договор распечали. Потом помогли собрать документы на оформление дома. За это взяли 170 тыс. Кстати 70 тыс взяли под предлогом оплата банку где будем брать ипотеку. Потом выяснила что себе в карман положили. Ну сказали бы сразу, что берете комиссии за привлечения банка для ипотеки, я бы все равно оплатила. Я тогда не хотела разбираться, у меня только ребенок родился

Это всё ладно, а вот когда сложный юридический вопроооос… например нужно долю продать или ипотечную квартиру. Вот там самой ахереть можно пока по инстанциям пройдешь)

Продавали квартиру, убитую. Повесили объявление, через пару дней первый звонок - просмотр - сделка. Все.