Я #риелтор . И #я_не_люблю_риелторов! 😅
Точнее, так: я не люблю «риелторов» — именно в кавычках! Тех, кто позорит профессию, тех, кто берет много, а делает мало и не отрабатывает деньги клиента! Ух, аж подгорает 😤 Исходя из моего опыта покупок объектов — увы, таких много. 😕
Иногда меня прямо подмывало сказать владельцу квартиры: «С таким риелтором (или агентством) вы будете продавать её ещё очень и очень долго». 🙈
Как я пришла в профессию
Официально я стала риелтором в начале лета, присоединившись к команде профессионалов АН Арины Николаевой, которые работают совершенно иначе, чем большинство.
Арина — моя давняя знакомая из родного города, которая работает в недвижимости более 10 лет. Это девочка, которая в свои 28 лет уже имела 5 объектов недвижимости, купленных самостоятельно! 🔥
Благодаря ней я давно поняла: в недвижимости важнее не удачный «вход» (цена и условия покупки), а прогнозируемый «выход»! Объект должен быть ликвидным — даже если вы покупаете его для жизни. 💡
Я 10 лет активно занимаюсь недвижимостью своей семьи (теперь 7 квартир в Москве, 2 гаража и дача) , а с прошлого лета начала продавать неликвидные объекты и покупать более перспективные, увеличивая пассивный доход семьи. 💰
Так что «сам себе риелтор» я уже давно — и довольно успешно. 😎 А когда на горизонте замаячило сокращение в банке, мысль о смене профессии (после 20 лет в банковской сфере) пришла сама собой.
Я вижу огромную разницу между работой теперь моей команды и риелторами, с которыми мне сейчас приходится взаимодействовать в поисках нового объекта. Некоторые, кстати, даже трубки не берут! 😆 Бесят аж, я ведь реальный клиент с деньгами на руках!
Что позволяет мне быть хорошим риелтором:
✅ 20 лет опыта в продажах (банковская сфера) и я люблю людей 😁
✅ 10 лет управления личной недвижимостью + понимание, каким должен быть настоящий профессионал.
✅ Обучение у Арины и работа в лучшей команде, которая помогает клиентам не просто решать задачи, а приумножать капитал.
Что я могу для вас сделать?
🔹 Работаю со вторичкой и новостройками, с переуступкой и арендой, помогаю с ипотекой, осуществляю сопровождение сделки (включая торг).
🔹 Консультирую бесплатно! 😊
🔹 Работаю без комиссии при покупке новостройки — мои услуги оплачивает застройщик-партнёр.
🔹 Продажа/покупка вторички — по договору. Моя задача:
- Окупить свою комиссию за счёт торга при покупке.
- Продать вашу квартиру по максимальной цене благодаря продуманной стратегии.
📌 По любым вопросам— пишите в ЛС или звоните: 8 926 399 82 32 📲
ссылка



@yulia_realtor, дом . Про комиссию да, знаем . застройщик по всем банкам , с ним на связи . Супруг почему то сам боится , из за банкротства жены ( банкротс было 4 года назад ), боится рисковать . Благодарю вас , что ответили на вопросы 🌷🌷🌷
А про развод можете прокомментировать? Ну наверное это 50/50?!
Жаль, что в нашем городе не можем найти хорошего риэлтора/ брокера (
@sooon я все таки вас попытаю ещё 😄
А муж то боится чем рисковать?
Ну и реально фигня какая то!
Если подрядчик согласован в нескольких банках - вот в них и подавать значит, на сбере свет клином не сошёлся!
А не может такое быть, что этот брокер имеет виды какие то на мужа и хочет его развести?)
Ну я правда не понимаю зачем откладывать, разводиться, когда ещё есть две полных недели! Я и не такое успевала проворачивать и согласовывать за короткий срок.
Про разводы - не знаю, нет наверное 🤷
Добрый день!Случайно увидела ваш комментарий у другого человека и сразу поняла,что вы разбираетесь с рынком недвижимости)Можно получить от вас небольшую консультацию?Дано: мне 38,имею двоих несовершеннолетних детей,на тот момент буду в разводе.Доход около 120000(алименты, зп и доход с аренды 2 квартир).Работаю в бюджете.Хочу по программе взять дом по программе сельская ипотека,примерно около 9мил.И вот вопрос Банк реально мне может одобрить эту программу с 2 несовершеннолетним и в собственности две однакомнатных квартир??? Буду благодарна за ответ)
Здравствуйте, сейчас ещё есть банки, которые принимают подтверждение дохода по форме банка, но со следующего года говорят, что сильно это дело ужесточат и будет только официальный доход учитываться. Нужно сложить все платежи по кредитам, 10% от лимита по кредитка + прожиточный минимум на себя, детей, предпологпемыф платеж по ипотеке - эта сумма должна быть не больше в идеале 70% от дохода
@yulia_realtor спасибо за ответ)кредитов нет и кредитными картами не пользуюсь. Кредитная история в идеале
Здравствуйте, подскажите а с плохой КИ помогаете с ипотекой?
Есть шанс на одобрение?
@yulia_realtor я ваш контакт сохраню, напишу как надумаем брать квартиру)
Сейчас долги надо закрыть все что бы только квартира была
Спасибо 🌸
@sunshine31.07 хотите, наберите завтра все таки, я вас свяжу с нашим ипотечным брокером, она детально вашу ситуацию разберет и подскажет как быть и что быстрее надо закрывать.
Подбор новостроек да, продажа вторички зависит от дальности от меня, но я и в Реутове уже продавала квартиры, и в Мытищах 😃.
Многим просто дистанционно и бесплатно подсказываю с продажей, если цель потом купить что-то другое.
Здравствуйте! Можно вопрос 🙏🏻?
Планируется взятие семейное ипотеки , одобрили в сбере (3 детей до 7 лет ) , но так как жена банкрот отказали , ( у супруга все идеально , высокая зарплата , кредитов нет , ипотека закрыта ) , из за новых правил с 1.02 . Риэлтор предложила развод и сново пробовать. Как вы считаете примет ли банк это за мошенническую схему , и какова вероятность одобрения ? Спасибо 🙏🏻