Рыночная оценка на ЦИАН точная? Разница в 1 млн за участок

Question

Рыночная оценка стоимости недвижимости на циан - точная на ваш взгляд? Нашла участок за 4млн, а циан пишет что его рыночная стоимость 3млн 😅 но не будут же мне скидку в лям делать. И переплачивать обидно🥲

Анна · Answer

Примерно соответствует. Там учитываются многие нюансы. И оценивается продажа аналогичных квартир. 
Мы продавали/покупали +- по оценке циана. 
Скидку просить Вы можете в любом случае. И упомянуть о циане продавцу лишним не будет.

Лена · Answer

Их «рыночная» стоимость отталкивается от кадастровой скорее всего, а она сильно ниже обычно

Ксения · Answer

Это средняя цена коррелируют кадастр и рыночную цену.. Туда не входит ремонты, меблировка и прочее нюансы

Waspnat · Answer

Рычная стоимость никогда не точная😆 у нас квартиру купили за 13 млн, а рыночная 6😆

Рыночная оценка на ЦИАН точная? Разница в 1 млн за участок

Комментарии