Здравствуйте. Хочется услышать разное мнение. 🤭
Планируем покупку квартиры, за наличку, ипотеку категорически не рассматриваем. Вот и дилемма денег хватит только на небольшую двушку в Москве, скорее всего не новостройка
Или в ближайшем Подмосковье просторную трешку в новом Доме. Что выбрать?
Лучший комментарий
Комментарии
У брата мужа есть 3х комн. кв в Одинцово жк Сколково.
При этом они живут ст. метро ЦСКА.
А мы пока в этой трёшке.
Тоже думаем, где покупать 🤔
Так а какoй у вас бюджет? Посмoтрите например ЖК Домoдедово парк. Цены супер, район супер. 20 минут от МКАДа. Там есть готовые дома, есть строящиеся.
Трешек врoде нет, но у этого же застрoйщика (Град) есть еще проект ЖК Химки Тайм, там тоже хорошие квартиры, но дoм еще не сдан.
@behterviktoria.a, 24 млн это нормальный такой бюджет :) в Химки Тайм трехкомнатная стоит 16 млн.
Мы свою двушку в Домодедово парк взяли за 10.
@elena_schastie, спасибо, сейчас посмотрю ЖК по вашему совету.
Ну вы хоть районы Мск и Подмосковья назовите, это же сильно влияет на выбор 😎
Химки/ Долгопрудный. или водный стадион/цск рассматриваем
разница в цене между двушкой и трешкой в мск не такая уж и огромная. Это не пропасть уж точно в соотношении с общей стоимостью квартиры. Фактически речь о присоединении к цене еще одной спальни метров 12. Это навскидку 4,5млн. Как по мне, то проще найти выход и найти где взять эти деньги, чем решать дилемму между мск и областью.
Это да, но это значит перенести покупку на месяцев 6 минимум. 🙄 и зимой переезжать не хочется
@behterviktoria.a, ну это ваше видение 😉 уверена, что варианты есть. Еще надо найти такую кваритиру чтобы туда сразу после покупки можно было переезжать.
В Москве. В цене расти будет, будущем можно продать и расшириться.
Я бы выбрала большую трёшку в Подмосковье.
Надо исходить из того, где работа и как добираться
Я считаю бредом иметь возможность взять ипотеку и не воспользоваться. Это не кабала, и даже не долг. Это возможность жить шикарно
Можно пв внести в семейную, на остальное купить облигации (сейчас самое хорошее время для них) с дивидендов платить ипотеку, еще и в конце продать их
Профессионально подбираю недвижимость с выгодой.
Я юрист, проверяю не только цену, но и чистоту сделки: документы, историю, риски. Часто вижу что люди теряют деньги из-за скрытых обременений, мошеннических схем и банальных юридических ошибок в документах.
Есть своя бригада- делаем ремонты и перепланировки под ключ (знаю, как увеличить стоимость квартиры на 15-30% без переплат).
Пишите в лс- подберу варианты под ваш бюджет или проконсультирую по уже найденному варианту 🤝
@isamos, ну вы сравните стоимость за кв метр на новострой и вторичку. У новостройки цены такие, потому что на них ипотека более менее, а на вторичку высокий процент
@yuliya_bag, а так вы берёте ипотеку на дорогую новостройку , переплачиваете за метр и еще и проценты за ипотеку
@isamos, и что? На новострой можно взять семейную ипотеку под 6%, а то и ниже (у нас под 3,5%), это маленький платеж и деньги на счету, которые процентами оплачивают этот платеж.
Только Москва . Мы сейчас живём в Пушкино ,так как в московской квартире ремонт и это добираться ж*па полная,если нужно ездить в Москву
Двушку в Москве , хотя я сама с Подмосковья Раменское и доехать до Москвы если что не составит труда своим ходом или на автомобиле, хотя своим ходом быстрее, на автомобили пробки, а так выбирать только вам
Двушка в Мск, при этом на полную сумму 12млн взять ипотеку под 6%, и имеющиеся 12 млн на вклад под 17-18 😂 получать проценты со вклада , перекрывать ипотеку 👀 ну а потом если что закрыть ипотеку если будет уже невыгодная % ставка
@kornilovaiznar, это было неделю назад, сейчас уже надо уточнять у брокера. Я к тому, что и сейчас бывает такое. Я сама без пв под 5 брала, но это было в другом городе. В москве один жк только был по последним данным
В текущих реалиях слишком большой риск
Если 12 млн чувствительная сумма для семьи
Ну вы съездите в МО, может быть вы влюбитесь в тот район, оцените пробки, инфраструктуру. Живут же там люди. Я за большую квартиру, чтобы у всех было свое личное пространство.
Если ипотеку не хотите, то есть рассрочки, смотрите по своим доходам
@gamama7, у застройщиков разные варианты. Тут лучше погуглить или обратиться к риелтору. Это удобно, когда основная сумма на квартиру уже есть, но все же не хватает.
@behterviktoria.a, 😅
Изучайте тогда )))
Я,если честно, полгода потратила на изучение разных районов, жк новой Москвы, ( МО вообще не рассматривала) даже сделка одна сорвалась, оно и к счастью, в новой Москве , в итоге упал вариант, который вообще не рассматривала ранее, но в итоге выбрала Москву в пределах МКАДа. Но у нас Ипотека 😬
Принципиально Москва, а не область.
Двушка в Мск) а вообще взяла бы кредит или ипотеку под 6 процентов на недостающую сумму и купила трёшку)) тем более основная сумма у вас есть))
Если вы водите автомобиль - тогда можно и область . Если не водите- ездить замотаетесь
Если финансы позволяют платить, то конечно влезли бы в ипотеку, точно не область , Москва , хороший жк
Девушка пишет на двушку во вторичке еле хватает.. какой хороший жк 😅 . Он от 30+ млн. Такие комментарии самые интересные
Мы выбрали двушку в Москве.
Каждый день по пути на работу и с работы я убеждаюсь в правильности того решения 😂
вас будет трое, поэтому двушка норм. В Москве это удобнее конечно
Сейчас трое 🤭 но муж хочет еще дочку в недалеком будущем
@behterviktoria.a тогда двушки мало будет
Что с ипотекой не так? Вы можете взять семейную под 6%
А так, двушка в мск
Никогда не брали и не планируем (дай бог не пригодится) брать ипотеку/кредит и тд
Двушка в Мск, при этом на полную сумму 12млн взять ипотеку под 6%, и имеющиеся 12 млн на вклад под 17-18 😂 получать проценты со вклада , перекрывать ипотеку 👀 ну а потом если что закрыть ипотеку если будет уже невыгодная % ставка