Опека сейчас 15 дней рассматривает документы. Квартиру в ипотеке не проблема продать. Обращайтесь в агенство

Для хорошего риэлтора с юр сопровождением сделки, это не проблема, муторно, но всё возможно.

По опыту найти покупателя чуть сложнее, тк люди когда слышат, что квартира с обременением, немного настораживаются.

Я покупала квартиру тоже у них куплена была с капиталом. И когда смотрели квартиры... Была с непогашенной ипотекой. Мой риелтор, она и юрист и лучшая или одна из лучших в Волжском, сказала это не проблема

Продавали квартиру в 2023г. только по которой уже закрыта ипотека с использованием мат капитала и покупали квартиру новую в ипотеку, которая итак была в ипотеке у продавца. Опека в тзр не затягивала с согласием, не могу вспомнить уже точно сколько времени. Все возможно.

И я послушаю. Есть квартира с мат капиталом и чуть ипотеки.... Два сына старшему 20 лет будет.Мы живем в другом городе. Хотела бы продать... И вложить в совместное с мужем

Мы покупали квартиру где был вложен мат капитал. Но ипотека была закрыта, так как детям сначала нужно выделить доли после закрытия ипотеки, с разрешения опеки продавать квартиру.

Но при продаже средства равные долям детей остаются на счетах до 18 лет по этому пункту отчитывался продавец опеке со всеми бумажками банка. Но средствами можно пользоваться например ремонт и покупка мебели в детскую, купить комп , после с чеками в опеку и с этого счета вам деньги дают.

Но как нам говорил риэлтор при покупке, они могли бы и не закрывать ипотеку и не выделять доли делям. В таком случаи вернуть мат капитал в полном объеме, закрыть ипотеку если банк не даст разрешение на продажу.

На все у них ушел месяц через знакомых в опеке чисто документы толкать но не решать косвенно разрешение.

О, я тоже послушаю)