Кто продавал квартиру которая в ипотеке с использованием мат капитала?
Как быстро одобрили банк и опека это все ?
Просто не понимаю,нам один риэлтор говорит что это возможно,другой не советует так делать .
А мы хотим продать квартиру ,которая в ипотеке сейчас и купить дом под семейную.
granadaМама дочки (8 лет)
Для хорошего риэлтора с юр сопровождением сделки, это не проблема, муторно, но всё возможно.
По опыту найти покупателя чуть сложнее, тк люди когда слышат, что квартира с обременением, немного настораживаются.
Я покупала квартиру тоже у них куплена была с капиталом. И когда смотрели квартиры... Была с непогашенной ипотекой. Мой риелтор, она и юрист и лучшая или одна из лучших в Волжском, сказала это не проблема
АлевтинаМама дочки (3 года)
Продавали квартиру в 2023г. только по которой уже закрыта ипотека с использованием мат капитала и покупали квартиру новую в ипотеку, которая итак была в ипотеке у продавца. Опека в тзр не затягивала с согласием, не могу вспомнить уже точно сколько времени. Все возможно.
И я послушаю. Есть квартира с мат капиталом и чуть ипотеки.... Два сына старшему 20 лет будет.Мы живем в другом городе. Хотела бы продать... И вложить в совместное с мужем
КсенияМама троих детей
Мы покупали квартиру где был вложен мат капитал. Но ипотека была закрыта, так как детям сначала нужно выделить доли после закрытия ипотеки, с разрешения опеки продавать квартиру.
Но при продаже средства равные долям детей остаются на счетах до 18 лет по этому пункту отчитывался продавец опеке со всеми бумажками банка. Но средствами можно пользоваться например ремонт и покупка мебели в детскую, купить комп , после с чеками в опеку и с этого счета вам деньги дают.
Но как нам говорил риэлтор при покупке, они могли бы и не закрывать ипотеку и не выделять доли делям. В таком случаи вернуть мат капитал в полном объеме, закрыть ипотеку если банк не даст разрешение на продажу.
На все у них ушел месяц через знакомых в опеке чисто документы толкать но не решать косвенно разрешение.
ТатьянаМама двоих (3 года, 5 лет)
@ksesha93, можно ли с ней просто проконсультироваться? Ту схему что вы описываете , возврат средств , возможен только по суду . Интересно как у них получилось . Аналогичная ситуация у подруги, не может квартиру продать
КсенияМама троих детей
@koala-mishka, Андрей юрист который был со стороны продавца курировал из процесс с долями и опекой.
Наш риэлтор +7 (902) 389-86-81 ( имя не помню, она у меня так и записана «наш риэлтор»😂)
По возврату я описала с их слов, а более детально это даже не у риэлтора а у Андрея юриста лучше вам.
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Девочки, кто нибудь покупал квартиру которая уже в ипотеке?
Мамы обсуждают, стоит ли покупать жильё детям заранее или лучше копить на свою пенсию. Делитесь мнением в комментариях!
В связи с подъемом цен на аренду квартир, ипотеку интересно , остались ли те самоуверенные люди , которые бьют себя в грудь и кричат , что им не нужна недвига и они всегда будут снимать , тк зачем привязываться к месту ? 🫠 Я всегда думаю о пенсии, ну , где , где вы возьмете такие деньги на аренду квартиры ?
Вопрос, который не даёт мне покоя, как можно честно заработать на квартиру в Москве? Понятно, что есть ипотеки и тд, но вот с нуля как можно купить себе квартиру? Цены от 10 млн за 30м во вторичке, а потолка цен, понятно, нет) Вот вроде многие в брак вступают, детей рожают, но деньги на квартиру где взять? 🙃
Оксана·Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Опека сейчас 15 дней рассматривает документы. Квартиру в ипотеке не проблема продать. Обращайтесь в агенство
·Ответить