Девочки, такой вопрос, как вы считаете это нормально, если мы снимаем квартиру с мужем уже 7 лет и хозяйка на 3 год жизни говорит чините всё сами, вы давно живёте. Мы молча чинили сами технику и сами всё платили. Но сейчас она уже второй раз за год поднимает нам цену аренды жилья. Может уже нужно ей сказать что вызывать по 5 раз за зиму газовика чинить котёл и постоянно самим чинить старый холодильник, сплит, краны. Всё снашивается. Получается мы платим за ремонт всего ещё и оплату теперь на 5 тыс больше в месяц она требует за аренду. Как быть?
Лучший комментарий
Я сдаю. Холодильник я чинила за свой счёт, он же мой и да, старый. В итоге они свой привезли. Если дующее окно решатся поменять (грязи много будет), то тоже оплачу. Это по-человечески, аренда дорогая, они с лихвой все это оплачивают и так. Ну муж ругает меня, что хорошо квартирантам. А я знаю что значит снимать, всю жизнь по съёмным сама моталась.
И сама хозяев не трогала, и мои квартиранты меня не трогают по пустякам.
Комментарии
чинить должны хозяева за свой счет, если не замена расходных материалов - это на счету арендаторов (лампочки, батарейки)
Сама снимала и сдавала жилье. Считаю, что лампочка и прочие мелочи - забота арендатора. Ну и если что-то сам арендатор сломал /испортил, то меняет за свой счет. А краны, техника и др крупное - забота владельца квартиры.
И это не зависит от того как часто поднимается аренда
Ну подождите, краны. Да. Техника если куплена с вами или уже чинили то тоже вы. Ломаете же вы, пользуетесь вы.
7 лет, это срок. Аренду тоже ее прово, вы цены видели на все?
Ну а если у неё стоит старинный котёл в квартире и у нас за прошлую зиму ремонт вошёл в 38 тысяч. Чинили сами не трогали её потому как держала цену приемлемую за квартиру. Теперь цена высокая и чинить её старую технику ещё к этому? А за что мы платим за аренду тогда? Мы же брали квартиру с работающим котлом и т. Д
@olesyarizakhanova, ну так съезжайте если вас не устраивает
Вы не один год живете и вы пользуетесь, вы и изнашиваете все это, покупайте свое и нет проблем
Будете на ее месте, возможно будете рассуждать уже по другому
За то что вы проживаете в чужой квартире, вы платите за это
@ridd просто если бы мы зашли в новую квартиру с новым ремонтом и техникой тогда можно так рассуждать. А за аренду квартиры платят с условиями, как в гостинице вы же платите не только за комнату но и за условия, технику и так далее. И по правилам хозяйка должна следить за этим и обеспечивать работающую технику и отопление в квартире
Чинить и поддерживать хорошее состояние жилья обязан хозяин квартиры, логично,что всё изнашивается, так и за аренду жилья он деньги получает. Поломки разные бывают, если вина арендаторов в поломке, то они обязаны чинить, если кран потёк, то чиним мы.
Я считаю, что вас все устраивает.
Иначе бы давно решили данный вопрос.
Наглость второе счастье. Просто хозяйка хорошо устроилась.
Сдаю квартиры, правда новые и техника там соответственно тоже новая. Люди живут 3-5 лет и у них что-то ломается, чинят за свой счет, меня никогда этими вопросами не беспокоили слава богу, ни ремонтами, ни лампочками, кондеры тоже сами чистят, ковры на хим чистку отдают и тд
Ну у вас новые. А мы сняли там уже всё было не новое. И прожили 7 лет. Конечно оно будет изнашиваться и ломаться. Вопрос в том что мы итак не трогали долго хозяйку и чинили сами. За прошлую зиму 30 тысяч в общей сумме ремонт котла вышел нам. Но теперь когда она поднимает аренду мне кажется нужно по другому разговаривать.
@olesyarizakhanova, мы когда жили на съеме, хозяин кв сам оплачивал ремонт техники, либо оплачивали мы, но тогда эта сумма вычиталась из аренды (платили меньше в этом случае).
Да и новая техника - не гарант, что с ней ничего не случится
С такой хозяйкой только съезжать, и чем раньше, тем лучше, иначе она в край оборзеет.
У нас несколько съемных было, в общей сумме прилично. И так вот, на одной мы платили аренду, и вдруг что случалось хозяин сам делал ремонт полностью за свой счет. Другой хозяин, мы делали сами, платили, но потом по чекам эта сумма вычиталась из аренды. И третья жаба, которой платили, а она нихера не хотела содержать свою квартиру и никак улучшать условия. Вот так вот.
Съехали от неё, нарадоваться не могу, такой наглый человек, помимо этого ещё и аренду поднимала постоянно, а условия нихрена не изменялись. Вот так вот. Делайте выводы сами.
Я сдаю не дорого. На долгий срок. Цену не повышаю. Это не бизнес для меня, а так приятный бонус. Но сразу сказала, что жильцы чинят сами. На момент приемки-передачи квартиры все было в рабочем состоянии, акт об этом подписан. Если потом что-то сломалось, то я в танке, тк сломала не я. Мне не нужен гемморой с их сломанным краном, я ж не посуточно им сдаю, поэтому пусть сами заморачиваются с починкой/заменой. Краны/лейки для душа/личинки ддя замка/отклеившиеся обои - их проблема. Хотят меняют/чинят, не хотят - не меняют и так живут. А вот газовую колонку, которую они себе купили вместо моей старенькой, например, они либо могут с собой забрать либо оставить мне по сходной цене (если договоримся). Потому что моя старая колонка реально очень не очень уже была, хотя мой отец с ней как-то магически прекрасно справлялся :))). Вот как-то так ...
Поломка может быть где-то ваша вина ,а если там холодильнику уже лет 20 то явно срок износ и крану дет 10 -15 то пусть она и делает
И снимете квартиру со свежим ремонтов и техникой ,чтоб не было таких проблем
Считаю нужно просто сменить квартиру на более лучшую, где не нужно что-то самим чинить
Я бы съехала. То, что поломали мы - без вопросов починили бы. То, что от возраста барахлит - конечно же на арендодателе
Смотря, что в договоре или как договорились , знакомая сдавала недорого совсем и без повышения, предупредила что там старое и если сломается то все за свой счет или самим приобретать. Т.к можно было сдать в разы дороже жилье
Нам хозяйка не поднимает оплату, но и мы ее не беспокоим поломками.
Почитайте что у вас в договоре прописано. Если он конечно есть .
Зависит от того, что у вас прописано в договоре. Если все на вас - обсуждайте другие условия договора или съезжайте.
Да и в целом в чем смысл продолжать жить в этой квартире? Ладно бы вас хоть цену не повышали или аренда стоила копейки.
Снимите нормальную квартиру да и всё. Смысл переплачивать за то, что разваливается.
Мы тоже снимаем почти 7, платим на пополам с хозяйкой за поломки, тоже квартира не новая
Квартплату не поднимает, так как живем давно
Я сдаю. Холодильник я чинила за свой счёт, он же мой и да, старый. В итоге они свой привезли. Если дующее окно решатся поменять (грязи много будет), то тоже оплачу. Это по-человечески, аренда дорогая, они с лихвой все это оплачивают и так. Ну муж ругает меня, что хорошо квартирантам. А я знаю что значит снимать, всю жизнь по съёмным сама моталась.
И сама хозяев не трогала, и мои квартиранты меня не трогают по пустякам.
А что у вас в договоре прописано ?
Как в договоре прописано. Например я как арендодатель не могу чаще раза в год поднимать плату и на мне только какой-то серьезный ремонт. Все остальное на арендаторах
Почему вы не бросите эту разваленную хату?