Девочки, подскажите
У бывшего мужа была квартира 3-х комнатная с его двоюродной сестрой на пополам
Он умер
Я заказала выписку егрн
Он взял займ 2 месяца назад на 2 или 2,5 🍋
У нас есть дочь
Нашла этого нотариуса где заключалась эта сделка
Соотвественно он ничего не платил уже 2 месяца
Я вступаю в наследство
Хочу оплатить это все
У кого были такие ситуации можно по теме
Как решался долг? Хочется чтобы дочке осталась эта часть квартиры на будущее
Второй собственник на связи, вроде как думает продать в будущем
Есть ли смысл вообще вступать в наследство или там уже за эти пол года набегут такие проценты что не расплатится
Комментарии
Если эта доля больше задолженности по кредиту, то лучше погасить кредит и вступить в наследство.
Кто сейчас живет в этой квартире?
@maskate, а налог оплачивать будем ? Не подскажите
@sakharova24, при вступлении в наследство кажется не надо платить, а вот при продаже этого имущества придется, если вы решите продать его в первые три года владения.
@sakharova24, лучше обратиться за консультацией к нотариусу или юристу.
Зависит от цены квартиры и условий кредита. Была ли страховка на кредит? Она может покрыть?
И обращались ли вы в банк уже? Кредит могут заморозить на время ведения наследственного дела, так как по сути никто сейчас не наследник и не может платить.
Соотнесите стоимость доли и сумму долга. Возможно стоит все же получить эту долю и выплачивать кредит или продать долю и погасить кредит, и останетесь при деньгах еще.
Если трёшка в Москве, то цена ее будет ну минимум 12-15 млн, это если старая и маленькая. Ваша с дочкой доля получится миллионов 5-6 минимум, в зависимости от того - продавать как долю или как всю квартиру вместе с сестрой(так выгоднее).
@sakharova24 а, вы имеете в виду, что опека из денег с продажи может выдать средства на уплату налога? Ну тут да, я не знаю, по идее это же налог наследника, то есть ребенка. Почему нельзя с этих денег-то оплатить?
Ну в любом случае, если ваша дочка с этого несколько миллионов получит, то можно как-то попытаться выкрутиться, может занять
@irn_x, да налог будет с 8 миллионов
Многовато выходит ( не знаю вообще как быть уже. Запуталась просто
@sakharova24, есть еще такой вариант, но не знаю как это на деле и в практике. Почитайте эту статью.
ссылка
В погашение долга у вас могут запросить сумму, не больше чем стоимость полученного наследства. Недавно консультировалась у нотариуса, т.к вступала в наследство от отца.
@sakharova24 в целом да.
Но решение вам принимать.
Долги делятся между наследниками, вступающими в наследство. Лучше проконсультироваться с юристом
Ну первая в наследство моя дочь, и у него есть еще брат родной он севчас на сво
А что вы с этой долей собираетесь делать? У сестры будет большая часть квартиры, вариант только выкупить её часть
@sakharova24 а ну тогда и думать не чего, вступайте)
Но проконсультируйтесь с адвокатом или нотариусом что будет с кредитом, может там как то морозятся начисления
Братья и сестры не первая очередь. По идее ваша дочь наследует половину эту, поэтому, наверное, выгодно вступить. Смотря, конечно, где квартира