‼️‼️‼️ДЕВОЧКИ‼️‼️‼️
Подскажите пожалуйста, кто покупал дачу без риелтора? Расскажите пошагово все действия оформления Документов, кому и куда бежать? Собственник продает дачу дистанционно, с другого региона(часового пояса). Опыта в данном вопросе нет ни с одной ни с другой стороны, так как до этого все сделки с недвижимостью проводились с услугами риелторов.
Интересует абсолютно вся информация, когда именно происходит передача денег до вступления в собственность или после и так далее тому подобное. Буду благодарна!!!
Лучший комментарий
Комментарии
Я бы на вашем месте обратилась к нотариусу. Но стоимость я не знаю, по телефону точно скажут
А вообще с домкликом Сбербанк хорошо проводит сделки, если ничего не путаю. Можно и в центральных офисах наверное у них проконсультироваться и так же узнать стоимость безопасной сделки. Мы через домклик только квартиру продавали, как у них с дачами, не подскажу. Офис либо на Пушкина, либо на серышева. Думаю, если обратитесь, то проконсультируют
2 недели назад покупала дачу родственнице. Обязательно в первую очередь просите выписку егрн. В ней не должно быть «особых отметок», площадь должна быть указана (пример) 684 +/- 9.15, а не просто 684. Если есть особые отметки и площадь просто 684, значит не произведено межевание границ участка. Обязательно просите нотариально заверенное разрешение на продажу, если собственник состоит в браке. На сайте ФССП проверьте по ФИО нет ли исполнительных производств у собственника. Так же в выписке обратите внимание на п. 5 про ограничения и обременения, там должно быть «не зарегистрировано». Сделку можно оформить через нотариусов, это дополнительные средства, но зато все честно и чисто. Стоимость можно узнать по телефону, они и подскажут весь пакет документов и как это будет происходить. Нотариусы с этим сталкиваются частенько)
У нас собственник находился в нашем городе, поэтому мы все провели в МФЦ. Но за деньги они не берутся, это уже головная боль продавца и покупателя. У них прям запрет. За небольшую сумму в мфц нам подготовили договор, не помню 2-2,5 тыс руб вышло. Деньги передали по договору купли продажи после получения новой выписки ЕГРН, где видно, что сменился собственник. Взяли расписку (правильное оформление есть в интернете)
А кто проводил сделку через Домклик?