Дано: у меня есть 3-комнатная квартира, которую мне купили родители в 18 лет. Сейчас она сдается. Я в ней никогда не жила.
С мужем с момента как поженились и по сей день живём в 1-комнатной квартире его покойной бабушки, с разрешения свекров, конечно же.
Свекры (мама + покойная бабушка мужа) в свое время работали на одном предприятии, и им дали 3 и 1 комнатные квартиры (маме и бабушке соответственно) в одном доме, на 13 и 12 этажах. У мужа все детство прошло в районе, где мы сейчас живём. Очень много тёплых воспоминаний о том, как они постоянно с братом спускались к бабушке, жили на 2 квартиры.
Со временем свекры построили свой частный дом и переехали туда. Сейчас в 3-комнатной квартире живёт его брат, мы живём в однушке.
Я часто предлагала мужу переехать ко мне в 3-комнатную, ещё до рождения ребёнка. Он категорически отказывался.
Аргументы мужа (с которыми я согласна):
1) моя кв. находится далеко от центра, на окраине города (кто из Казани - ул. Тэцевская), а кв.его бабушки на ул. Фучика.
2) 1-к. кв. бабушки хорошее расположение. Много транспорта (автобус, троллейбус, трамвай, метро) все в шаговой доступности. Реально так. Выходишь из арки и уже станция Дубравная, 2 минуты до нее идти. Я до своего университета уездила за 20 минут. + рядом 2 ТЦ, куча магазинов и т.д.
Возле моей 3-к. квартиры 1 автобусная остановка, где ходят 2 автобуса. А до более оживленной остановки идти не меньше 15 минут.
3) Моя квартира сдается, я с неё имею доход. Если мы переедем в мою квартиру, родители мужа квартиру бабушки не сдадут. У них свои тараканы на этот счёт. Свекры не хотят, чтобы в квартире жили чужие люди. К слову, бабушка умерла в 2017 году. Мы с мужем начали жить в этой квартире в 2021. 4 года квартира пустовала. То есть я потеряю доход.
4) Моя 3- к. кв. на 2 этаже. Новостройка не лучшего качества. Тонкие стены, громкие соседи. Спальный район, отсутствие парковочных мест. Зимой двор вообще не чистят, страшная колея.
5) Нам уже дали садик опять же в пешей доступности. Поликлиника все тоже очень недалеко от дома. Школа в соседнем дворе.
И до рождения ребёнка я принимала его отказ переезжать в квартиру побольше, мы особо то и дома не жили. Он целыми днями пропадал на работе, а я на учёбе. Домой только спать приходили. Меня все устраивало.
Но после рождения ребёнка нам втроём тесновато в 1-комнатной квартире. Например:
1) у ребенка нет своей кровати
2) у нас один шкаф в прихожей, куда складывается вся наша одежда (и верхняя, и обычная) + добавилась одежда ребёнка. Ничего не помещается, поэтому я купила отдельно вешалку на балкон и вешаю несезону одежду туда. Раньше я убирала несезонную одежду в коробки и хранила на балконе.
3) ни у меня, ни у мужа нет толком своего рабочего места. 1 стол на двоих. А я студент. У мужа хобби звукозапись. Он хочет развиваться дальше в этой сфере. Но ему банально некуда ставить все его звуковые карты, миди-клавиатуры. Он мне постоянно жалуется, что ему нужен 2 монитор. Его рабочее место - подоконник в зале.
4) сколько раз у нас с мужем было мелких срачек на бытовую тему, что допустим он хочет спать, а я занимаюсь чем-то в комнате ночью после сна ребенка (прибираюсь, за ноутом сижу).
Сейчас мы с мужем строим дом (уже 3 год), в идеале хотим жить там. Дом на этапе - изготовление крыши. И на этот год план мы выполнили, в этом году по строительству больше ничего делать не будем. К слову, строим сами, без кредитов и ипотек, на свои деньги. Ещё работы оооооочень много. И дом требует ещё очень много денежных вложений (газ, скважины, септики, внутренняя отделка, мебель, техника). Плюс если жить в доме, то мне нужна будет 2 машина, чтобы не зависеть от мужа.
После закрытия крыши, дом можно консервировать. Муж после этого хочет начать копить деньги на нашу 3 или 4-комнатную квартиру мечты, вторичку. В хорошем районе, с развитой инфраструктурой.
И тут у моей 3-к. кв. осенью истекает срок аренды. Я начала думать, что пока мы переедем в дом или в квартиру нашей мечты, может пройти ещё 2, 3, 4, 5 лет, а это очень много в контексте детства ребенка. Мне нравится идея о том, что у ребенка могла бы быть своя комната. Конечно, моя 3-комнатная квартира это не мой идеал, у неё есть свои минусы, но у ребенка своя комната, а я у нас спальня🤌🤌🤌
Вы распишите все варианты с суммами и сразу понятно все станет)
Копить деньги сейчас сложно, много где ПВ уже 50%
Мы брали относительно недавно две ипотеки и цены на квартиры растут быстрее, чем зарабатываются
Тоже думали над этим вариантом. Но по поводу брачного контракта не понятно. Он вроде согласен. А вроде его обижают такие разговоры. Типо ты что о разводе думаешь??
@timeralsu, это же не только в случае развода (хотя никто от него не застрахован), очень много разных вариантов исхода событий. Это ваша финансовая безопасность в первую очередь.
Не бывает все и сразу😁
У Вас на самом деле все просто, все что у Вас с мужем есть общее это этот строящийся дом, т.к.
1. Однушка это квартира свекров, продать и расширить ее не дадут я так понимаю;
2. Ваша трёшка, которую Вы тоже не хотите продавать и вкладывать в общее жилье (хотя сейчас можно брачный контракт заключить, и зафиксировать, что Ваша доля в новой квартире будет больше, ну и плюс деньги только через банк проводить, чтобы если что потом в суде доказать).
Какие есть варианты то для расширения, кроме как переезда в Вашу квартиру?
1. Заморозить пока дом и копить на ПВ для общей квартиры в удобном для Вас районе, брать ипотеку.
2. Или продать недостроенный дом и участок и вложить в ПВ для новой квартиры.
@timeralsu я бы трешку не трогала, район хороший, рядом много предприятий, которые снимают своим сотрудникам квартиры, а хорошего жилья почти нет, продала бы только в случае, если со стороны мужа продадут однушку, тогда и на дом на квартиру Вам хватит. Свекров тоже понимаю, в жизни всякое может быть, а так у сына угол будет всегда. Надо думать над своим жильем, у Вас есть возможность взять семейную ипотеку, пусть не трешку, но двушку с продуманной планировкой вполне можно брать. По поводу дома, он будет строится вечно, всегда будет кушать денежку, поэтому с ним можно не торопиться☺️
@timeralsu, узнала, ЖК Острова у них, по её словам в самом жк всё хорошо, чистят снег зимой, проблема с парковкой, так как после 6ти мест нет. Поликлиника детская как я и говорила плохая, они открепились и прикрепились в какой и были изначально. Пробки естественно есть)
Я не совсем поняла, дом вы решили больше не достраивать и копить на кв мечты? На 2 объекта копить нереально мне кажется.
Я сама жила в Авике всю жизнь практически, туда бы я точно не переехала. Если не получается взять сейчас кв мечты, то я бы просто снимала 2шку в районе где хотели бы жить.
Да. Решили не достраивать после закрытия, крыши, окон, дверей, законсервировать. И начать копить на квартиру.
Достроить дом решили после покупки кв.
В целом хотим жить в квартире. А в доме жить летом и на пенсии. На пенсии муж строиться не хочет, т.к. уже сейчас считает себя старым (ему 31)🤭 Пока позволяет здоровье, так сказать
На фото муж на крыше машет ручкой. Он кучу вещей делает, строит сам, но это тяжелый физ. труд
На территории женщины мужчине не очень жить будет комфортно. Мне кажется мужское эго страдать будет. И строить будет медленно😂 А так будет стимул завершить все быстрее
снять 2-комнатную квартиру в удобном месте и жить в ней пока не достроится дом, но опять же, если позволяет финансовое положение, иногда эти затраты очень оправдывают полученный комфорт. Мы например свою 1к кв сдаем, а сами снимаем 2к, потому что жить в том районе и а 1к квартире не хотим. По цене +/- съем перекрывает сдачу. А параллельно двигаемся к цели купить уже кв там где хотелось бы и по кв м такую как нужно. Ну и плюс никак не будете зависеть от родственников, мало ли что они надумают.
Копить деньги сейчас сложно, много где ПВ уже 50%
Мы брали относительно недавно две ипотеки и цены на квартиры растут быстрее, чем зарабатываются