Может есть знатоки)
Родители мужа отдают нам квартиру ( может есть какие то варианты как это все оформить что б 13% не платить ?)
Квартиру мы сами платили ипотеку просто пришл...

Question

Может есть знатоки) 
Родители мужа отдают нам квартиру ( может есть какие то варианты как это все оформить что б 13% не платить ?) 
Квартиру мы сами платили ипотеку просто пришлось в силу обстоятельств оформить на них  ипотеку.
Как может купли продажа или дарение как то можно ,что б не отдавать свои же деньги в налоги

Настя · Answer

Дарственная и брачный договор с мужем на выделение долей

оксана) · Answer

А как брачный договор ..я думала это перед браком делается только

Яна · Answer

Родители по договору дарения мужу,муж половину вам и все по справедливости)) и налогом не облагается.

оксана) · Answer

Ну так и планировали ,но думаем как грамотно сделать )

Анастасия · Answer

Дарственная. Но это для вас риск. 
Я б не пошла на такое

оксана) · Answer

Так сейчас то мы 7 лет платили и я вообще не кто все равно ) поэтому пусть ему дарят а там или продажа побыстрее и переезд уже новую на двоих оформим . Или дарственная но он же как собственик может мне спокойно выделить половину он не против совершенно это сделать

Анастасия · Answer

@fox1994, ну если так, то конечно дарственная лучший вариант

Ирина · Answer

Как вариант подождать 5 лет с момента оформления в собственность на родителей и потом оформить куплю продажу, налог платить не нужно будет

Яна · Answer

@fox1994 5 ,3 это для наследования.Тогда выгоднее продать родителям и вам отдать деньги на покупку новой.

оксана) · Answer

@hamalajnenana, мы в ней живем и это будет  встречная покупка и вообще связываться с этим всем с ними не хотим .. нам надо что б была просто на муже и он там сам сделает мне долю и тд …  они считают что я там никто   Поэтому нафиг на нас делаем а дальше сами решаем когда хотим продавать и тд) а то вообще топят за то что б мы просто покупали двушку а эту сдавали ) поэтому договорится в этом плане не получится и не за чем ) сами потом все сделаем как нам надо

Яна · Answer

@fox1994 ну тогда да,чисто дарение на мужа.А там уж он сам может распоряжаться в вашем интересе.

Лана · Answer

Дарственная, но я бы искала другие пути, чтобы обязательно была общая, а не мужа )
Лучше налог отдать🤣

оксана) · Answer

Дак можно ему дарственную а он мне долю и все честно)

Ева · Answer

Дарение на мужа и заплатите только за услуги нотариуса. В таком случае квартира не будет совместно нажитым имуществом. В случае чего достанется мужу

Ева · Answer

@fox1994, пусть дарение оформляют, потом через 3 года продадите чтоб налог не платить при продаже. Насчет выделения доли сразу после дарственной не владею информацией.

оксана) · Answer

@drakaris91, спасибо 🙏 да похоже это один вариант для нас ) сами себе всё усложнили на старте теперь уже ладно будем ждать еще )

Ева · Answer

@fox1994, у нас тоже на родителей собственность оформлена и хотели чтоб они продали ( чтоб дарственную избежать), и купить самим. Но нотариус сказала, что у налоговой могут быть вопросы откуда такие деньги упали, а могут и не быть🤷‍♀️

Lena · Answer

Дарение на мужа, будут расходы только по оформлению у нотариуса
Но 👆🏻 такая квартира не будет считаться совместно нажитым. И в случае чего юридически считается квартирой мужа

Lena · Answer

@fox1994, ну мы же не знаем вводных, если это не принципиально, то дарение не облагается налогом. С января только через нотариуса. Продать без налога сможете через 3 или 5 лет, надо уточнять. Иначе при продаже будет 13% на всю сумму

оксана) · Answer

@pike_lena, вот да супер так и думаем )но вы не в курсе если муж мне выделяет долю это нам только 3 года ждать ? Или все же 5?

Lena · Answer

@fox1994, нет, про срок не знаю, к сожалению

Кристина · Answer

Через нотариуса дарственная на мужа, максимальная сумма 28 тыс за их услуги плюс 4 тыс госпошлина , там кадастравая стоимость влияет, но тогда она не будет общенажитая…
Делала в январе этого года.

Кристина · Answer

@fox1994, это прекрасно)) но в случае развода это учитывается откуда пришли деньги при разделе имущества…Ттт вам это не понадобиться информация 🤞🏽

оксана) · Answer

@smilekris, значит если выделяет половину то  это уже совершенно не будет важно что откуда пришло  ) уже все пополам вся квартира в любом случае

Кристина · Answer

@fox1994, в таких нюансах не разбираюсь.

Елизавета · Answer

Дарственная При дарении квартиры между близкими родственниками (родителями и детьми, бабушками и дедушками, братьями и сёстрами) платить НДФЛ не нужно

оксана) · Answer

Совсем не нужно ? Я слышала что 3 года все равно не продавать (

Елизавета · Answer

@fox1994 не подскажу точно

Лучший комментарий

Комментарии