Может есть знатоки)
Родители мужа отдают нам квартиру ( может есть какие то варианты как это все оформить что б 13% не платить ?)
Квартиру мы сами платили ипотеку просто пришлось в силу обстоятельств оформить на них ипотеку.
Как может купли продажа или дарение как то можно ,что б не отдавать свои же деньги в налоги
Комментарии
А как брачный договор ..я думала это перед браком делается только
Родители по договору дарения мужу,муж половину вам и все по справедливости)) и налогом не облагается.
Ну так и планировали ,но думаем как грамотно сделать )
Дарственная. Но это для вас риск.
Я б не пошла на такое
Так сейчас то мы 7 лет платили и я вообще не кто все равно ) поэтому пусть ему дарят а там или продажа побыстрее и переезд уже новую на двоих оформим . Или дарственная но он же как собственик может мне спокойно выделить половину он не против совершенно это сделать
@fox1994, ну если так, то конечно дарственная лучший вариант
Как вариант подождать 5 лет с момента оформления в собственность на родителей и потом оформить куплю продажу, налог платить не нужно будет
@fox1994 5 ,3 это для наследования.Тогда выгоднее продать родителям и вам отдать деньги на покупку новой.
@hamalajnenana, мы в ней живем и это будет встречная покупка и вообще связываться с этим всем с ними не хотим .. нам надо что б была просто на муже и он там сам сделает мне долю и тд … они считают что я там никто Поэтому нафиг на нас делаем а дальше сами решаем когда хотим продавать и тд) а то вообще топят за то что б мы просто покупали двушку а эту сдавали ) поэтому договорится в этом плане не получится и не за чем ) сами потом все сделаем как нам надо
@fox1994 ну тогда да,чисто дарение на мужа.А там уж он сам может распоряжаться в вашем интересе.
Дарственная, но я бы искала другие пути, чтобы обязательно была общая, а не мужа )
Лучше налог отдать🤣
Дак можно ему дарственную а он мне долю и все честно)
Дарение на мужа и заплатите только за услуги нотариуса. В таком случае квартира не будет совместно нажитым имуществом. В случае чего достанется мужу
@fox1994, пусть дарение оформляют, потом через 3 года продадите чтоб налог не платить при продаже. Насчет выделения доли сразу после дарственной не владею информацией.
@drakaris91, спасибо 🙏 да похоже это один вариант для нас ) сами себе всё усложнили на старте теперь уже ладно будем ждать еще )
@fox1994, у нас тоже на родителей собственность оформлена и хотели чтоб они продали ( чтоб дарственную избежать), и купить самим. Но нотариус сказала, что у налоговой могут быть вопросы откуда такие деньги упали, а могут и не быть🤷♀️
Дарение на мужа, будут расходы только по оформлению у нотариуса
Но 👆🏻 такая квартира не будет считаться совместно нажитым. И в случае чего юридически считается квартирой мужа
@fox1994, ну мы же не знаем вводных, если это не принципиально, то дарение не облагается налогом. С января только через нотариуса. Продать без налога сможете через 3 или 5 лет, надо уточнять. Иначе при продаже будет 13% на всю сумму
@pike_lena, вот да супер так и думаем )но вы не в курсе если муж мне выделяет долю это нам только 3 года ждать ? Или все же 5?
@fox1994, нет, про срок не знаю, к сожалению
Через нотариуса дарственная на мужа, максимальная сумма 28 тыс за их услуги плюс 4 тыс госпошлина , там кадастравая стоимость влияет, но тогда она не будет общенажитая…
Делала в январе этого года.
@fox1994, это прекрасно)) но в случае развода это учитывается откуда пришли деньги при разделе имущества…Ттт вам это не понадобиться информация 🤞🏽
@smilekris, значит если выделяет половину то это уже совершенно не будет важно что откуда пришло ) уже все пополам вся квартира в любом случае
Дарственная При дарении квартиры между близкими родственниками (родителями и детьми, бабушками и дедушками, братьями и сёстрами) платить НДФЛ не нужно
Совсем не нужно ? Я слышала что 3 года все равно не продавать (
Дарственная и брачный договор с мужем на выделение долей