Девочки, кто-нибудь сталкивался с покупкой участка, который находится в аренде? Очень понравилось место, но к сожалению, не в собственности земля, а в аренде.
На что обратить вн...

Question

Девочки, кто-нибудь сталкивался с покупкой участка, который находится в аренде? Очень понравилось место, но к сожалению, не в собственности земля, а в аренде.
На что обратить внимание при покупке и стоит ли вообще связываться?

Marina · Answer

Обратить внимание на план застройки города, не падает ли этот участок под последующую застройку

Ксения · Answer

Там поселок, от города далековато

Marina · Answer

@mammyx2, у нас брат тоже в посёлке живет, но хотели именно через их дом дорогу и мост пускать, слава богу что проект завернули так бы не знаю что они бы делали

Оксана · Answer

Покупали землю в аренду
Ставите коробку, оформляете дом в собственность и выкупаете землю за 20%, по-моему, от кадастровой стоимости, без торгов

Ксения · Answer

@saoksana, вот и я так подумала:))

Оксана · Answer

@mammyx2, проблемы там со всем другим 😂 с техничками на воду, канализацию)) подключение к частной канализации за огромные деньги, газ и тд
Просто прошла все круги ада, больше никогда не буду строить дом 🤣🤣

Ксения · Answer

@saoksana, поняла 🤣🤣🤣

Masakra · Answer

Мы так не решились покупать, пока продавец сам все не оформил и не расчистил , только после этого приобрели

Ксения · Answer

Вот и у меня какие-то сомнения)

Марина · Answer

Хочу предупредить. Мы сейчас судимся с администрацией за отказ в выкупе за процент от кадастровой стоимости! Если интересно, пишите в лс - расскажу)

Алина Бойкова · Answer

@marry09, а да? Ничесе они наглецы какие стали 😂, уверенна вы выиграете 👌

Марина · Answer

@alinaboykova, очень хочется верить😄

Ксения · Answer

Блин, очень интересно, напишу конечно :)

Алина Бойкова · Answer

Главное смотрите сроки аренды, если еще норм, то берите, если прям понимаете, что точно успеете построить и зарегистрировать дом

Ксения · Answer

Да, я сразу посмотрела — до 2044 года. Вроде бы приличный запас.

Алина Бойкова · Answer

@mammyx2, это срок хороший да

Анна Капралова · Answer

Строите и регистрируете дом,потом выкупаете землю и переводите в собственность))

Ксения · Answer

@arsenevaaa, а изначально на сколько лет брали в аренду?

Аня · Answer

@mammyx2, брали в 20 году, в итоге 4 года собирались , цены вверх взлетели и уже не по карману было строиться. А ипотеку не могли взять , тк на участки в аренде не дают ипотеку ☹️ а свои мы так и не скопили. И поняли, что даже построив фундамент, за три года денег не наскребем на дом.
Поэтому продали, перекрестились и купили готовый дом в ипотеку недалеко😅

Ксения · Answer

@arsenevaaa, поняла, спасибо ☺️

Светлана Григорова · Answer

Дом приобрели с землёй которая в аренде. Платить надо госпошлину за аренду. 
А так некоторые выкупают, потом на торгах, вроде бы. Но нам просто этого не надо.

Ксения · Answer

@anna_kapralova, ну вот поэтому я и решила тут спросить — насколько это вообще реально, есть ли какие-то подводные камни..) Потому что написано прям предельно просто.)

Светлана Григорова · Answer

@mammyx2 наверное, я не вникала. Мы брали старый немецкий дом и земля под ним в аренде числится.

Маргарита · Answer

@mammyx2 вот мы выкупали  в прошлом году за 3%.

Лучший комментарий

Комментарии