Она пока не закончилась. Или закончилась. Неизвестно)
Жилец съехал, обещав дать ход делу. На этом всё. Никто мне не звонил, никуда не вызывал 🤷🏼‍♀️

@ukurenayaedinorozhka, да? А я вот подруге сделала, чтобы она ребёнка в московскую школу отдать смогла, нам сказали при оформлении, что потом по заявлению и личном присутствии только отзывать. Но это не главное, важно что это возможно в одностороннем порядке сделать, пусть даже при личном обращении.

@dochmaminoipodrugi обычно когда делаешь через госы и снимаешь через них . видимо делали в мфц, поэтому и там снимали

@ukurenayaedinorozhka, да, мы так и делали. Спасибо, буду знать теперь, что удобнее даже онлайн сделать и там же обнулить если необходимость будет🌷

@katyarishaa_,

Регистрация нанимателя (арендатора) по месту пребывания (временная регистрация) при аренде квартиры регулируется **Федеральным законом от 18.07.2006 № 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации"** (для иностранных граждан) и **Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации**, утвержденными **Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713** (для граждан РФ).

**Ключевые моменты:**

1. **Обязанность по регистрации:** Регистрироваться по месту пребывания (квартире, снимаемой по договору найма) обязаны:
* **Граждане РФ:** Если они проживают не по месту своей постоянной регистрации более **90 дней** подряд.
* **Иностранные граждане:** Если они находятся в РФ **более 7 рабочих дней** (для большинства случаев, включая аренду жилья). Регистрация должна быть оформлена **в течение 7 дней** с момента въезда в РФ или с момента прибытия в данное жилое помещение.

2. **Ответственность за регистрацию:**
* **Для граждан РФ:** Основная обязанность по подаче документов лежит на самом гражданине. **Однако** собственник (наймодатель) обязан **содействовать** в регистрации и предоставить необходимые документы (письменное согласие, документы на квартиру).
* **Для иностранных граждан:** **Принимающая сторона** несет **основную ответственность** за своевременную регистрацию иностранца. При аренде квартиры принимающей стороной является **собственник (наймодатель) квартиры или уполномоченное им лицо** (например, агентство недвижимости по договору). Именно собственник (или его представитель) обязан в установленные сроки (7 рабочих дней) уведомить территориальный орган МВД (УВМ) о прибытии иностранца и подать документы для его регистрации.

3. **Процедура регистрации:**
* **Требуемые документы:**
* Заявление о регистрации по месту пребывания (установленной формы).
* Документ, удостоверяющий личность нанимателя (паспорт РФ, загранпаспорт и миграционная карта для иностранца).
* Документ, являющийся основанием для временного проживания: **Договор найма (аренды) жилого помещения**.
* Письменное **согласие** на регистрацию от:
* Всех собственников жилого помещения.
* Всех совершеннолетних граждан, постоянно зарегистрированных в этой квартире.
* Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство или выписка из ЕГРН).
* **Куда подавать:** Документы подаются:
* В отдел МВД РФ (Управление по вопросам миграции - УВМ).
* Через Многофункциональный центр (МФЦ).
* Через портал Госуслуги (для граждан РФ и некоторых категорий иностранцев).

4. **Регистрация договора:** **Важно!** Сам договор аренды квартиры на срок **менее 1 года** **не требует** государственной регистрации в Росреестре (ст. 674 ГК РФ). Речь идет именно о регистрации **людей** по месту пребывания (временной прописке), а не о регистрации договора.

5. **Ответственность за нарушение:**
* **За несвоевременную регистрацию:**
* Для гражданина РФ: Штраф от 2000 до 3000 руб. (ст. 19.15.1 КоАП РФ).
* Для иностранного гражданина: Штраф от 2000 до 5000 руб. с возможным выдворением (ст. 18.8 КоАП РФ).
* Для собственника (принимающей стороны - за иностранца): Штраф от 2000 до 4000 руб. (для граждан), от 40 000 до 50 000 руб. (для должностных лиц), от 400 000 до 500 000 руб. (для юридических лиц) (ст. 18.9 КоАП РФ).
* **За проживание без регистрации** сверх установленных сроков: Те же штрафы по ст. 19.15.1 КоАП РФ (для граждан РФ) и ст. 18.8 КоАП РФ (для иностранцев).

**Итог:**

* **Основной закон:** ФЗ № 109 "О миграционном учете..." и Постановление Правительства № 713 (Правила регистрации).
* **Регистрируется:** Человек (наниматель/арендатор) по месту пребывания (временная регистрация).
* **Сроки:** 90 дней для граждан РФ, 7 дней для иностранцев.
* **Ответственность:** Арендатор (гражданин РФ) или Собственник (иностранец) + сам иностранец.
* **Документ-основание:** Договор найма (аренды) жилого помещения.
* **Договор аренды:** Регистрация в Росреестре не требуется, если срок менее 1 года.

**Рекомендация:** Собственнику и нанимателю следует четко прописать обязанности по регистрации (кто, в какие сроки и за чей счет это делает) непосредственно в тексте договора аренды.

@katyarishaa_, если вы селите иностранца, то обязаны поставить его на учет.