Если в новостройка сдана то да через опеку

Необходимо получить разрешение опеки, площадь новой кв будет оговорена в решении не менее определённых кв.м. и еще указан срок до какого Вы обязаны предоставить эти квадраты ребенку...
Наверно лучше первоначально проконсультироваться у них.

Если совершеннолетние дети, да. Если нет, то могут быть проблемы в плане долей детей в квартире

Можете, но сначала должны выделить ребенку долю, если ранее не выделяли.

Да, но нужно разрешение опеки и площадь новой должна быть больше.