Всегда берём залог, а не оплату последнего месяца, потому что она не покроет все, что в квартире, опись и видео имущества и состояния, других особенностей нет
Так как договор заключается с одним человеком, обязательно прописывается кто будет проживать.
Запрет или разрешение на содержание животных, смену замков, ремонт.
Ответственность за порчу имущества (опись прилагается к договору).
Кто оплачивает электричество, воду, интернет, консъержа, другие коммунальные услуги.
Ответственность за не оплату.
Сумма депозита и условия его возврата при выезде.
@alisasdg нет, не писали. Это сложно установить с учётом износа. По договору наниматель несёт ответственность за сохранность, значит ремонтирует либо покупает сам