Обещала тут написать по квартире, ездили на образцово. Да, я знаю весь город по районам, да я тот редкий случай, который любит гидрострой всей душой. Но квартиру под вложение все-таки берем в образцово
На данный момент действительно увидели только плюсы
Не все так, как говорили нам вчера (впервые смотрели вообще квартиры, друг предложил выгодный вариант)
Итак +:
Без пвз
С ремонтом в подарок
30% скидка
Сдача конец этого года (хотели в том, что раньше будет готов, но там цена на 2млн выше 🫣)
Три дет.сада уже сданы и один на этапе стройки, школа, больница (не знаю насколько будет функционировать все, пишу что видела глазами), парк
Куча коммерции, пятерочка около каждого дома 🤔 магнит, рестораны и кафе
Ремонт понравился, огромная панорамная лоджия. Стандартная планировка
Прям на углу нашего дома будут проводить трамвай (тут спорно, трамвай +, шум -, но мы вроде чуть подальше не прям на этом углу)
Минусы:
Небольшая комната
Вид хотели в одну сторону, но был только на дорогу, но там вроде не супер шумно должно быть. Плюс не будет детских визгов с площадки (в целом это и не плюс и не минус просто сначало хотели в другую сторону, приехали, посмотрели, вроде понравилось, но пока стройка будет под окнами)
Два лифта и 12 квартир на этаже 🫠
Выглядит вроде стильно, но по факту огромные человейники, при этом радует, что расстояние до соседнего дома очень большое
Непривычная для меня локация /район, но в целом подъезд из разных сторон планируется, есть выезд на трассу
Такой цена/условия/качества за последний год мы не находили
Поэтому однозначно решили брать
Студия вообще с ремонтом за смешные 25к (в наше время это не много)
Подъезды и территория красивые, мне не хватило зелени, но это было поле, нужны года на озеленение
Если кому нужен наш проверенный продажник, пишите, он расскажет, там буквально пара квартир осталась
На 8м и 6м этаже тоже понравились, но взяли на 5м
Бронь оплатили, но долго будет идти одобрение 1-2 недели, так что пока по факту мы её не купили
Будем надеяться, что все получится
Очень страшно, но я верю в лучшее 🙌🏻
Комментарии
Ну нам с этажом повезло, вернее было всего два варианта под наши критерии и вроде ок
По процентом не знаю, нам еще не отдали договор
Так по факту по семейке 6% ставка
Я понимаю, что и ремонт там не шик и свои плюшки они делают
Но, нам накопить на первоначалку… ну не вариант
Во всяком случае не сейчас
А за эти 1-3 года для копления, цена на квартиру вырастет 100%
А так мы уже три года как платить будем
В общем, не жалею
А какой у вас этаж?
Мы просто всегда жили высоко, а тут захотелось пониже, вот два варианта было и мы один из них забрали
Блин, это конечно так далеко… я вот если бы снимала, не стала бы там. Ладно семьи с детьми, но такие малогабаритные квартиры…
Смотря от чего далеко
На гмр новостроек нет
В пашковке нет
Немного комсомольский и район Стасова селезнева, там цены не сложишь
Юбик и Фестик то же самое
Остается тот район, в том районе самый выгодный и качественный жк этот
Там реально крутые материалы и отделка. Условия и тд
Муж работает в строительной компании, есть жк с ценой выше, а качество домов и инфраструктуры хуже в разы 🥲
Вот прям вообще без пвз? Мне почему-то риэлтор сказала, что такого нет
Чему Вы удивляетесь, первоначалка заложена в стоимость квартиры)
@vozdushnaya92, я удивляюсь, потому что один агент мне уже сказала, что такого не бывает. А так я прекрасно понимаю, что стоимость включена
@johnnythecake, по факту застройщик вместо вас вносит пв и накидывает его сумму плюсом к стоимости квартиры. Т.к банку по любому то пв нужен
Посмотрела где находится, не не. Гмр не променяла бы на ту степь
Я тоже 🤭
Мы квартиру как вложение берем
Переезжать с гмр не планируем
Пока во всяком случае)
А в районах, где я бы реально хотела, там нет сейчас застройки
@diana_vuk ооо! Тогда вдвойне поздравляю 👏👏👏
Сейчас это дешево 🫣30% скидки
Есть же на млн дешевле, но это просто земля и небо в качестве
Муж сам работает в строительной компании, знаем мы многие жк 🥲
Людей жалко, кто там берет
Но, согласна с вами, в целом цена пипец …
Школа в этом году уже начинает работать. Мы в Изумрудке живем и у кого дети уже в эту школу перевели. Минус будет только пробки по Ямальской и на перекрестке перед Изумрудным: когда ливень там машины тонут. Именно тонут. А вот по поводу человейников это да… и это все выросло буквально немного больше года.
Да 🥲
Но сейчас везде «человейники»
Так что решили, что вариант достойный
Спасибо за инфу по школе 🙌🏻
Удачи! Мы тоже на этапе согласования сделки) только вторичку берём
@lyub_bly, у нас небольшая своя сумма, 🍋 только, сбер одобрил. Быстро очень. 40 платежи, но я взяла лет 13 всего. Не 20-30
@lyub_bly, спасибо! Мы в процессе пока) еще не вышли на сделку, ждём еще документы
Можно контакт продажника, можно в лс
Можно пожалуйста тоже контакт продажника в ЛС 🙏🏼
Тоже успели ухватить квартиру.
Вроде выгодно ,но если читать договор то видно ,что какую накрутку они делают ,что без первоначального взноса ,так как застройщик вносит от себя сумму,а нам на завышение потом процент ипотечный идёт.
Этаж конечно достался ужасный и с брони не кто не слетает и других вариантов уже не было