Это стандартные условия сделки а не подводные камни. Вам просто попался плохой менеджер

Просто страхование надо было делать в сторонней страховой,а не в банке.
Если оценщик оценил больше,то это ерунда. А вот если бы меньше,то тогда добавлять. Так как банк выдать может только 80% от стоимости. Какие-то непонятки у вас 🤷‍♀️

Страховку чаще всего можно сделать в любом страхование, которые одобрены банком. У нас ипотека в сбере, но там была космическая стоимость. Выбрали в другой.
Стоимость рассчитывают на остаток по кредиту, от этого так же зависит стоимость.
Оценщика так же заказывали, своего. Он загрузил все документы в домклик. Они одобрили. Выезд в область - вышло около 12.000 тыс, но у нас частный дом. с квартирой может другая стоимость.

Ипотечная страховка всегда …каждый год . Просто можно покупать в другом месте …

А по поводу оценки, она независимая, продавец может поставить любую стоимость продажи, но тк сделки с использованием ипотеки проводятся в чистую банк не может одобрить займ на основании дкп с ценой ниже реальной стоимости объекта недвижимости

Приоткрою вам занавес, страхование жизни стоит около 5 к (но!сумма страхования жизни зависит от суммы долга на момент страхования, чем больше долг тем выше стоимость страховки) , остально все это банк тюхает коробочное страхование, если читать договора от большей части этих доп страховок можно отказаться в течении 14 дней и банк ничего не сможет с этим поделать, только как вернуть денюжки на карту. Эти нереальные суммы от 40 до 80 к накручивает менеджер и упор отделения банка, они с этого имеют % в карман. Так что девушки читайте договора)

Страховка - это нормально,
Её можно сделать в любой аккредитованной банком страховой.
Посмотреть просто, где дешевле

А что с оценкой? Знаю, что главное, чтобы не меньше. В таком случае банк может не одобрить нужную сумму. А все остальное- стандарт, да

Сумма оценки на сумму покупки никак не влияет, как правило всегда оценивают выше, видимо вам не смогли нормально объяснить этот момент

По оценке вообще ничего не поняла, что написано, но от ипотечной страховки вам не уйти.
Я 10 лет назад купила квартиру у цдс, дешево и сердито, зато надежно и в срок.

Вам попался плохой менеджер, а у нас проблемы были со страховкой.
Везде хотели 80, но в банке нам сделали за 40

Страховка это каждый год да. Но через год можно поменять страховую на другую , нам от банка делали за 30, потом мы нашли за 17 иногда за 15 делаем. Менеджер не предупредил вас о платежах ? Вот говнюк

Это стандартные условия сделки а не подводные камни. Вам просто попался плохой менеджер

Страховка жизни это очень важно!!. У меня у папы был авто без страховки. Папы не стало. В итоге с машиной 6 мес ничего не сделать. Плюс платить Огромную сумму по кредиту. Всегда должна быть Страховка.