Mom.life
Настасья
frau_doula
Настасья
post image
Знал бы прикуп, жил бы в Сочи....
(Читать: знала бы о таких возможностях по недвижимости за пределами Крыма, сберегла бы свой мат. кап🥲🤌)

У меня за последние пару недель эдакий переворот сознания приключился, - девочки! Материковые барышни, - а вы почему себе ещё по несколько семейных ипотек не набрали то!?
Или нельзя две семейки взять, на себя и на мужа?
Спойлер: можно каэш, я даже и этот момент уже разузнала 😅🫡
Просто чтоб вы понимали у нас таких возможностей в Крыму нет 😭
Я ещё с удивлением смотрела на свою куму два года назад и всё думала - почему недвижимость в Краснодаре то выбрали.
А она мне - Насть, ты ничего не понимаешь!
Крымчанам вариант либо так инвестировать в квадратные метры для будущего своих детей  либо никак, мы ж в Крыму🥺
а там на материке совершенно другие возможности!

Потом я вникла и прих@ела, девочки🥺
У нас сейчас 2,5 банка на полуострове, кто не в курсе, и такого сочетания, чтобы и ставка норм и ремонт уютный и ценник за квадрат адекватный, - просто нет😢

Оно то, конечно, может к нам и дойдёт всё в комплексе, но не исключено, что дети замуж повыходят раньше с приданным, как у латыша...😵‍💫

В общем, пока я в недвижковой эйфории, выхватываю из рук в руки, так сказать, феюшку- агента по ипотечной недвижимости @inna.ipoteka
которая акула в своём деле и буквально вела за ручку мою куму на всех этапах сделки без всяких оплат за свои услуги (в Крыму такого тоже не встречала, наши везде хотят урвать🥲), и начинаю плотно изучать варианты по семейной ипотеке в Краснодаре, а если повезёт найти в Крыму что-то оптимальное, то и у нас!
Вот так то☺️🤞

Если гора не идёт к Магомету (читать: приятные условия по семейной ипотеке в Крым), то вооружаемся годным агентом и в темпе вальса шуруем изучать Краснодарский рынок с целью добывания квадратных метров в наследие корзиночкам!
🥹🫂

Уж лучше реальная ипотечная новостройка с ремонтом под смешной % в Краснодаре, чем фееричное них@я В Крыму,  ящитаю
😂🙏
....С нашим то ценником за квадратный метр 😱

Пы. Сы.
Чтоб вы понимали, годный агент будет вести дела по семейной ипотеке у моего годного бывшего 😁
План-капкан Наськиного порабощения рынка недвижимости в действии блэт 🤣

Девочки, я вас просто наставляю/напутствую/заколдовываю, - кто ещё не взял, и у кого есть право семейную ипотеку, изучайте варианты и не робейте сделать этот шаг! 🤌🤩

А мне вот эту топчик трëшечку с двумя уборными заверните пжалста (последнее фото в карусели😌🔥)
14.07.2025
661

Лучший комментарий

mashacheburasha
mashacheburasha
Да ну нахер, не люблю переплачивать, подкоплю и за наличку куплю, как и с нашей квартирой..))
14.07.2025 Нравится Ответить
lalalae
lalalae
Пока вы подкопите цены еще увеличатся
14.07.2025 Нравится Ответить
2_ezika_v_tymane
2_ezika_v_tymane
Это самое эпичное что я видела, бывшая жена рассказывает как ему ипотеку выгодно взять 😁вот это заботушка 👍😎
14.07.2025 Нравится Ответить
an72
an72
Он когда нибудь умрет, а квартира останется наследникам 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
14.07.2025 Нравится Ответить

Комментарии

io.sova
io.sova
Мы в октябре взяли в Краснодаре, а мужу нравился вариант в Ялте, теперь вот иногда думаем, что там надо было брать
15.07.2025 Нравится Ответить
io.sova
io.sova
И что получается и я могу оформить тоже? Настя, а вы ведь не работаете тоже сейчас, дают при таких условиях?
15.07.2025 Нравится Ответить
inna.ipoteka
inna.ipoteka
@io.sova, дают, если правильно все сделать. Сами не подавайте заявку, это сделает агент👌🏻
16.07.2025 Нравится Ответить
pasternak_daria
pasternak_dariaстикер
15.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
Скока!? 🥹🔥
15.07.2025 Нравится Ответить
pasternak_daria
pasternak_daria
@inna.ipoteka ага, жк 17/77
15.07.2025 Нравится Ответить
pasternak_daria
pasternak_daria
@frau_doula 9,7. С дизайнерским ремонтом, всей мебелью и всей техникой)
15.07.2025 Нравится Ответить
pe4enushka
pe4enushka
Насколько во время )) сегодня иду в банк узнавать этот вопрос . Есть ипотека с гос поддержкой
15.07.2025 Нравится Ответить
mash_tlt
mash_tlt
Настя, Вам должны платить за рекламу, перешла, подписалась :))))
15.07.2025 Нравится Ответить
starchyxa
starchyxa
Правильно-правильно! Пусть и Димасик будет задействован, 😂 🤘🏻 а то ишь…расслабил булки🤭
Потом можно и Отважного подключить 😂
15.07.2025 Нравится Ответить
annmbe
annmbe
Мы взяли, надеюсь еще на мужа успеем 😂
15.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
😅🔥🙏
15.07.2025 Нравится Ответить
m_natalia
m_natalia
Настя, а ты официально безработная? И что там агенты мутят в таких ситуациях?
Раньше купи-продай промышляла, но сейчас убрали из уравнения «продай», осталось «купи» и я бы с удовольствием в семейную залезла, ноооо… что то как то безработная ж все таки
15.07.2025 Нравится Ответить
inna.ipoteka
inna.ipoteka
@marymary90, если одобрили но срезали, скорее всего тупо не было на этот момент лимитов. Потом в конце года, это отменили, и лимиты стали общими. А тогда летом, у каждого банка свои.
15.07.2025 Нравится Ответить
marymary90
marymary90
@inna.ipoteka, кстати, да, мы оформляли 30.06, в последний почти день)
15.07.2025 Нравится Ответить
inna.ipoteka
inna.ipoteka
@marymary90, а ну конечно, отважные!)
15.07.2025 Нравится Ответить
lublu.dochek
lublu.dochek
Не перестаю вами восхищаться Анастасия, вы мой кумир просто не реальная
15.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
Оу, милая ну чего меня так смущаешь 😅🙈

Просто я понимаю, пока есть силы и запал, надо стараться использовать любые возможности, чтобы по-максимуму наших возможностей оставить детям недвижимости 🥹🤞
15.07.2025 Нравится Ответить
olga-kurova66
olga-kurova66
Краснодар не нравится дороги узкие и в ужасном состоянии. В музыкальном районе во дворах дорог нет от слова совсем, если прошел дождь то лужи стоят очень долго. Про новые жк не скажу, не знаю ждёмс...
15.07.2025 Нравится Ответить
_b.i.r.i.n.a_
_b.i.r.i.n.a_
Единственный плюс жизни на Дальнем Востоке -ДВ ипотека😂
Даже если переедем отсюда,то квартиры всегда можно сдавать 👌
У нас ДВ под 1.6%,квартира евро-4.
Переплата за весь срок 1.6 🍋 к моменту сдачи дома и вовсе на было никакой переплаты,так как цены растут с огромной скоростью.
А вторая квартира по семейке 5%,сразу с ремонтом от застройщика,евро-2. Будем её сдавать)
В моих самых смелых планах взять льготную ипотеку еще и на себя🤪благо я своё право не растратила😁
14.07.2025 Нравится Ответить
zarrinaya
zarrinaya
Настя, а разве бм может оформить семейную ипотеку находясь в разводе и не проживая с детьми?
14.07.2025 Нравится Ответить
zarrinaya
zarrinaya
@inna.ipoteka, а дети в этой недвижимости как то участвуют?
Спасибо, что отвечаете)))
14.07.2025 Нравится Ответить
inna.ipoteka
inna.ipoteka
@zarrinaya, если там используется маткапитал, то им выделятся доли. Если нет, то просто они будут наследниками первой очереди. Если в разводе, то квартира будет принадлежать только тому, кто ее оформил. Если в браке, то общее имущество.
15.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
Может может!
Главное условие - двое детей до 18 лет🥹
Или один, но возраста до 7 лет)
15.07.2025 Нравится Ответить
anastaaodin
anastaaodin
Да все просто, у меня нет денег на ипотеку🤣
А так, я хотела несколько лет назад взять, даже нашла квартиру и начала заключать договор, но мой благоверный решил пойти на попятую в последний момент и отказался идти к нотариусу, а без его согласия никто мне ниче не дал бы(
Ну а с нынешними ценами и количеством детей я просто не потяну ипотеку, тогда могла бы, но увы и ах
14.07.2025 Нравится Ответить
mariakotova256
mariakotova256
Главное шоб не помер пока не выплатит😂
14.07.2025 Нравится Ответить
mariakotova256
mariakotova256
@inna.ipoteka, там тоже есть пунктики)
14.07.2025 Нравится Ответить
inna.ipoteka
inna.ipoteka
@mariakotova256, ну страховые конечно скользкие ребята, согласна) Но по общему правилу покрывают.
14.07.2025 Нравится Ответить
izzziiiiizzziiipi
izzziiiiizzziiipi
@mariakotova256 зависит от типа страховки и страховой. Вообще покрывает, не по наслышке знаю.
14.07.2025 Нравится Ответить
golovina_anna
golovina_anna
В Краснодаре жить невозможно, а цены ломят ппц
14.07.2025 Нравится Ответить
golovina_anna
golovina_anna
@frau_doula, да не ,мы там 5 лет прожили все норм 😂😂
15.07.2025 Нравится Ответить
tata_90
tata_90
@golovina_anna, а экология в Екатеринбурге вас не смущает ?
15.07.2025 Нравится Ответить
golovina_anna
golovina_anna
@tata_90, а где сейчас хорошая экология ?
15.07.2025 Нравится Ответить
inna.ipoteka
inna.ipoteka
@vikvi554, @frau_doula, мы в это пока не верим, мне кажется для Москвы сделают ограничения. А так нет, Крым это другой субъект
14.07.2025 Нравится Ответить
ani_mama
ani_mama
Новороссийск . Мой район однушка в 30 кВ от 7 млн . Поэтому как-то так . Ипотека за гранью фантастики платеж )))
14.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
Поэтому и рассматриваем Краснодар как что-то реальное для инвестиции🥲😵‍💫
14.07.2025 Нравится Ответить
ani_mama
ani_mama
@frau_doula, я брала в Краснодаре возле парка Галицкого . Хоть посуточно можно нормально сдавать . Там тоже от района зависит . У тети моей квартиры в фестивальном и музыкальном , не плохие . Сдает по 10 т в месяц
14.07.2025 Нравится Ответить
inna.ipoteka
inna.ipoteka
@ani_mama, почему так мало?(
14.07.2025 Нравится Ответить
severna-ya
severna-ya
Ипотека в месяц в среднем от 40-60 000 в месяц.
14.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
Краснодарский край??
14.07.2025 Нравится Ответить
severna-ya
severna-ya
@frau_doula Калининград
15.07.2025 Нравится Ответить
severna-ya
severna-ya
Настя, сколько у вас жилье стоит? Новостройки, панельки?
Калининград - жилье дороже Геленджика и Анапы. Трёшка от 8 млн, это метров от 70. Если район центровой, то и 60 и кв от 8 млн могут идти. Панельный дом с цо - метров 45 кв будет от 5 млн.
Если убитая с деревянными полами в краске и тд - 4 с лишним млн стоять будет
14.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
От 10 млн квадратом 40, если у моря🤯

Подальше чуть дешевле 😵‍💫 но не ниже 7.

Однушка! 😩
15.07.2025 Нравится Ответить
severna-ya
severna-ya
@frau_doula если у моря, я даже не вникаю в цены. Я про Калининград, а не приморские города. Там ценник в 2,5 раза выше
15.07.2025 Нравится Ответить
severna-ya
severna-ya
@mashacheburasha так я и в своём городе не видела квартиры 3шки ниже 8 млн.
Если это не дома довоенной, немецкой постройки у черта на куличках.

Если довоенные дома в престижном районе, даже небольшая квартира, требующие ремонта, и убогий подьезд от 8 будет стоить. Сразу пару лямов за район сверху наценка
15.07.2025 Нравится Ответить
tusikmusik
tusikmusik
Можно. На муже вторая действующая . На меня - в планах.
14.07.2025 Нравится Ответить
oasanina
oasanina
Мы свой лимит к сожалению выбрали! На будущее, когда берете семейку, супруга делает соглашение, тогда супруга может взять потом ещё на себя!
Тут одна мадам выпалила "ипотека для идиотов... "
14.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
@oasanina я даже бывшего мужа на семейку подписала 🤣 почему не воспользоваться возможностью то!
14.07.2025 Нравится Ответить
oasanina
oasanina
@frau_doula у нас есть товарисчи, которым я пять лет пытаюсь вдолбить что это жизненная необходимость!!! Но они продолжают снимать жильё....
14.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
@oasanina вот и где логика🥲🤌
14.07.2025 Нравится Ответить
vikvi554
vikvi554
В этом году или в следующем будет условие брать ипотеку ток в регионе прописки
14.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
Интересно, а краснодар - это наш регион иль уже не наш 🙈
14.07.2025 Нравится Ответить
linamart
linamart
Спорят пока. Депутат один считает это нарушение прав человека
15.07.2025 Нравится Ответить
vikvi554
vikvi554
Нужен пв , а его нет, так бы тоже взяла
14.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
Поэтому мы рассматриваем краснодар, где есть без ПВ🙈🙏
14.07.2025 Нравится Ответить
vikvi554
vikvi554
@inna.ipoteka сказали 2дома есть , но банки блокируют без пв не одобряют
14.07.2025 Нравится Ответить
inna.ipoteka
inna.ipoteka
@vikvi554, это значит они видят завышение цены так сказать, да. У меня есть партнер в Воронеже, я завтра узнаю у него на всякий случай, может появилось что-то👌🏻
14.07.2025 Нравится Ответить
mammaalla
mammaalla
Такие условия как на скрине были ранее, в нашем регионе мы, например, не подходим, нужен ребенок до 6 лет.
14.07.2025 Нравится Ответить
hikki_andy
hikki_andy
Мы хотели взять вторую ипотеку под сдачу, в итоге вместе 20.1% первоначального взноса попросили 50%
Так что многое упирается в % первоначального взноса
14.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
Мы поэтому и рассматриваем краснодарский край 🥲🫂
14.07.2025 Нравится Ответить
inna.ipoteka
inna.ipotekaстикер
14.07.2025 Нравится Ответить
mashacheburasha
mashacheburasha
Такие крошечные комнаты...((
14.07.2025 Нравится Ответить
mashacheburasha
mashacheburasha
Да ну нахер, не люблю переплачивать, подкоплю и за наличку куплю, как и с нашей квартирой..))
14.07.2025 Нравится Ответить
mashacheburasha
mashacheburasha
@diana_vuk я тоже взяла в 19м, только двушку за 4000, сейчас она 12стоит, но и зп сейчас другие, а не как в 19м
14.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
Инфляция увы херачит стремительнее, чем люди успевают копить 🥲
15.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
@lalalae 100%!
15.07.2025 Нравится Ответить
diana_vuk
diana_vuk
Все так и есть
Завтра едем смотреть квартиру с ремонтом в Краснодаре с попонжем 35 к
Но это прям топ
Стадия 25к
Без пвз 🫣
Пока не верится
14.07.2025 Нравится Ответить
inna.ipoteka
inna.ipoteka
А в какой жк едете?
14.07.2025 Нравится Ответить
diana_vuk
diana_vuk
@inna.ipoteka, в образцово
14.07.2025 Нравится Ответить
inna.ipoteka
inna.ipoteka
@diana_vuk, 👍🏻
14.07.2025 Нравится Ответить
pinkvin
pinkvin
А разве семейная это не где родителям до 35 лет?
14.07.2025 Нравится Ответить
inna.ipoteka
inna.ipoteka
Нет, нет, семейная ипотека это ипотека с низкий ставкой если у вас есть ребенок до 7 лет
14.07.2025 Нравится Ответить
inna.ipoteka
inna.ipoteka
Или двое несовершеннолетних, либо ребенок инвалид
14.07.2025 Нравится Ответить
mami2012
mami2012
Меня удивило что в Крыму до сих пор нет сетевых магазинов наших типа 5ка и магнит)еще удивила красное белое в виде Еда&вода)
14.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
@katya.mir Яндекс доставки тоже нет😩

Но зато есть ЛО-ЛО пицца и СтарДакс🤣🙈
14.07.2025 Нравится Ответить
katya.mir
katya.mir
@frau_doula шок 2 🤣🤣🤣
14.07.2025 Нравится Ответить
jannetka
jannetka
@frau_doula гигаспорт вместо спортмастера)
14.07.2025 Нравится Ответить
kto_tyt_bez_greha
kto_tyt_bez_greha
Брату двоюродному взяли в ипотеку кв в Краснодаре,там платёж полтинник в месяц(за маленькую однушку), ну такое себе. При условии,что у него зп 30😁не у всех есть возможность платить ипотеку,даже маленькие %🤷🏻‍♀️
14.07.2025 Нравится Ответить
pe4enushka
pe4enushka
@neveroyatnayaya, можно вам написать? Но у вас закрыто )
15.07.2025 Нравится Ответить
pe4enushka
pe4enushka
@inna.ipoteka, Инна , сос) написала в лс
15.07.2025 Нравится Ответить
inna.ipoteka
inna.ipoteka
@pe4enushka, бегу!
15.07.2025 Нравится Ответить
2_ezika_v_tymane
2_ezika_v_tymane
Это самое эпичное что я видела, бывшая жена рассказывает как ему ипотеку выгодно взять 😁вот это заботушка 👍😎
14.07.2025 Нравится Ответить
2_ezika_v_tymane
2_ezika_v_tymane
@an72 это конечно шикарная многоходовочка 🤣🤣🤣
14.07.2025 Нравится Ответить
an72
an72
@2_ezika_v_tymane на перед думает😇
14.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
@an72 а дети у него только от меня🤣🤌 пока что)
14.07.2025 Нравится Ответить
lidia8bushueva
lidia8bushueva
Две ипотеки это вроде только, если в первой супруг не созаемщик (а раньше в основном так и давали), но может уже что изменилось
14.07.2025 Нравится Ответить
nashestvie
nashestvie
Как то сказочно звучит, еще и с ремонтом, еще и в Краснодаре 🫣 сильно дешево😃
14.07.2025 Нравится Ответить
slonyk
slonyk
@inna.ipoteka, а можете написать район? Мы однушку на ЮМР планируем взять, с старым очень ремонтом, для сдачи. А первичку ниже 5-6 миллионов и не находила почему-то…
14.07.2025 Нравится Ответить
inna.ipoteka
inna.ipoteka
@slonyk, любая первичка, это 5-6 млн на однушки. Просто на юмр нет новостроек. Там только за наличку.
14.07.2025 Нравится Ответить
inna.ipoteka
inna.ipoteka
@slonyk, на скринах все районы разные 🙏🏻
14.07.2025 Нравится Ответить
alexandra.bogatyryova
alexandra.bogatyryova
Я мечтаю о квартире на море
14.07.2025 Нравится Ответить
oksana_v555ho
oksana_v555hoстикер
14.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
@k.s.e.n.i.a. тю, дык кондеи ж решают этот вопрос, аномальная жара этим летом везде так то🥲🙈
14.07.2025 Нравится Ответить
oksana_v555ho
oksana_v555hoстикер
14.07.2025 Нравится Ответить
jennydo
jennydo
@oksana_v555ho у вас за локацию)
14.07.2025 Нравится Ответить
neveroyatnayaya
neveroyatnayaya
Я не знаю где такие цены
Их таких нет в нормальных районах
По семейной взяла двушку в хорошем доме и районе, страшно сказать, за сколько
Не буду на всеобщее писать
14.07.2025 Нравится Ответить
olyushkaya
olyushkaya
В мск квадратный метр в домах, где квартиры можно взять под эту ипотеку, чуть ли не в 2 раза дороже, чем в других
14.07.2025 Нравится Ответить
slonyk
slonyk
В Краснодаре также) вторичка сейчас тут выгоднее намного.
14.07.2025 Нравится Ответить
olyushkaya
olyushkaya
@slonyk, причем я сравнивала аналогичные новостройки
14.07.2025 Нравится Ответить
natysik_03
natysik_03
Сколько в Крыму стоит, чтоб знать?)
14.07.2025 Нравится Ответить
shura_lalala
shura_lalala
@frau_doula, фантазерка ну😂
Мне кажется меньше 12,можно даже не подходить)
Хотя вот вторичку на юмашке смотрела двушку(на степаняна) 7600,но там же еще в ремонт мульта 2🙄
14.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
@shura_lalala не, я про новостройки жии🥲
14.07.2025 Нравится Ответить
shura_lalala
shura_lalala
@frau_doula, ну и новостройки тоже😂
То я так,поплакать 🥹
14.07.2025 Нравится Ответить
shura_lalala
shura_lalala
Если и будет возможность взять,точно в Краснодаре брать не буду,ну ребенку я имею ввиду,с ооооооочень малой вероятностью он там будет учится
А под сдачу,конечно можно
14.07.2025 Нравится Ответить
frau_doula
frau_doula
Да да, я ж именно под сдачу рассматриваю🥹
14.07.2025 Нравится Ответить
viji_o
viji_o
Я хотела очень, но побоялась брать вторую ипотеку. Одна ведь.
14.07.2025 Нравится Ответить
Читайте также