Знал бы прикуп, жил бы в Сочи....
(Читать: знала бы о таких возможностях по недвижимости за пределами Крыма, сберегла бы свой мат. кап🥲🤌)
У меня за последние пару недель эдакий переворот сознания приключился, - девочки! Материковые барышни, - а вы почему себе ещё по несколько семейных ипотек не набрали то!?
Или нельзя две семейки взять, на себя и на мужа?
Спойлер: можно каэш, я даже и этот момент уже разузнала 😅🫡
Просто чтоб вы понимали у нас таких возможностей в Крыму нет 😭
Я ещё с удивлением смотрела на свою куму два года назад и всё думала - почему недвижимость в Краснодаре то выбрали.
А она мне - Насть, ты ничего не понимаешь!
Крымчанам вариант либо так инвестировать в квадратные метры для будущего своих детей либо никак, мы ж в Крыму🥺
а там на материке совершенно другие возможности!
Потом я вникла и прих@ела, девочки🥺
У нас сейчас 2,5 банка на полуострове, кто не в курсе, и такого сочетания, чтобы и ставка норм и ремонт уютный и ценник за квадрат адекватный, - просто нет😢
Оно то, конечно, может к нам и дойдёт всё в комплексе, но не исключено, что дети замуж повыходят раньше с приданным, как у латыша...😵💫
В общем, пока я в недвижковой эйфории, выхватываю из рук в руки, так сказать, феюшку- агента по ипотечной недвижимости @inna.ipoteka
которая акула в своём деле и буквально вела за ручку мою куму на всех этапах сделки без всяких оплат за свои услуги (в Крыму такого тоже не встречала, наши везде хотят урвать🥲), и начинаю плотно изучать варианты по семейной ипотеке в Краснодаре, а если повезёт найти в Крыму что-то оптимальное, то и у нас!
Вот так то☺️🤞
Если гора не идёт к Магомету (читать: приятные условия по семейной ипотеке в Крым), то вооружаемся годным агентом и в темпе вальса шуруем изучать Краснодарский рынок с целью добывания квадратных метров в наследие корзиночкам!
🥹🫂
Уж лучше реальная ипотечная новостройка с ремонтом под смешной % в Краснодаре, чем фееричное них@я В Крыму, ящитаю
😂🙏
....С нашим то ценником за квадратный метр 😱
Пы. Сы.
Чтоб вы понимали, годный агент будет вести дела по семейной ипотеке у моего годного бывшего 😁
План-капкан Наськиного порабощения рынка недвижимости в действии блэт 🤣
Девочки, я вас просто наставляю/напутствую/заколдовываю, - кто ещё не взял, и у кого есть право семейную ипотеку, изучайте варианты и не робейте сделать этот шаг! 🤌🤩
А мне вот эту топчик трëшечку с двумя уборными заверните пжалста (последнее фото в карусели😌🔥)
Настя, а ты официально безработная? И что там агенты мутят в таких ситуациях?
Раньше купи-продай промышляла, но сейчас убрали из уравнения «продай», осталось «купи» и я бы с удовольствием в семейную залезла, ноооо… что то как то безработная ж все таки
@marymary90, если одобрили но срезали, скорее всего тупо не было на этот момент лимитов. Потом в конце года, это отменили, и лимиты стали общими. А тогда летом, у каждого банка свои.
Просто я понимаю, пока есть силы и запал, надо стараться использовать любые возможности, чтобы по-максимуму наших возможностей оставить детям недвижимости 🥹🤞
Краснодар не нравится дороги узкие и в ужасном состоянии. В музыкальном районе во дворах дорог нет от слова совсем, если прошел дождь то лужи стоят очень долго. Про новые жк не скажу, не знаю ждёмс...
Единственный плюс жизни на Дальнем Востоке -ДВ ипотека😂
Даже если переедем отсюда,то квартиры всегда можно сдавать 👌
У нас ДВ под 1.6%,квартира евро-4.
Переплата за весь срок 1.6 🍋 к моменту сдачи дома и вовсе на было никакой переплаты,так как цены растут с огромной скоростью.
А вторая квартира по семейке 5%,сразу с ремонтом от застройщика,евро-2. Будем её сдавать)
В моих самых смелых планах взять льготную ипотеку еще и на себя🤪благо я своё право не растратила😁
@zarrinaya, если там используется маткапитал, то им выделятся доли. Если нет, то просто они будут наследниками первой очереди. Если в разводе, то квартира будет принадлежать только тому, кто ее оформил. Если в браке, то общее имущество.
Да все просто, у меня нет денег на ипотеку🤣
А так, я хотела несколько лет назад взять, даже нашла квартиру и начала заключать договор, но мой благоверный решил пойти на попятую в последний момент и отказался идти к нотариусу, а без его согласия никто мне ниче не дал бы(
Ну а с нынешними ценами и количеством детей я просто не потяну ипотеку, тогда могла бы, но увы и ах
@frau_doula, я брала в Краснодаре возле парка Галицкого . Хоть посуточно можно нормально сдавать . Там тоже от района зависит . У тети моей квартиры в фестивальном и музыкальном , не плохие . Сдает по 10 т в месяц
Настя, сколько у вас жилье стоит? Новостройки, панельки?
Калининград - жилье дороже Геленджика и Анапы. Трёшка от 8 млн, это метров от 70. Если район центровой, то и 60 и кв от 8 млн могут идти. Панельный дом с цо - метров 45 кв будет от 5 млн.
Если убитая с деревянными полами в краске и тд - 4 с лишним млн стоять будет
@mashacheburasha так я и в своём городе не видела квартиры 3шки ниже 8 млн.
Если это не дома довоенной, немецкой постройки у черта на куличках.
Если довоенные дома в престижном районе, даже небольшая квартира, требующие ремонта, и убогий подьезд от 8 будет стоить. Сразу пару лямов за район сверху наценка
Мы свой лимит к сожалению выбрали! На будущее, когда берете семейку, супруга делает соглашение, тогда супруга может взять потом ещё на себя!
Тут одна мадам выпалила "ипотека для идиотов... "
@vikvi554, это значит они видят завышение цены так сказать, да. У меня есть партнер в Воронеже, я завтра узнаю у него на всякий случай, может появилось что-то👌🏻
Мы хотели взять вторую ипотеку под сдачу, в итоге вместе 20.1% первоначального взноса попросили 50%
Так что многое упирается в % первоначального взноса
Брату двоюродному взяли в ипотеку кв в Краснодаре,там платёж полтинник в месяц(за маленькую однушку), ну такое себе. При условии,что у него зп 30😁не у всех есть возможность платить ипотеку,даже маленькие %🤷🏻♀️
@inna.ipoteka, а можете написать район? Мы однушку на ЮМР планируем взять, с старым очень ремонтом, для сдачи. А первичку ниже 5-6 миллионов и не находила почему-то…
Я не знаю где такие цены
Их таких нет в нормальных районах
По семейной взяла двушку в хорошем доме и районе, страшно сказать, за сколько
Не буду на всеобщее писать
@frau_doula, фантазерка ну😂
Мне кажется меньше 12,можно даже не подходить)
Хотя вот вторичку на юмашке смотрела двушку(на степаняна) 7600,но там же еще в ремонт мульта 2🙄
Если и будет возможность взять,точно в Краснодаре брать не буду,ну ребенку я имею ввиду,с ооооооочень малой вероятностью он там будет учится
А под сдачу,конечно можно