Тут все зависит от квартиры и расположения. Знакомый купил 5 студий именно под аренду , с дает посуточно , спрос хороший .
Единственное что сразу нужно понять по клинингу после аренды , сами или кого то наймете .
Плюс понимать что пои посуточный аренде выше риск того что квартиру могут разгромить (вписки, гулянки и т.п) , тут лучше с агентом вести работу.

Если квартира с хорошим ремонтом , то лучше на долгосрочную аренду

Посуточнее выгодно по деньгам. Но геморроя больше
Муж сдавал, на долго его не хватило)) дальше сдает на длительный срок

Вам нужно понять кто посуточно будет заниматься квартирой. Это регулярно наводить порядок и готовить квартиру к новым заселениям. Ну и смотря какая квартира и где. Будет ли она посуточно пользоваться спросом.

Посуточно выгоднее, но через агентство только, там хотя бы гарантия что за ней следить будут