Дача, огород, загородный домик! Истринское или Одинцовское направление думаю, у кого где? Кто как выбирал? Какие подводные камни? Сколько оптимально нужно соток? А кв м дом, ско...

Question

Дача, огород, загородный домик! Истринское или Одинцовское направление думаю, у кого где? Кто как выбирал? Какие подводные камни? Сколько оптимально нужно соток? А кв м дом, сколько? У супруга мама и отец всегда жили в доме, на постоянке. Я же ни когда не жила в доме, всегда в кв. Задалась вопросом дачи, ну очень уж хочется. Именно дачу, не для постоянного проживания . Чтобы было куда летом поехать шашлыки пожарить, в бане попариться, да и вообще, спастись от жары. В общем уже месяц меня атакуют эти мысли. У кого есть дача, как вы её выбрали? Где искали? Их же миллионы этих снт😩🫣

Anna · Accepted Answer

Еще мне нравятся люди, которые мечтают о даче, чтобы там отдыхать шашлык есть в баню ходить 😀поверьте, там стооолько работы будет, особенно если огород захотите, отдых это последнее что там будете делать 🤣🤣

Мария · Answer

у нас г. Клин нам удобно мы с Химок ) нам 6 соток хватает , купили в том году вот строимся потихоньку) сажаем )

Екатерина · Answer

У нас дача 12 соток, только и ездим косить, редко выходит поехать. Дом строим, там 6,5 соток. Отстроим и будем дачей заниматься, у нас там маленький домик и будет сад, уже есть яблони, груша, малина, крыжовник. Пока мало, но хотим много)

Ольга · Answer

У нас под Истрой. Кп. Но свой кп не посоветую, нас подставили с документами. Проверяйте сначала в рос реестре статус поселка и его дорог! У нас дороги остались частными.. 
8 соток. 
Дом 130м2.

На участке есть хоз блок, парковка на 2 авто, зеленая зона спереди с гортензиями и яблоней. 
И сзади огромный двор с домиком, качелями, песочницей, батутом, бассейном, кусты малины, голубики, клубничная кюгрядка и теплица (гы😄). 
При этом достаточно места детям, чтоб гонять на электрокарах. 
Важно правильно расположить дом на участке.

В бюджет заложите глубоководную скважину (у нас 130м). Колодец в сухое лето просто может оставить без воды. 
И септик - у нас биостанция, на выходе тех вода.

Строительство обязательно контролить судебно-техническим инженером. Иначе могут жить приколы уже после получения ключей, которые не видно глазу.

Зимой - электричество у нас выходит ~ 20-25к из-за отопления. 
Если бы была деревня, был бы газ и было бы макс 3-4к. В кп и снт тариф другой.

Будьте готовы косить траву каждую неделю, и перед домом тоже - за это штрафы в снт и в деревнях даже уже вроде штрафуют.

Забор тоже сразу просчитайте, они сейчас норм так стоят😄.

Я бы сейчас себе добавила еще соток 7-8 чисто под сад и еще теплицу (я огородник). 
Если вы не планируете глобально сажать - то до 10 соток выше крыши.

Юлия Касатик · Answer

У нас 10, но в коттеджном поселке . Нам хватает ) оба направления хорошие

Имя · Answer

Как выбирали коттеджный поселок?

Юлия Касатик · Answer

@myrom, мы смотрели киевское направление . А дальше просто очень понравился дом

Anna · Answer

@mashaeee, ну если взять уже все готовое, то да. А если с нуля участок то придется попотеть сначала

Мари · Answer

@fox_a, с нуля да)) у нас  соседи сейчас ровняют участок, это жесть😄
И дорого

Anna · Answer

@mashaeee, деньги на все это отдельный вообще вопрос, это все оч недешево

Екатерина · Answer

Если сможете взять дачу с категорией ИЖС, то возможна прописка и возможность подключения выгодного "сельского тарифа" (он в 2 раза дешевле обычного, а у большой семьи большие траты электроэнергии)

Alya · Answer

В снт тоже прописка и сельский тариф, если снт на территории деревни. У нас был сельский тариф и прописка, хотя это снт.

Anna · Answer

20 соток идеально, чтобы не умереть от косьбы травы и было где всем распределиться 😀дом тоже побольше, я бы двухэтажный выбирала, и чтобы гостиная была большой большой) 
Направление и то и то хорошее, выбирайте куда удобнее вам от дома доезжать + конечно надо ездить смотреть все своими глазами. Ваше место вы сами почувствуете

Екатерина · Answer

И ещё по подводным камням: если СНТ, то там ежегодные взносы (в среднем 12-15тр за 6 соток), председатель и свои порядки. 
Если искать в деревне/селе, то платить кроме электроэнергии (Россети) ничего не надо.

Alya · Answer

В Подмосковье много снт где есть управляющие компании и оплата будет от этого зависеть) до этого был такой дом, да ну нафиг, в месяц за 4 сотки платили 4500 и свои порядки.  Смотрю объявления дофига таких участков продаются)

Мари · Answer

У нас дом на истринском водохранилище 
Идеальное место у воды)) 
Дом думаю от 150 как минимум,  
Участок 15-20 соток. У нас 40, это очень много, не советую.

Имя · Answer

Ого!!!! 40, офигеть
А какое снт у вас? Или именно дом? Где там глянуть дачи?

Мари · Answer

@myrom, у нас коттеджный поселок Акватория Истры. Рядом еще много кп классных вдоль берега.

Екатерина · Answer

Искали на ЦИАНе, звонили и приезжали на просмотры. У нас своего риэлтора не было, достаточно было риэлтора со стороны продавца. Сделка в агентстве (внесение задатка) и уже сама сделка в банке и МФЦ. Всё заняло 2 недели от первого просмотра.

Екатерина · Answer

Для большой семьи - дом минимум 150м², в идеале 12-15 соток. Супер, если на территории будет навес или гараж для большой машины, веранда, хозблок/баня или домик для гостей.

У нас примерно такой расклад, места хватает всем.

НЮАНСЫ:  Электричество - минимум 15кВт, своя скважина и септик (типа "Топаз").

У нас дача по Каширскому шоссе, потому что кв на юге Москвы, до загородного дома - 45-50мин. Удобно, рядом водоёмов много, инфраструктура. 
Увы, я только по южному направлению могу подсказать...

Alya · Answer

Подскажите по южному направлению) мы как раз ищем

Екатерина · Answer

@mamanpapan очень советую Вельяминово, Барыбино, Михнево и все прилегающие к ним районы. Места суперские, инфраструктура, по Каширке долетаем почти без пробок👍

Alya · Answer

@buten4ik, вот в михнево были, смотрели, только не нашла там чтобы соток 15 было. Будто более малые участки. Или есть старый дом и из за него цена высокая)
Вельяминово и барыбино пошла смотреть

Дарья · Answer

Подпишусь на пост ) самих иногда посещают такие мысли

Лучший комментарий

Комментарии