Нужен совет, как грамотно сделать

Я думаю на счет развода с мужем, но у нас есть квартира в ипотеке (дом еще строится), где мы вложили материнский капитал

Ипотека оформлена на меня, кредит мы платим с моих счетов

Так вот я думаю, что если мы разведемся, фиг он мне будет помогать платить квартиру, ну это ладно, как нибудь справлюсь

А вот долю ему выделять я очень не хочу, как вообще сделать так, что бы ему там досталось по минимому? Когда дом построится и надо будет выделять доли, если мы будем разведены например, может ему вообще есть вариант ничего не выделять? Или это обязательно? И как правильно сделать? Уверена будет скандал, сам он точно отказывается не будет, но блин, я как представлю, что я Сама за все это буду платить, а он в любой момент сможет что-то сделать с квартирой - меня ужас бесит

Или семью заведет новую и наследники там какие нибудь появятся

Кароче, кто сталкивался, расскажите пожалуйста