Планируем взять студию, под сдачу, а в дальнейшем сыну оставить.
Пв небольшой.
Но тут задумались. и знакомая, у родителей которой много было квартир, говорит, что студия ни о чем, однушку уж лучше сразу.
Но по платежам боимся будет тяжело до сдачи дома.
Как бы вы поступили?
Студия с более комфортным платежом или напрячься до выдачи ключей и взять однушку?
Лучший комментарий
Ну конечно однушка лучше, а трешка еще лучше, мы же не знаем вашу платежеспособность, тут только вам решать потянете или нет платеж на однушку
Комментарии
Добрый вечер! Студия и 1к могут сдаваться одинаково хорошо, зависит от локации и от функциональной планировки. На данный момент много предложений со скидками, застройщики добавляют на ПВ, кто то платит ипотеку до сдачи дома, а также можно купить с ремонтом от застройщика, что сейчас выходит дешевле, чем делать самим в некоторых случаях.. Могу подсказать квартиры по акциям. Работаю со всеми банками, застройщиками/подрядчиками, знаю все нюансы. Буду рада быть полезной🤗
Лучше просчитать оба варианта. Есть и 1 комн кВ с минимальным первым взнос или частичным. И много зависит от локации и той аудитории, кого вы хотите видеть у себя в квартире
Сдается все хорошо, в студии у школы живут девушки одни , и трешки без ремонта снимают семьи с маленькими детьми) знаю по работе. Поэтому решать тут только вам. Если бы я выбирала я бы купила 1 комн . И сдать норм надолго , и сыну будет куда девушку / жену привести жить на старте
Да, согласна с вами, по платежам пока не можем комфортное что то найти однокомнатное😅🙈 не думали что сейчас однушки стоят дороже, чем мы двушку купили 3 г назад
Сейчас у акватории хорошее предложение, делают скидку на ПВ, то есть можно взять без ПВ однушку, дом сдан! Если что могу дать контакты сестры, она работает у этого застройщика)
Студию можно всегда продать с ремонтом и взять однушку. Сейчас есть студии разные с зонированием как однушки у энко допустим.
Если сдавать посуточно и студия не 18-20 квадратов , то хороший вариант .
Если есть возможность дотянуть до 1к кВ, то лучше брать однушку . Ее проще сдать на долгосрочную аренду и в дальнейшем перепродать для расширения.
У нас знакомый взял 5 студий в разных районах , но он взял именно для посуточный аренды и сдаются хорошо, особенно в период когда много приезжает людей .
Сделать так как вам удобно. Просто для сдачи в этих квартирах будут разные категории людей. В однушке может жить семья, а в студии одиночки или студенты. Хотя при желании можно сделать грамотный ремонт с зонированием, на Пинтерест куча вариантов.
Знакомый риелтор сказал, что со сдачей вообще нет проблем, потому что у многих людей сейчас нет возможности брать ипотеку, поэтому снимают.
Если посуточно, то я наоборот на студии больше смотрю. Мне удобнее с ребенком, когда все в одном месте и не надо бегать смотреть как он там в комнате пока готовишь.
Исходить из возможностей, чтобы не било по комфорту. Студии пользуются популярностью, можно и посуточно, и на долгосрочную. Простаивать точно не будет)
Я жила в студии одна, а потом ещё и со старшим сыном 1,5 года)
Одной было очень комфортно там) да и с сыном тож. Всегда был на глазах 😅
Покупала жилье по своим возможностям, поэтому меня всё устраивало)
Если придется сильно урезать свои траты ради однушки, то я бы наверное не стала этого делать тк предпочитаю комфортный платеж и комфортную жизнь)
И со сдачей студии у меня проблем не было. Желающих было более чем достаточно.
@kakdela72, просто элементарно посмотреть как сейчас цены на жизнь растут, вам через год может быть ещё более некомфортно в плане платежеспособности. Тк платеж по ипотеке никуда не деть, но и продукты/вещи покупать нужно.
А сыну студии на первое время точно хватит. Старт для жизни будет, а дальше сам разберется)
У многих и такого нет😉
@vasha_lena, вы читаете мои мысли)) я тоже так думаю, что даже если его для будущего не совсем устроит, то можно будет продать и дать уже финансы на неплохой старт)
@kakdela72, поэтому можете брать то, что вам будет финансово проще вывезти и не переживать)
Лучше не слушать никого и жить по возможности)) если вам так комфортно, то это верное решение.
Ну конечно однушка лучше, а трешка еще лучше, мы же не знаем вашу платежеспособность, тут только вам решать потянете или нет платеж на однушку
@mariya.b, вот я про это же! Купить 3х комнатную квартиру+сделать в ней ремонт, очень дорого, поэтому людям проще снять на длительный срок готовую трешку
@mariya.b, я и не писала что сдать проблема, финансово это не выгодно - перечитайте еще раз. конечно если сдавать от 100 тыс , то может и имеет смысл
@giu.giu, ну смотря где сдавать.
У меня брат сдают трешку за 75 тысяч за рекой , считаю что это достаточно прибыльно.
Варианты разные , так же как и возможности.
Но найти минимум 20% пв, плюс где-то жить до сдави дома и ремонт сейчас выходит гораздо дороже.
Лучше не слушать никого и жить по возможности)) если вам так комфортно, то это верное решение.