Девочки, а вы знаете, что те, у кого есть чилдрен до 7 лет и при этом у вас нет семейной ипотеки оформленой именно после 23г то вы можете её взять? Под 6% (а чаще сейчас ниже). И даже 2! Отдельно на вас и на мужа.
А ещё если у вас есть чуть больше млн вполне можно взять студию на перспективу и сдачу, котрая в итоге будет оплачивать ипотеку самостоятельно из арендных денег!
Я теперь работаю риелтором и агентом по новостройкам, делаю расчёты людям и подбираю ликвидные квариры (это все бесплатно, платит застройщик). И лично я так корю себя, что не взяла ещё одну кв, пока сыну было меньше 7 лет ((( дурная, была бы сейчас студия, сдавала бы, и актив на будущее и ипотека не парила бы
Лучший комментарий
Комментарии
Добрый день! Напишите пож в личку. Какие варианты за 2 млн студий в новой Москве?
Здравствуйте. Мы подбираем двушку. Напишите мне в лс, если можете помочь
Мичуринский парк, у них есть траншевая ипотека? Мне надо там, но дорого
У пика на сайте все варианты продажи указаны. Если нет, значит, нет
Скажите, это на любую новостройку или только у определенных строительных компаний такая акция? (Я про семейную 6%)
Здравствуйте! А, подскажите, пожалуйста, если у нас есть военная ипотека, возможено взять семейную под 6%? И сколько процентов от стоимости квартиры будет первоначальный взнос?
Это немного 2 разные программы. По военной вам ведь ещё сертификат дают определённый, но на семейку тоже можно перейти. Есть варианты и условно без пв (цена кв чуть выше тогда получается). Короче надо (я так работаю) отталкиваться от целей (жить /получать доход) и возможностей по конкретней. Лучше в личке. Для вас я бесплатный агент, кто ищет, как ищейка именно то, что надо и подойдёт именно вам.
Если есть 2 человека старше 7 на что можно рассчитывать? На какую %% ставку?
Ставка стандартная, диапазон 22-25%, но есть варианты с рассрочкой или траншевой ипотекой, когда вначале платится немного, а к сдаче дома оформляется уже нормальная ипотека. Ставки же постепенно идут вниз, если взять какой нибудь объект, котрый сдаётся года через 2, то это хороший варик, ипотека уже к тому времени вернётся в адекватное русло. Но цены тоже вырастут 😁 поэтому и лучше брать условно уже сейчас
@s.ol.sol ох я темный лес в этом, если начинать сейчас, и есть пв например лям. То оформляем сейчас, а ипотеку через 2 года начинать платить? И ставки будут ниже, чем 22-25%? Так я поняла. Это именно надо искать, чтоб кв на этапе строительства была, а срок сдачи потом, да?
@kingmama да, верно рассуждаете. Есть и вобще без пв варианты, но цена кв выше. В идеале 1,7-1,9 иметь наликом или с учётом мат кап.
А поиск на этапах строительства это как раз моя задача. Я работаю для клиента бесплатно, платит комиссию застройщик у кого в итоге берём кв. И сразу разве миф - если вы берете напрямую у застройщика не будет дешевле, никак, совсем. Вы только времени дохрена потратите на поиски и подбор. В личку напишу вам лучше
Где это можно с 1 млн на руках взять студию? Это или студия 5 млн, или ПВ 10%.
Еще и на этапе почти сдачи )
Сложно будет сдавать квартиру в 200 км от Москвы.
Но если вложить маткапитал в дополнение к 1млн, то возможно
Ну прям с ровно 1 млн наверное я загнула, но есть варианты с 1,7-1,9. Новая Москва, это не 200км, а есть метро и достаточно удобная доступность и главное, что денег от сдачи будет хватать на оплату ипотеки. Я вот в троицке сдаю студию за 40т 🤷
Что скажете о жк wave?
Подберите мне квартиру, однушку. Цена +- 17 млн. Сыну скоро 7 лет. С новым ребенком же новая ипотека?
Верно, каждый новый ребёнок = возможность оформить новую ипотеку по семейке,если погашена предыдущая по этой же программе, те до 23г
@s.ol.sol, а если не погашена, то нельзя?
@etotgorodnashstoboyu если точно по этой же программе семейной ипотеки, котрая оформлена после 23г то нельзя, да
Мне интересно.
Есть семейная, которую брали до 23 и все еще выплачиваем.
Что можно взять с пв в 1млн?
Смотря когда оформляли, если до 2023, то можно, программы разные. Но у вас есть ровно 7 лет ребёнку, поэтому вы как и я в пролёте (((
Знаем. Расскажите, что за жк такой с пв 1+ млн, если семейка от 20% пв, то значит стоить будет студия всего 5-6 млн? В мск еще есть такие цены?
С агентом можно урвать студию и за 7 млн и за 6, в новой Москве, я вот как раз этим и занимаюсь. Плюс есть ведь возможность траншевой ипотеки, рассрочки, короче есть варианты. А то что новая Москва пугать не должно, я сейчас сама объездила все объекты в новой и понимаю что к чему и за сколько можно это сдавать = ипотека будет платить себя сама
@s.ol.sol не, только внутри мкад рассматриваем.
Но у нас и так уже пять ипотек было, в т.ч. три из них семейные. Остались две ипоты, с ними бы разобраться сначала.
Где ж вы видели студию за чуть больше млн? В селе Золотухино если только
@s.ol.sol, смешно таких горе «риэлторов» в мамлайф читать
@skloka смешно таких людей слушать, что недвижимость будет падать в цене 🤣 ага, слышали слышали,на протяжении многих многих лет 🤣🤣🤣 Хорошо, что я ещё экономист с высшим образованием и в банковской сфере больше 15 лет. И слава богу никогда не слушала таких горе советчиков, не умеющих выбирать ликвид и обещающих снижение цен на недвижимость. Наверное благодаря этому у меня 5 квартир в старой Москве, 2 гаража в гск, которые сейчас стоят 3 и 4 млн, дача в коттеджном посёлке, который теперь относится к Москве и сейчас в процессе поиска 6й квартиры студии в новой Москве.
В моей семье никогда деньги под подушкой не держали, накопилось немного, в недвижимость, ещё немного, снова в недвижку. Главное покупать с умом и правильно инвестировать. А такие как вы всегда будут 😁 с голой попой кричать, что все подешевеет скоро
