Затоп по вине УК. (В перекрытии ванной)

В соглашении с УК у них прописано, что при замене ламината мебель разборка и сбор за мой счет.

Почему? И как правильно? Можно ли настаивать на компенсации, тогда этих расходов?

На словах управляющий обещал, что решат этот вопрос, а на деле теперь отказываются это решать...