Mom.life
post image
А реально купить в ипотеку земельный участок именно с садовым домом? 🤔
Пока разбираемся с данным вопросом, много противоречивых мнений.
07.07.2025
1

Лучший комментарий

Комментарии

ariana79
ariana79
Реально, но ставка будет высокая очень
07.07.2025 Нравится Ответить
lenoksan
lenoksan
Недавняя ситуация, для знакомой нашли участок с постройкой, постройка полноценная, но не основная, поэтому дом не зарегистрирован. Продавец продавал участок, но в цену включил и расходы на дом. Знакомая брала ипотеку на участок, там обязательно оценка участка, его оценили естественно ниже, чем есть, потому что дом не учитывают. И соответственно банк не дал всю сумму. Брали ещё кредит
07.07.2025 Нравится Ответить
aliceinwonderlandspb
aliceinwonderlandspb
Спасибо, это уже обнадёживает, а что за банк дал, не знаете ?
У нас процесс запущен, но пока непонятно, что по итогу получится, говорят, что по большей части банки отказывают на участок с какой-то незарегистрированной постройкой и всё, в основном все за наличку берут такого типа участки. Уже столько перечитала в интернете, риелторы тоже разное говорят, решила тут спросить, может быть кто-то действительно брал в этом году здесь.
07.07.2025 Нравится Ответить
diankash_93
diankash_93
Я купила дом в ДНП по сельской ипотеке, земля для дачного строительства, дом жилой, зарегистрирован. Было дело в 2021 году
07.07.2025 Нравится Ответить
aliceinwonderlandspb
aliceinwonderlandspb
Такую нам уже не взять, к сожалению, с марта поменялись условия
07.07.2025 Нравится Ответить
diankash_93
diankash_93
@aliceinwonderlandspb эх жаль, мама моя купила участок и на ипотечные деньги построила дом, в обычную ипотеку. А знакомая взяла семейную ипотеку на строительство дома
07.07.2025 Нравится Ответить
titova.elizza-t
titova.elizza-t
Вообще дом должен быть зарегистрирован как жилой. Потому что банк выдает ипотеку под объект. Соответственно под участок или под дачный дом с участком. И в договоре так и прописывается.

А так реально конечно
07.07.2025 Нравится Ответить
iratarariv
iratarariv
Если по льготной программе, то нет. Если обычная ставка, то там от банка зависит
07.07.2025 Нравится Ответить
aliceinwonderlandspb
aliceinwonderlandspb
да, обычная
07.07.2025 Нравится Ответить
Читайте также