Есть свои плюсы и минусы. Самый важный плюс: у вас не будет просрочек по оплате и любого нытья типа "дайте з/п или аванс получить через пару дней и т.д.", так как идёт автоматическое списание на вашу карту.
Самый важный минус: чтобы ваша квартира сдавалась по конкурентной ставке, вам нужно ставить свой доход ниже на 9-10%, так как яндекс в цену закладывает свою комиссию.