В реальности услуги риелторов могут стоить от 3 до 6%? 😧😧😧
Слушайте, да это ж обдиралово!! Ну серьезно .
Т.е она должна взять с меня от 130 до 260к(кв стоит 4,3 млн) так они ж и с покупателя берут! И какой мне смысл просто. Я вот думаю, мне проще сделать скидку на эти 100к. И кв заберут..
я не обесцениваю, но я просто реально не понимаю, в итоге риелторы берут 10%, если учесть еще , что покупатели платят! Ппц🤔
Лучший комментарий
Согласна, что да, при здравом подходе, и при продаже кв выше рынка, или плюс/минус рынок, покупатель с наличкой.. супер!
Но если это какие то сертификаты, ипотеки, 10 лет жди, скидку просят 300к, ну такое..
в целом все мы люди, и в какой-то мере имеем право оценивать работу! Почему нет? Хлеб в магазине стоит 50р, и это не дешево! Мы об этом говорим. Работа риелтора в 400 тысяч за объект, не вписывается в рамки. В мои.. имею право об этом сказать..
А так.. пусть работают ! Я тоже сталкиваюсь с тем, что мои клиенты оценивают мою работу и товар низко. Ну ок) имеют право) так и тут) я просто прохожу мимо ) решила чуть поныть на мамлайфе😂
Комментарии
Мы купили квартиру, у продавца был риелтор. Квартиру я нашла сама на авито. Риелтору платил только продавец, я не платила ничего
Я была покупателем, хотели содрать и с меня и продавца по 450 тыс. Послала на три буквы и оформила сделку сама от и до.
За предыдущую квартиру так и содрали и с нас и с покупателей. Тогда тоже хотела сама заняться, но муж не дал, испугался. До сих пор жалею что его послушала тогда
Мы просто выкладывали на сайте объявления со своими, с телефона фото, и никому ничего не платили. Звонят, риелторы, мы показываем им квартиру только с потенциальным покупателям. И соответственно получаем сумму, указанную в объявлении и никому ничего не платим. Получается как бы риэлтор от покупателя, тот и оплачивает.
Они всегда звонят, мы несколько раз выставляли, у мужа телефон разрывается, если квартира чистая и все ок, сами продадите
Попробуйте нанять фотографа, который делает и хоумстейдж.
Заплатите 10-15 тысяч и получите продающие фото
Мы брали с риелтором, но она реально отработала свои 50 тысяч, вот ни рубля не жалко было
Агентство просило 150
А за сколько вы думали вам это будут делать ?за 20 к ?
Смешные пиздец
И кто вам вообще дает право оценивать ,что это работа столько стоит ?
И у половины таких да шо там делать такой геморой по документам ,что задолбаешься у мфц пороги обивать .
Не несите чепуху, сама проводила свою сделку. Ипотека моя плюс мат капитал, и у продавцов был мат капитал. Провели все у нотариуса за 32 тыс. А хотели с нас содрать 900 тыс. 450 тыс с нас и с продавцов. Меня тоже риелторша запугивала. Мол вы сами в жизни это сделать не сможете! И не надо никакие пороги обвивать, все делается довольно быстро! Хватит людям лапшу на уши вешать!
@ellis_bederberg не вздумайте столько отдавать. У нас один риелтор, с нас она берёт 50 000: из них 30 юристу и 20 за её хлопоты с объявлениями, показами, так как мы ни одно наше жильё в глаза не видели живём далеко и всем занимается она. При таком раскладе не жалко и 100, а 450 на ровном месте...пошли они нахуй
Платит тот, кто нанимает агента
Покупатель платит, если нанял на подбор например специалиста
Не знаю где так, у нас платят все. Я когда покупала, так и было. Но я в итоге у собственника купила
Три раза покупали квартиру без риелтора) ничего там сложного нет, в приоритете были продавцы без риелтора
Я и собиралась сама. Но мне позвонили, я уши и развесила.. в целом, я сама не люблю когда люди осуждают чью-то зарплату , но я прихерела😂🪭
Я бы тоже выбрала покупку сама…. А как Вы проверяли все риски? Долго по времени? Муторно?
Я против риелторов. У меня дядя продал дом вообще за 4 мульта, а риелтор выставил за 6, и сколько риелтор еще заработал. Лучше бы для продал за 6 мультов и так было бы лучше. Поэтому лучше самим
@anytkavrn, вот Вы правы)) но жаба то задушит😂необоснованное обогащение
@ellis_bederberg, Конечно задушит 🤣 другой вопрос, а сможет ли человек сам продать гораздо выше рынка. Я просто работаю в продажах, у меня от этого зп зависит, поэтому понимаю, как это примерно работает.
@pgdva, вопрос в том, смог бы он сам за 6 ее продать…. 🤷♀️ если да, то тут вопрос к дяде, почему он запросил сумму гораздо меньше.
Да, такой процент и продажа полностью ложится на него. Он фотографирует, выкладывает, показывает и тд
Такая услуга не является необходимостью, ей пользуются те, кто не хочет сам этим заниматься 🤷♀️
Но даже обидно стало, как все считают это обдираловом ( я не риелтор, если что 🤣)
@ellis_bederberg мы наняли юриста для проверки квартиры и проведения сделки купли продажи. Но у этого человека есть юридическое образование, опыт работы в этой сфере и рекомендации. За его работу заплатили 30 тысяч
@nigmalla, я говорю не про юридическую сторону, а про сам процесс. Есть люди кто не хочет заниматься продажей, показывать квартиру, общаться с потенциальными покупателями и тд
Они хотят отдать ключи риэлтору, после забрать деньги и все 🤷♀️
Наверно можно провести параллель - убираться самому или заказать клининг. Для кого-то это неоправданно дорого или убираются плохо. А кто-то просто не готов это делать сам
@funny001 вот только, когда я заказываю клининг, мне не начинают звонить каждые 10 минут навязывая свои услуги, не пропадают после получения заказа и не подставляют под большие проблемы.
Я понимаю для чего нужны риэлторы, я не отрицаю их полезность в некоторых случаях, но я считаю, что в эту нишу пришло слишком много некомпетентных и алчных людей, чем и дискредитировали данную профессию
Ну людям так же нужно зарабатывать 🤷♀️ Странно читать тут комментарии типа «эта работа столько не стоит»…. Кто вообще позволил другим, оценивать сколько стоит чужой труд и время? Любая работа должна оплачиваться хорошо👌 Тем более, риелтор это не обязательное звено в цепочке купли-продажи. И если риелтор действительно хороший, ему и 10% не жалко будет заплатить, особенно при покупке.
@neveragain, так фишка в том, что риелтор не дает реальной гарантии… если есть косяки, риелтор потом «ушел за хлебом»… и ничего не сделаешь. Даже закона нет о риелторской деятельности
@ellis_bederberg, выбирайте не частников, а от агентства. У агентств есть юристы. Они проверяют сделки и объекты. У нас так при покупке отменилась сделка потому что у собственника было долги и он избавлялся от имущества.
@neveragain, ну вот агентство.. цена космос.
Нет , я лучше сама буду продавать. Люди могут нанять специалиста и проверить объект
Сами продайте и не платите никому. У нас при продаже риэлтор получил и с покупателя и другой получил с продавца 😄😅
После этого уже 2 квартиры поменяли самостоятельно, без чужих услуг. Найдётся покупатель 🙏
Если вам лень или некогда заниматься продажей своей квартиры, обращаетесь к риелтору и платите за его услуги. А сколько он берет с покупателей и берет ли вообще - это не ваше дело. Вы обращаетесь - вы платите. Зачем считать чужие деньги?)
Это называется «наживаться на всех».. я это так называю! И это моя квартира, которую я продаю. Ни к кому не обращалась, мне предложили работать. На таких условиях , конечно, нет )
Сами продавайте , снимите видео квартиры, подпишите , что собственник . Ну и фото нормальные нужны. И будет вам покупатель. Я понимаю риелтор нужен , когда двойная сделка.
Да. Мне знакомая риелтор из мск сказала, что у меня фотки больше как фото мебели.. а надо снимать там на вытянутых руках ну так в общем . Попробую
Ни разу больше 4% не предлагали риэлторы у нас в Ростове: В основном 3-4 и можно было поторговаться. А мы сами когда дом покупали вообще 1,5% отдавали как покупатели, а продавцы ничего не платили риэлтору. Ну а в целом согласна, это обдиралово должно стоить максимум 10-20 тысяч, так, за суету чисто. Еще и риэлторы как чайки🤦🏻♀️ противный контингент в этой профессии частенько попадается.
@lenamamaaliss, моя кв стоит 4,3 млн. Тоже не так уж дешево… но в целом да, я думаю, чтоб догнать ..
короче я возмущена 😂
Не буду работать с ними, вот и все..
@ellis_bederberg, ну вот и мы за 4,4 купили свою в центре города. Собственник еще потом говорила, что эта риэлторша звонила им и негодовала, что мы эту квартиру перехватили через собственника, типа догадалась, что это мы встречу переназначили напрямую, когда хозяйка сказала, что показывает ее на тот день, что мы договорились с риэлтором изначально)) а вообще они не спрашивают часто и могут без спроса выставить чужую квартиру на продажу, сдачу, чтоб потом в тихаря прийти с клиентами сразу к собственнику на показ как ни в чем не бывало🤦🏻♀️ мы сдавали когда свою напрямую, я потом несколько объявлений нашей квартиры на сдачу видела у риэлторов на авито🤡
@lenamamaaliss, да уж! Вот тебе и весело… 😂
Да, 3 % заплатили. Не знаю сколько они взяли с продавца. Но, я сама продавала квартиру год безрезультатно. Итого ребята приехали, отфоткали её и через неделю привели покупателя. Отличная девушка купила, нашу первую посмотрела, поехали дальше ещё варианты смотреть и сказала нет, возвращаемся, это то, что я хочу 🤣 даже не торговалась, хотя цена была чуть выше рынка
Наверное дело в фотках … у меня фото не очень.. надо новые делать
@ellis_bederberg, да там вечная обдираловка, с ними лучше не связываться
@galushkinaa, да, я вот и не хочу… все таки смысла для меня никакого нет
Зачем они нужны ?)
Мы покупали 2 кв новые и без всяких риэлторов и шли мфц к юристу
Никакой риэлтор не нужен был нам
Ну вот и я хз.. она мне позвонила, мол туда сюда, давайте я буду продавать. Хотя вот и нахрена😬 на такие условия я точно не пойду
@ellis_bederberg, ну она денег хочет вдруг у нее получится продать
@mom.life777, не ну понятно 😂я тоже хочу денег. Все хотят.. просто как бы они мне не под угол бьют волной.. это так рассуждения, но я просто прихерела, если честно
@ellis_bederberg, ну да если покупатель через агентство нашел и вы тоже оба значит платят услуги
Мне кажется везде так
Ну с продаж они берут тыс 50 вроде сейчас
А она прям уж очень задрала ценник наглость .
@mom.life777, так и «100 тыс так уж и быть»… да ладно 😂
@mom.life777, нет, они берут от 1,5 до 3.5%
Ну людям так же нужно зарабатывать 🤷♀️ Странно читать тут комментарии типа «эта работа столько не стоит»…. Кто вообще позволил другим, оценивать сколько стоит чужой труд и время? Любая работа должна оплачиваться хорошо👌 Тем более, риелтор это не обязательное звено в цепочке купли-продажи. И если риелтор действительно хороший, ему и 10% не жалко будет заплатить, особенно при покупке.