Вызывайте аварийную и акт о затоплении составьте. Самое главное он должен быть, если завтра упрутся и не захотят поатить. В суд подавать акт нужно будет приложить и смету посчитать расходы. Но сначала разговаривайте с хозяевами. Может и без суда обойдется. А они уже пусть сами разбираются кто будет платить.