Mom.life
Диана
_diii
Диана·Мама сына (1 год)
Девочки, как бы вы поступили
Ситуация
Снимаем квартиру три года, за это время хозяйка повышала оплату в любое время, как ей хотелось, независимо от договора. Последние полгода договор не продлевали, просто жили и платили каждый месяц. вчера она нам говорит, что квартира понадобилась ее сыну и попросила освободить до августа. Ну окей, мы нашли новое жилье. Написали ей сегодня, что готовы съехать в воскресенье. На что она звонит супругу и говорит «с какой стати! Я не готова! И вообще я в отъезде! Смогу только 13 числа!»
Мы уточняем, вернет ли она залог? На что получаем ответ, что 13ого поговорим. вот просто что нам в этой ситуации? Нахрена нам тут жить еще две недели, ждать ее
И говорит супругу «ваша жена молодец, я чувствую как она все диктует, попросите ее, чтоб квартиру в порядок привела» - сарказмом. учитывая, что каждый день я тут навожу уборку, меня понесло, выхватила трубку говорю будем общаться с участком. Она говорит смотрите договор. Я отвечаю, смысл смотреть, полгода назад мы его не продлили. На что эта сумасшедшая возражает, что он пролангируется устно. Это вообще новинка)))
В общем, это треш. Кто сталкивался с подобным? Как с такими идиотками общаться спокойно?
01.07.2025
3

Лучший комментарий

irina_takhtarova_photo
Ирина·Мама подростков
Вы уверены, что за три года оставили квартиру в таком же состоянии как сдавали?
Нам за три года квартиру так ушатали, что никакого залога не хватило делать в ней ремонт.
Но мы залог не брали, а если б и брали, то точно не вернули бы, так как косяков было больше в разы
01.07.2025 Нравится Ответить
annasadikovna
Анна Садыковна·Мама подростков
Ну как бы в оплату аренды входят деньги на ремонт в случае чего. И каждые три года арендодатель в принципе должен осуществлять косметический ремонт.
01.07.2025 Нравится Ответить
del_1753161342_alina.silaewa
Небольшая поправка, что отсутствие договора так же плохо и для вас. Вы как бы незаконно живете в чужой квартире. Лучше этим не аппелировать
01.07.2025 Нравится Ответить

Комментарии

nefontan
A·Мама двоих (1 год, 6 лет)
Не повезло.
01.07.2025 Нравится Ответить
valtoo
Val·Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
Но она может не вернуть залог в случае порчи квартиры.
У меня квартирантские дети заляпали стены жирными руками, а если просто сверху покрасить жир выйдет на новый слой.
Мебель вообще спорная тема конечно, поэтому, что бы не было споров я меняю сама за исключением: порчи.
Поэтому осмотрите внимательно квартиру, есть ли грязные стены/испорченные стены/плита в каком состоянии (в общем техника).
Да в целом то, к чему можно придраться. Клининг сейчас действительно дорогой, поэтому помойте всё сами.
01.07.2025 Нравится Ответить
largol
·Мама сына (9 лет)
Она вас о расторжении предупредила заранее, за месяц.

Вы съезжаете без предупреждения сейчас.
Она в отъезде.
Квартира будет простаивать.

Я ее понимаю.
01.07.2025 Нравится Ответить
_diii
Диана·Мама сына (1 год)
@largol, тогда он не имеет юридической силы
01.07.2025 Нравится Ответить
_diii
Диана·Мама сына (1 год)
@largol, и почему С августа? Если она написала ДО
01.07.2025 Нравится Ответить
largol
·Мама сына (9 лет)
@_diii гражданский кодекс с вами не согласен (по юр силе устного договора).

Прекращение договора обусловлено наступлением определенного момента - августа. Но тут я разговор не слышала, вам виднее. Спорить не буду
01.07.2025 Нравится Ответить
del_1753161342_alina.silaewa
Небольшая поправка, что отсутствие договора так же плохо и для вас. Вы как бы незаконно живете в чужой квартире. Лучше этим не аппелировать
01.07.2025 Нравится Ответить
rbed
Ру·Мама дочки (3 года)
Нужно читать договор в части продления на новый срок. Если хотите чтобы вернули залог - пригрозите налоговой - все оплаты можно подтвердить выпиской по счету, сомневаюсь что платит раз «устное продление и повышение стоимости арендной платы», могут ее хорошенько взгреть за такое. Если не хотите уже иметь дел с ней и пофиг на залог: «ключи кинем в ящик, мы уезжаем в другой город, всего наилучшего».
01.07.2025 Нравится Ответить
_diii
Диана·Мама сына (1 год)
Она просила каждый месяц оплачивать наличными
01.07.2025 Нравится Ответить
mechtaju
Элен·Мама сына (7 лет)
@_diii а расписка есть какая-нибудь?
01.07.2025 Нравится Ответить
_diii
Диана·Мама сына (1 год)
@mechtaju, нет конечно)
01.07.2025 Нравится Ответить
irina_takhtarova_photo
Ирина·Мама подростков
Вы уверены, что за три года оставили квартиру в таком же состоянии как сдавали?
Нам за три года квартиру так ушатали, что никакого залога не хватило делать в ней ремонт.
Но мы залог не брали, а если б и брали, то точно не вернули бы, так как косяков было больше в разы
01.07.2025 Нравится Ответить
annasadikovna
Анна Садыковна·Мама подростков
@natamay мы так же всю жизнь снимали, теперь своё жилье наконец то.
02.07.2025 Нравится Ответить
natamay
Наталья·Мама сына (2 года)
@annasadikovna ну а что поделать. Я хорошее жилье не могла себе позволить, а в бичевнике жить - тоже такое себе
02.07.2025 Нравится Ответить
annasadikovna
Анна Садыковна·Мама подростков
@natamay да да, согласна. Лучше красоту навести и жить в кайф.
02.07.2025 Нравится Ответить
potihonku
ymnichka·Мама дочки (6 лет)
Она налоги платила? Если нет, сообщите ей, что отнесете договора за 2,5 года в налоговую, если она не вернет залог.
01.07.2025 Нравится Ответить
karakkaplan
karakkaplan·Мама сына (4 года)
@daria_volochneva, не всем подходит один вид налогообложения, потому что есть максимальные суммы по условиям, возможно миксовать как я, что то по усн, с что то как фл
02.07.2025 Нравится Ответить
daria_volochneva
Дарья·Мама двоих (1 год, 10 лет)
@karakkaplan, я в курсе, я бухгалтер)
02.07.2025 Нравится Ответить
daria_volochneva
Дарья·Мама двоих (1 год, 10 лет)
@karakkaplan, абсолютно согласна, поэтому я как раз наоборот всегда искала хозяев, которые не будут ходить, тут действительно как кому удобно, Вашу позицию по проверкам также понимаю
02.07.2025 Нравится Ответить
aleksandra.kl
Александра·Мама двоих (2 года, 4 года)
А вы заплатили за этот месяц? Или ещё какая-то оплата должна быть?
По опыту такие не возвращают залог. Да и вообще возвращение залога большая редкость, тут как-то был пост, под которым собрались те кто сдают. И вот они все стали писать что не планируют возвращать вне зависимости от ситуации.
Поэтому делайте как вам лучше, нашли-переезжайте. Особенно если за эти 2 недели ещё заплатить надо
01.07.2025 Нравится Ответить
aleksandra.kl
Александра·Мама двоих (2 года, 4 года)
@_diii тоже вот с таким столкнулись пару лет назад. Залог ещё был тогда для нас очень большим, 100к. По договору она могла их оставить только за порчу квартиры. Мы прожили всего пол года и там все было идеально как было. Но мы поняли, что их цель не вернуть залог. На сдачу квартиры пришли с юристом. В итоге он выбил половину, хозяева вообще не собирались отдавать деньги, стали цепляться к мелочам прям видно, что не за что по сути - одеяло с балкона достали мол грязное, а оно там и было и видимо долго. Если мы пошли бы в суд, то мы бы его выиграли, но денег мы бы не увидели. Они могли бы сказать мол нет, не работаем и тд. И взыскать именно эти деньги было бы нереально.
Поэтому такие моменты с залогами очень неприятные - я теперь согласна только на залог который мысленно уже отдала навсегда. Сейчас у нас 20к всего
01.07.2025 Нравится Ответить
pr1vet
Мама·Мама дочки (2 года)
Я всегда возвращаю залог. Один раз только не додала 2т, за сломанную перекладину на кровати.
01.07.2025 Нравится Ответить
aleksandra.kl
Александра·Мама двоих (2 года, 4 года)
@pr1vet Вы приятное исключение) Но согласитесь и таких разговоров Вы бы не вели с арендаторами как автор пишет - сами сказали съезжать и ещё диктуют что им неудобно что так быстро.. Уже по этому видно отношение людей.
02.07.2025 Нравится Ответить
annasadikovna
Анна Садыковна·Мама подростков
Берите что то на эту сумму и ариведерчи 😁
Да хоть краны скрутить, чтоб неповадно было людей наябывать. Бесят такие твари
01.07.2025 Нравится Ответить
annasadikovna
Анна Садыковна·Мама подростков
@_diii только чтоб по камерам не было видно в подъезде.
01.07.2025 Нравится Ответить
_diii
Диана·Мама сына (1 год)
@annasadikovna, ну мы не планируем так делать… мы не такие мрази, Как она
01.07.2025 Нравится Ответить
annasadikovna
Анна Садыковна·Мама подростков
@_diii а я считаю что таких нужно учить!!! Ей то похер на людей было и будет.
01.07.2025 Нравится Ответить
antonina_czar
Антонина·Мама двоих (2 года, 15 лет)
Давайте разберемся. Вы чего хотите?
Забрать залог вы можете.
Пролонгация договора действительно есть.
01.07.2025 Нравится Ответить
_diii
Диана·Мама сына (1 год)
Просто зачем было говорить «ищите до августа», а когда нашли «нет, я сейчас не могу! Только 13» абсурд
Почему мы должны терять новое жилье из-за ее капризов
01.07.2025 Нравится Ответить
antonina_czar
Антонина·Мама двоих (2 года, 15 лет)
@_diii, не должны. А залог верните. Имеете право
01.07.2025 Нравится Ответить
anutka1205
Анна·Мама троих детей
Ключи оставьте и уходите.все.
Договора нет.вы ей ничего не должны. Залог естественно не вернут. Договора же нет.
01.07.2025 Нравится Ответить
sauli
Юлия·Мама двоих (6 лет, 11 лет)
Если условиями договора предусмотрено, что он продлится автоматически, если ни одна из сторон не отказалась от его исполнения, то она права.
01.07.2025 Нравится Ответить
_diii
Диана·Мама сына (1 год)
Читала только что ради интереса, и близко нет такого
01.07.2025 Нравится Ответить
sauli
Юлия·Мама двоих (6 лет, 11 лет)
@_diii, ну нет значит нет.
01.07.2025 Нравится Ответить
vatryshka28
Маша·Мама сына (5 лет)
Без договора и она вам ничего может не возвращать, и вы ее не ждать, но учитывая залог видимо придется по ее правилам играть
01.07.2025 Нравится Ответить
_diii
Диана·Мама сына (1 год)
Да, увы
Особенно учитывая беспредельность этих правил)
01.07.2025 Нравится Ответить
vatryshka28
Маша·Мама сына (5 лет)
@_diii, ну вы тоже могли и раньше не соглашаться на повышения аренды, и договор подписать, молодцы в ситуации все как по мне)
01.07.2025 Нравится Ответить
_diii
Диана·Мама сына (1 год)
@vatryshka28, у нас на руках маленький ребенок, не хотелось переезжать с места на место, поэтому пришлось согласиться на повышение стоимости
01.07.2025 Нравится Ответить
yourenotme
...·Мама дочки (12 лет)
Вы там сейчас вообще живёте на птичьих правах. Она вообще может вызвать ментов и выставить вас в любой момент поэтому лучше решить с ней мирно все
01.07.2025 Нравится Ответить
Читайте также