Смотря какая квартира и где, в каком доме, в каком районе. Можно ли будет ее потом перепродать и заработать. Мы взяли квартиру в ЖК Домoдeдово парк. Дом добротный, сданные квартиры без отделки (есть еще два дома, там будут квартиры с отделкой, но через год). Если "для жизни" - то это как раз хороший вариант, можно сделать ремонт для себя, какой хочется. Жить и наслаждаться, это как раз наш вариант. Там хорошие цены, так что теоретически, если еще и маткапитал используете, может вам на все хватит.

Немного не поняла второй вариант. Вы хотите взять вторичка однушку и + в ипотеку ещё одну квартиру? Правильно поняла?. Если да, то выбрала бы второй вариант, но только если на оставшиеся деньги вам хватит купить двушку, что бы в ней жить, а однушку сдавать для дохода. Ибо в однушке с ребенком такое себе. Но а если не хватит, то уж лучше сразу двушку/трешку взять, смотря как с финансами.

Если в ипотеку будет двушка/трешка, то второй вариант
Построят, сделаете ремонт, заселитесь, а однушку сдавать