Девочки) вы все знаете😂
Наткнулась на такую схему, покупаешь участок за 800 тысяч, как будто аренду этого участка, строишь дом и выкупаешь за 50 процентов кадастровой стоимости этот участок?
Кто-то слышал или проворачивал такую схему?
Лучший комментарий
Комментарии
В принципе то, к 800тыс чуток добавить и уже можно самим участок купить) В зависимости от места, конечно.
Родственники брали в аренду так за 200 тыс (7лет назад) , построили дом, выкупили (тоже за маленькие деньги какие-то ) . Но куча бумаг надо собрать, обойти всё это. И если администрации что-то не понравится, что потом делать? Дом ваш, а участок - их. Суды бесконечные)
Опять же, не везде так можно сделать. Сейчас многие участки выкупают частники и продают сами
Там такие цены на участки рядом с морем, надо еще раз 10 по 800 добавить😂
Ооо, у нас так был участок в Малиновке. Купили, срок аренды был на три года. Были уверены, что успеем построиться. Но цены взлетели и стройка стала не по карману нам. Ипотеку никак не взять, тк участок не в собственности. Продали и выдохнули
У меня так коллега по бывшей работе судится с администрацией Зеленоградского го. Дом построил а вот срок аренды подошёл к концу, администрация захотела участок назад а там уже дом не знаю чем дело кончилось, но суды он рассказывал дорогие. Я потом в декрет ушла и не знаю чем дело кончилост
@winglet, ради этого можно и из декрета вернуться потом узнать))
Не только построить дом и поставить на учёт, но и зарегистрировать на него право собственности. На имя того, на кого оформлена аренда.
А вообще, всё так, да.
Это как раньше была амнистия, и все по декларации, по одному листочку домА регистрировали, особенно в СНТ. Иногда и фейковые 👻
На бумаге дом есть, а по факту - нет.
Выкупали, по-моему, за 3 или 5% от кадастровой стоимости земельного участка в Светлогорске. Дом должен быть введён в эксплуатацию.
Вам за подробной информацией в земельный комитет администрации
Интересно, а где про это подробней почитать не знаете?
Я не знаю😂 но знаю, что здесь всё знают)
Есть такое, да.
Берете в аренду у администрации участок. Строите дом и выкупаете землю.
По цене - зависит от место расположения участка. И от количества участников аукциона)
Если за год не построились - оплачиваете еще год аренды.
Выкуп - мне кажется, меньше 50% от кадастровой, точно не помню уже
Всегда так было) но насчет 50% там муниципалитет сам тарифы устанавливает, например в городе он один, в Гурьевском районе уже другой и тп. Все есть в постановлениях. Но надо успеть построить в срок аренды и поставить дом на учет
Девочки, а можно поподробнее, что куда и откуда, и с чего начать? Для тех, кто не знает)