Всю голову сломала уже с этим расширением, мне кажется мозг уже прям болит 😁😁 посоветуйте что бы вы сделали:
Есть примерно 5-5,5 млн, купить вторичку за эти деньги без ипотеки или новостройку с ипотекой? Или может еще какие варианты есть?
Комментарии
Мы хотели взять вторичку по семейной ипотеке,это можно сказать новострои,тк там дома не старше 20ти лет подходят.Но не сложилось,две сделки сорвались,вторая в самый последний момент,а мы уже свою квартиру продали и надо было уже скорее что-то купить,в итоге взяли без ипотеки квартиру с хорошим ремонтом в сталинке,добавили маткапитал только.Ну знаете,вроде ничего,квартира большая,просторная,потолки высокие,после наших 41 кв м в хрущевке прям песня…казалось бы.Но всё равно не то,дом старый,подъезд старый,стены некоторые дранка,как-то это угнетает…Я все равно хочу в новострои,да и муж тоже,так что пока думаем подкопить и шевелиться дальше)после того,как походила по новеньким жк,даже дом 2007го года можно сказать «новый»,где современные стильные подъезды,лифты хорошие,проводка сделана красиво и тд,старый фонд ну прям очень не очень выглядит.Единственное,проблем с парковкой нет здесь😀ну и в целом двор миленький,машинами не забит.
Если брать строящиеся жк,то тут хз…я бы смотрела лучше дома,которые года как три уже сданы и введены в эксплуатацию,там уже вылезли основные косяки,дома «уселись» и можно оценить норм или нет.
За 5,5 на первичке вы купите однушку метров 40-42 (и то поискать придется по этой цене), во вторичке это будет хрущ двушка 45м с нормальным ремонтом.
Если цель жить в этой квартире лет 7-10 хотя бы, то тогда вторичка, чтобы были две полноценные комнаты, ведь ребенку в школу идти.
На однушку в новостройке не стала бы брать ипотеку, только на двушку минимум, чтобы была перспектива дальнейшей жизни. А это уже иные суммы, минимум 7-8 млн за отловленные районы
Мы брали вторичку. Дома провереннее.
Но мы и ремонт полностью под ноль сносили и заново делали
Взяла бы 7,5 млн под 6% где ПВ 1500, остальное в ремонт и на частично досрочное бы кинула)
Платеж 35 тыс всего, обращайтесь, проконсультирую)
Консультируйте меня)
Я не то, чтоб решилась, но условия и расценки послушаю)
Ну тут по финансам надо смотреть, как Вам выгоднее
А вообще я за семейную ипотеку в новостройке
Ну если нечем платить ипотеку и делать ремонт в новостройке, то лучше вторичку.
Хоть сама хочу жить в новом доме , где все красиво и новые детские площадки . Но мы ипотеку не потянем сейчас
Вторичка в хорошем состоянии. Чтоб сразу жить можно. Если это реально за такие деньги)
Эти старые дома, неееее. Я предпочитаю новенькие, пусть и с ипотекой
@marymary15, ну вы выбирайте хороший дом, а не пятиэтажку. Мы выбрали обычный типовой дом, десяти этажный. Все супер, соседи адекват, в подъезде чистенько.
@verochka09, да это все прекрасно, только стоят там квартиры как в новострое, и смысла нет тогда, потому что ипотека будет 26%
@marymary15, мы купили в 5-ти этажке, сейчас делаем ремонт, просто выбирайте район получше
Смотря какой будет по ипотеке платеж. Если не напряжно, то взяла бы в новостройке. Но нам бы, конечно, хотелось вообще в дом вложить, либо таунхаус, чтобы был свой маленький участок😺
@marymary15 Даа, есть такое😹 Но мало ли где-то будут какие-то плюшки и то на то и выйдет😺 Это мы так квартиру покупать шли, думая, что не купим, потому что дорого. В итоге, нашли не дорого, еще и процент со всякими скидками упал до 4,8, еще и мечтала с панорамными окнами и вот оно. В общем, так удачно мы еще "просто посмотреть" никуда не заходили, в тот же день ипотеку оформили😹😹 Поэтому погуляйте по застройщикам, посмотрите варианты, походите по вторичкам. Может влюбитесь во что-то и даже не будет у вас дилеммы, что лучше выбрать)
@nekonekoma, как здорово у вас получилось 😍😍😍 пошла мечтать дальше 😁
Ну если есть потом деньги на ремонт и мебель 🤔и смотря какой %ипотеки
Мы 5 лет назад не потянули(брали 3100 квартиру, сейчас она 8 😄) первичку, зато взяли вторичку сделали все под себя, и закрыли небольшую ипотеку. Не жалеем
@marymary15 панельный 9 ти этажный 🙂 лифт заменен, ремонт сделала в подъезде все хорошо
Я б вторичку взяла. Не люблю долги , платежи.
Вторичку