Поспорю )) Как это «не выгодно ,неважно какая ставка». У нас квартира в ипотеку под 0.03 % с платежом в 16 тысяч ,взяли 2 или 3 года назад ,уже сейчас 16 тысяч это очень маленькие деньги ,а через пару лет ,будут вообще копейки ,плюс у нас почти нет переплаты ,в нашем случае ,наоборот , выгоднее платить в срок ,а на «лишние» деньги во что -то дополнительно вложится . Тем более ,что ту квартиру мы сдаем и она сама за себя платит ежемесячный платеж.

@iam__olla_la и где вы нашли 0.03?😅

@missoptimistic201222, Сбербанк )

Да у нас с второй год пошел, из 58тыс 18 основной долг и 40 тыс проценты 😫

@vasilina2207 это вы чуть спутали платеж конечный (для случаев, когда вы будете платить 30 лет условно) и платеж текущий.

Вы взяли у банка 5 лямов. И вернуть должны 5 лямов. Все, остальное не важно. Просто банк вам говорит: даю вам 30 лет на возврат. Но каждый месяц в течение 30 лет вы мне платить будете за то, что используете меня.

И вот в конце, 30 лет когда стукнет, окажется, что вы выплатили банку и эти 5 лямов что взяли, и проценты*12месяцев*30лет=4 ляма сверху, условно.

А так вы хотите погасить досрочно. Так что вы не смотрите на то, что общая сумма через 30 лет должна быть 5+4 ляма=9, с смотрите на то, что вы выплатите только то, что взяли (5 лямов) + 1-2 месяца использования кредита типа.

Как только вы вернёте банку 5 взятых лямов, ваша ипотека закрыта. А вы можете вернуть их как за 1 год, (тогда заплатите к пяти лямам, год процентов), так и за 30 лет (вот тогда к пяти лямам ваши бешеные переплаты).

@guamoko воооооот, я примерно так и думала, вот в этом и вопрос 😁 не надо ли будет человеку переплачивать какие-то%

@vasilina2207 не) тока за месяцы до того, как он погасил взятую сумму и текущий. Будущие месяцы - неть