Подскажите пожалуйста, есть дом в деревне. Земля и дом оформлена на маму. Хочет написать дарственную на меня, это в мфц или к нотариусу сейчас?

Так же там есть земля, оформлена на маму, а дом на сестру её мамы, те она там зарегистрирована, но уже много лет нет в живых, точно не помню, но что-то около 10 лет. Как тот участок переоформить на меня? В наследство никто не вступал. Что для этого нужно сделать?