Добрый день! Расскажите, сейчас вообще практикуется длительный-многолетний- съем жилья? Может кто то так снимает? Или сдает?
Рассматриваем прыжок в ипотеку 😄и гасить ее с денег от сдачи квартиры, но не ясно, достаточно ли это стабильный источник дохода?
Комментарии
@zhannchik я не посмотрела, что у вас Тверь. Я то в спб) у вас не знаю, конечно, рынок съёма. Но помониторьте район вокруг квартиры, которую хотите купить, примерно поймете порядок цен. Причем вот раз в несколько дней заходите на одни и те же квартиры и увидите как быстро они сдались по этой цене . или не сдались)
Мы снимаем четвертый год и уезжать пока не собираемся)
Самые стабильные - семьи с детьми, желательно из того же района, которые привязаны к саду-школе- работе.
Кстати соглашусь. Именно это останавливало мою подругу съехать со съема и пойти в ипотеку. Потому что дети в школе, в том же районе не взять , а менять школу или логистику они прям очень не хотели, короче пока их просто не выпер новый хозяин (хозяин умер и наследнику самому нужна была), снимали 8 лет .
@nastya1384, но это Москва . В Твери с логистикой проще
Я сдаю "бабушкину" квартиру уже 10 лет, за жто время дольше недели перерыва между съёмками не было ни разу (ну только когда на месяц сами не сдавали, делали ремонт).
Выставляешь на авито - сразу шквал звонков , если нет, то корректируешь цену постепенно. всегда в течении недели сдавала даже ушатанную и "неудобную". У меня 5 этаж без лифта и у черта на куличиках. Ничо, любая сдается, вопрос цены.
Если брать новую, то тут надо учитывать , насколько она ликвидна в сдаче конкретно в этом районе/жк, мы сейчас в процессе покупки. И вот при одной цене самой квартиры - в одном районе она будет сдаваться за 35, а в другом за 50+ (исходя из монитора рынка авито беглым взглядом).
Ну и надо смотреть, насколько сдача покрывает этот платеж, и еще же ремонт кучу денег стоит, под сдачу в эконом сегменте лучше брать уже с ремонтом от застройщика.
Мы вот подумываем попробовать посуточную сдачу еще