Девочки, кто брал ипотеку. Вы пользовались услугами риелтора или сами справились? )

Question

Алёна · Answer

Если это вторичный рынок, то лучше найти грамотного риелтора чтобы все проверил, и оформляйте титул, хотя наверно он обязательный, не помню

Наталья · Answer

@alenamama13, согласна 
А вот что пишут, что банк все сам проверяет оказывается, даже запрашивает выписку из ЕГРН

Алёна · Answer

@natusykasper, может быть 🤷‍♀️
Это проконсультироваться бы у риелтора который не в этом городе 😁

Наталья · Answer

@alenamama13, написала своему проверенному риелтору 😀

Светлана · Answer

Искали сами. Но это пятая квартира уже, есть опыт. У продавца был риэлтор и он помог в оформлении сделки. Если ипотека, то в банке дают менеджера и он тоже всё вам расскажет.

Наталья · Answer

@svetlanadav., я просто не знала, что банки проверяют, поэтому переживала. Спасибо большое ☺️

Светлана · Answer

@natusykasper нет, в итоге суд выиграли жильцы. Но соседний дом проиграл, не знаю, что там было... Мы сразу как выиграли и получили новые документы продали её 🫣
Проблема была в том, что земля была под ИЖС, а они построили там квартирные дома (6 штук!) и администрация завела дело на застройщика. Нам это, конечно же никто не сообщил. Только когда сами въехали получили письмо, что нам нужно снести (!!!) незаконную постройку 🫠

Наталья · Answer

@svetlanadav., Представляю сколько вы нервов потратили, сейчас вообще так страшно покупать квартиры / брать ипотеки. Риски есть всегда, даже если проверить все досконально

Светлана · Answer

@natusykasper, например вот

Полина · Answer

Сами, но мы брали от застройщика

Если бы брала вторичку, то обратилась только в компанию, которая просматривает историю квартиру, чтобы без сюрпризов в будущем, риелтор такие гарантии не даст

Светлана · Answer

@svetlanadav. Выписку из ЕГРН может заказать любой, не обязательно собственник, она платная. Вроде так делали.

Наталья · Answer

@svetlanadav., я бесплатно выписку заказывала и направляла на почту риелтору, когда кв продавала)

Светлана · Answer

@natusykasper ну вот, несколько лет проходит и всё меняется.

Анна · Answer

Мы брали квартиру от застройщика,а там помощь в оформлении бесплатно. Добавили в дом клик  и всё решали с менеджером банка в чате.

Наталья · Answer

Мы так же сейчас все вопросы решаем в Т-Банке с менеджером (берем там ипотеку) , поэтому я и спросила, нужен ли  дополнительно риелтор))

Анна · Answer

@natusykasper удачной Вам сделки! Не волнуйтесь, всё пройдёт отлично 👍

Наталья · Answer

@annaboz, Спасибо большое ☺️🥰

Светлана · Answer

Мы только с риэлтором, очень переживали, что придут лет через 10 и скажут, а эта квартира наша.. всякие случае бывают

Виолетта · Answer

@natusykasper, они проверяют все движения с квартирой . Когда она продавалась , на каком основании продавалась .

У вас ничего не запрашивали , потому что им нужно ЕГРН и они будут по кадастровому номеру все смотреть

Татьяна · Answer

@rayofthesun а если например, купили с использованием мат капитала и доли детям уже выделили в квартире, тоже не действительной сделку могут признать?

Дарья · Answer

@tatyana0207, да  могут

Диана · Answer

С риелтором 
Но можно и самим справиться))

Дарья · Answer

Сама справилась 
Нашла квартиру потом все через дом клик оформила

Лучший комментарий

Комментарии