У кого был опыт жизни в «домах-кораблях»? Покупка квартиры оказалось задачкой со звездочкой*
купили бы квартиру в доме-корабле 70-х г. ?
Красносельский район шикарный( ул.Партизана Германа), парки рядом, поликлиники,магазины. Но дома смущают, панельки, кухня 6 кВ.м. и стоимость почти 10 млн 🤪
Ещё был вариант горелово- дом новый, прописка спб, ремонт кайф, но бетонные джунгли и бесконечные пробки 🥲
Согласна) но из приличного очень мало .(
по каким-то причинам не подходит
Нет. Жила там, на Здоровцева всю жизнь. Ну в плане доступности - да всё рядом, но я не люблю старые дома. Да и кухня, жуть 🥲
На Здоровцева тоже смотрели :)
Понравилось тоже, но дома да, увы и ах.
Вторичка она такая
Район наш люблю очень.
Кухня 6кв.м маленькая конечно, но если предполагается там только есть, то жить можно.
Но вот мне корабли не нравятся, так что скорее нет
Ооййй! Нет нет и еще раз нет ! С самого рождения жила в таком доме , один в один, тоже в Красносельском районе ! А когда переехала поняла что можно жить совершенно по другому ! Планировки , слышимость , контингент соседей. Мне новостройки все таки ближе . Хотя конечно кому как . Но сейчас бы уже ни за что не вернулась . Когда сравнить не с чем , то мне было нормально. Потому что другого не видела )
Нет, в корабле точно не стала бы брать. Выбрала Горелово или солнечный город, например
Я бы смотрела по соседям. Но Горелово точно не рассматривала бы.
У меня сейчас кухня 6 квадратов примерно, мы в несущей стене пробили портал в другую комнату, зонировали обеденную зону и игровую и стало сностно.
проблема решается тепловизором и утеплением проблемных мест. Холодно может быть в любой квартире в любой серии домов из любого материала... Но всё это решаемо на самом деле
Нет. Сестра лет 10 назад снимала кв в таком доме. Не выдержала больше двух месяцев. Изо всех щелей дуло, соседи так себе. Сам дом очень холодный был.
Живу в таком в Приморском районе. Не холодная квартира. Слышимость отличная. Бесят окна от груди. И малюсенькая кухня. Покупать бы не стала еще раз такую)
Нет, никогда не привлекали меня такие дома и кухня 6 кВ это прям беда (((( жила когда-то с такой маленькой кухней , очень не комфортно было.
Новостройки чем хороши, что можно размахнуться)
Но духа жизни как будто бы нет
да есть такое, но новостройка новостройке тоже может быть рознь, может быть рассмотреть менее застроенные районы , чтобы не было ощущения «муравейника»
Мы жили сначала со свекрами на Здоровцева, потом переехали на Маршала Захарова.
И вот часть Красносельского района за Петергофским шоссе люблю намного больше. Там комфортнее жить с детьми, как мне кажется - много всяких развивашек на Ленинском, классных детских площадок, хороших школ. Есть шансы, что достроят метро Юго-западную. С удовольствием бы осталась там жить, но хотели расширяться, по бюджету вписывались только в новостройку с ипотекой, уехали в Невский район.
В таком доме как нам фото снимали квартиру с подругой, недалеко от метро Ленинский проспект. Наверное, не стала бы покупать, мне не очень комфортно было.
Слышимость там отпад, как сосед "улыбнется", запах ужасный в подъездах, летом жарко, зимой прохладно, продали мы такую квартиру.
Живу в корабле. Не рассматривали варианты корабля изначально, но срок ипотеки подходил к концу, а идеальной квартиры мы так и не нашли. Для меня главный минус - маленькая кухня конечно же и высокие окна без подоконников, но подоконники мы нарастили во время ремонта. Сделали классный ремонт, окна замечать перестала, кухню муж спланировал идеально. Да, хотелось бы больше пространства, чтоб кухня-гостинная была, но что есть, то есть. Новостройки мы наоборот не рассматривали. Район зелёный, куча новых детских площадок, парки в шаговой доступности. Мне нравится, но будет возможность будем искать 3-4 комнатную в кирпичных домах в этом районе. Ну у меня свои требования были к квартире - чтобы окна не выходили на другой дом, чтобы не было дороги под окнами, юго-западная сторона, чтоб было где гулять с ребенком и собакой, смотрели когда был капитальный ремонт или когда он предстоит. Насчёт холодно в корабле - не правда! Всю зиму окна на проветривании, ходим босиком. Иногда соседей слышно, но то ли они стали тише, то ли я перестала на это обращать внимание. В целом на что хватило денег, то и взяли. Не жалею, не страдаю, но привыкала
Я продавала в доме точка, жила в однокомнатной семьей , берите лучше в точке.
В кораблях беда- это вонючие подвалы с кошками, вонь ужасная. В точке за этим следят, так как подвал маленький . Стойкости 39, посмотрите такие дома… фото не моего дома, но у нас такой же был.
Нет. У родителей дом-корабль.
Кухня 6м это для двоих только. Мы там умеем и 7 чел посадить, но жесть как тесно. Балкон там тоже - как кладовка, ничего путного не сделать. И подоконники узкие, цветы не посадить.
Я как человек, живущий на Партизана Германа и нежно любящий наш район )) хоть и смотрю периодически трешки в кораблях, но склоняюсь к квартире с бОльшей кухней
На Маршала Жукова и на Ленинском есть более свежие квартиры конца 70-х и 80-х годов, но кухни там по 10 метров. Правда, много таких, где ремонт нужен во всех помещениях, а это + пара миллионов 🙄
Да! Район классный, очень зеленый!
С ремонтом прям совсем не потянем.( надо уже такую квартиру, чтоб заехать и жить себе хорошо
ну вот ниже оставила комментарий, корабли мне попадаются с ремонтом сейчас
Я живу на Германа в корабле😂 вначале у БМ, а после развода тоже на германа и тоже в корабле купила свою, кухня да, маленькая, но я привыкла, то что панелька хз, я особо не шарю, знаю кирпич хорошо, но это дорого, слышимость у нас очень и очень умеренная, ну либо в двух квартирах очень тихие соседи😂
В таком доме только если хороший ремонт - от и до - замена окон, электрики, перепланировка (вынос обеденной зоны в большую комнату, а кухня только для готовки). Объединение ванной и туалета. Ну, по типу того, как хрущевки переделывают. Замена батарей, установка кранов (чтоб регулировать подачу тепла). Кондей (не знаю, есть ли в кораблях квартиры-распашонки - мне не встречались, соответственно летом на солнечной стороне духота). В общем-то, при условии современного ремонта и нормальных соседей там можно жить. По мне, это такой же компромисс, как новостройки в Кудрово, на Парнасе и так далее… Даже повеселее.
@stasyholina, посмотрите квартиры вживую по реальным объявлениям и сами решите. Это все дело вкуса, вонючие подъезды в кораблях я видела, в нашей хрущевке, например, такого нет. Но мы тогда пришли квартиру смотреть и не захотелось уходить, несмотря на пятый этаж без лифта и грядущий ремонт, потому что наша ))
Контингент во дворах и соседи — это лотерея в любой квартире, причём в новостройке тоже. Свой дом без соседей — это тоже своя эпопея )
Вишенкой на торте сейчас ещё повсеместно гости ближайшего зарубежья, они везде 🙄
Корабли продают и со свежим ремонтом и цена не больше 10 млн. В общем, районе действительно зелёный и хороший, а квартиры я бы походила-посмотрела
ходим-смотрим) все упирается в короткий срок за который нужно выбрать и заключить сделку, тк это гос программа, они дают 90 суток на все про все, месяц уже пролетел.
Зацепило не так много вариантов, к сожалению
Я живу в трешке в корабле на севере города. Микрорайон отличный, это плюс в старых районах, в 5ти минутах есть все: школы, сады, поликлиники, магазины, аптеки, банки.. Очень зелено, это огромный плюс, парков много рядом, пробок мало, планировка нравится-у каждого своя комната-проходных нет. К маленькой кухне привыкла, грамотно все сделали, мне места хватает. Но, если отопления нет, то холодно, без обогревателей никуда, пол холодный. Подъезд нормальный, кошек нет. По соотношению цена-качество очень даже. За эти же деньги в новостройке будет гораздо меньше квартира.
Прожила всю жизнь в таком на Петергофском шоссе. Съезжала сверкая пятками. Контингет там соответствующий проживает, вечная сырость и холод в парадной, крысы и сущие уличные кошки, потому что проходной подвал на весь дом. Доступный подвал возле лестницы, жуть и где вечно темно, сыро, грязно и еще эти решетки у подвала… шумоизоляции нет, лежа в маленькой комнате слышишь, «по какому» в туалет сходил сосед 🙈 очень узкие коридоры, крошечные санузлы, маленькая кухня, маленькие окна, низкие потолки. Один сплошной недостаток. Пока не дают отопление в квартире очень холодно. У всего окружения моего из таких домов есть обогреватели. И еще-все безумно старое, особенно проводка и трубы. В квартире поменять можно, а вот в щитке на лестнице… все тянется по этажам. Там жуть. С трубами такая же история. Поменяете у себя, а над вами либо старые люди или люди, которые бухают, гудят и класть все хотели на замену стояков. А, еще классика же- если кто то моется в ванной и ты включишь воду на кухне-ошпарит того, кто в ванной. Сразу нужно рассчитывать на смесители с термостатом. И очень очень маленькие же ванная с туалетом.
Если нравится старый район, посмотрите новостройки на улицах Пилютово, Тамбасова. Я там не жила, но мимо них все время проезжаю, это новостройки на месте старого фонда.
С вами согласна, не могу сказать, что меня привлекают эти дома
Плюс ещё не знаешь как оно в жизни будет, за такие деньги старинный дом- это очень больно и зная что платить ипотеку
Если Вам нравятся парки, магазины и поликлиники, то можете посмотреть квартиры в Колпино) бетонных джунглей нет и до Спб рукой подать, выездов много (на электричке до мск вокзала полчаса, до метро Шушары, Купчино, Рыбацкое ходят автобусы регулярно)
@stasyholina просто Красносельский район и Всеволожский очень далеко друг от друга, поэтому и решила что Колпино тоже может подойти))
За 10 лям.точно нет красная цена 6.Но в точно таком же доме была квартира,теплая и тихая была.
Ну тогда получается если можешь себе за 10 позволить такую кв,тогда можно не много поднапрячься или ужаться в чем то и купить по дороже и побольше🤣
Я нормально отношусь к старым домам, учитывая, что они в большинстве своём мире в хороших зелёных обжитых районах с полной инфраструктурой. Но конкретно корабли и хрущёвки бы не рассматривала, т.к. там очень тонкие стены, перекрытия, соответственно холодно. Если есть неподалеку дома других серий, то я бы к ним пригляделась.
Жила дважды в таких домах. Никогда бы не стала в таком покупать квартиру. Помню как боролась с вонью из раковины. Как будто слив с унитазом перепутали, в ванну было не зайти. Кухня на 2 человека, лифт малыш, на одно человека. С коляской вряд ли поместишься. Не знаю я любые старые дома обхожу стороной при покупке. Они все уже пережили многое и многих. Если вы и сделаете ремонт вау, то не забывайте про соседей, а там чаще всего пожилые люди или кому по наследству эти квартиры перешли и они в них бухают
Помню однажды поехала по объявлению с авито в этот район. Подошла к подъезду, там так воняло кошачьей мочей. А что было в лифте!!! У меня глаза за слезились, там все, просто все было в моче, все воняло, я не знаю как так можно было дом обосрать, никогда такого не видела. Провела 1 минуту в квартире и убежала, даже не смотрела товар
Нет. Там стены очень тонкие, отсюда слышимость и холод. Окна высокие как минимум в одной комнате,света не видно. Если рассматриваете старый фонд, то за такую цену я бы смотрела у метро кировский завод, там тоже все в зелени, малоэтажки, пятиэтажки кирпичные и сталинки со стенами в метр, шороченными подоконниками, потолками 3 метра и метро рядом.
2 года назад переехали из "элитного" Приморского района из новостройки в Калининский. Я рада безумно просто!!! Ненавидела новостройку за молодых соседей (наркота, пьянки, ассоциальщина), за слышимость (прекрасно слышала происходящее в соседском туалете через 2 стены).
Здесь нет проблем с садиком (дочь пришла в группу в апреле и по списку (!!!) их было 15, а ходили 10). Нет проблем со школой. Отличные не перегруженные площадки, поликлиники обе во дворе прямо. И живём как будто в парке 🤩Дом 606 серии. Поищите их по району 👍
Когда искали квартиру, Я не рассматривала корабль из-за кухни маленькой, окон, балконов и вонючих подъездов. Кстати в кораблях дешевле аренда и там много мигрантов снимают(((
Я живу в корабле на Жукова.до этого жили в новостройке лср у залива.Что могу сказать..в новостройке слышимость была в разы сильнее.Да ,новый дом,но соседи🙄..,очень много арендованных квартир и им плевать на то место где они живут.В корабле нам больше с ними повезло.тут все постоянные и в основном семьи,которым эти квартиры достались изначально.Ключевым моментом при покупке была цена 5800 за 5к кв.Да она всего 73 м,но у каждого есть своя комната и одна комната отдана полностью под кладовую.
У нас торцевая квартира-зимой включено 1-2 батареи из 6,иначе жарко.Сад,школа,поликлиники на расстоянии 5-10 минут ходьбы.
Кухня маленькая,но мы помещаемся вчетвером,когда гости накрываем в гостиной.
Окна-да это боль,но за вид из них,я готова им это простить.Подвал сухой, «парадная» чистая,ук реагирует на запросы по ремонту ,уборке и тд.
Детских площадок вокруг много.
Ремонт делали под себя,полностью с носили все до бетона.
До метро 10 мин транспортом.
Короче,конечно если б это была новостройка с этими же условиями,я была бы рада.,но на тот момент это был оптимальный вариант и я не разочарована.
Лина·
Мама дочки (6 лет)
Нет. Там стены очень тонкие, отсюда слышимость и холод. Окна высокие как минимум в одной комнате,света не видно. Если рассматриваете старый фонд, то за такую цену я бы смотрела у метро кировский завод, там тоже все в зелени, малоэтажки, пятиэтажки кирпичные и сталинки со стенами в метр, шороченными подоконниками, потолками 3 метра и метро рядом.
Наталия·
Мама дочки (9 лет)
2 года назад переехали из "элитного" Приморского района из новостройки в Калининский. Я рада безумно просто!!! Ненавидела новостройку за молодых соседей (наркота, пьянки, ассоциальщина), за слышимость (прекрасно слышала происходящее в соседском туалете через 2 стены).
Здесь нет проблем с садиком (дочь пришла в группу в апреле и по списку (!!!) их было 15, а ходили 10). Нет проблем со школой. Отличные не перегруженные площадки, поликлиники обе во дворе прямо. И живём как будто в парке 🤩Дом 606 серии. Поищите их по району 👍
Когда искали квартиру, Я не рассматривала корабль из-за кухни маленькой, окон, балконов и вонючих подъездов. Кстати в кораблях дешевле аренда и там много мигрантов снимают(((
Анастасия··
Мама дочки (4 года)
Благодарю, очень ценно 🫶🏼